Vente immeuble 191 500 €

73 m²

Denain (59220)

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2 623 €/m²

Pour vous, particuliers

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Description

Immeuble 2 Lots
Idéalement situé en commune de Wavrechain sous Denain à proximité du lycée et de toutes commodités
Surface de 73m2
Comprenant une surface commerciale d'environ 38m2
Une salle de repas , une cuisine et arrière cuisine , un Wc Pmr
Double Vitrage , Chauffage électrique , compteur électrique indiv. Eau sous compteur
Actuellement loué 600€/Mois hors charges loyer possible 950€/Mois
Par une entrée privative un T2 d´environ 35m2 libre d'occupation à la vente
Comprenant une pièce de vie ouverte de 15m2 avec coin cuisine équipée , un cellier de rangement
À l'étage un bureau de 4,45m2 surface carrez , une salle d'eau avec Wc , et une chambre de 12m2 surface carrez
Double Vitrage PVC , Chauffage électrique , compteur électrique indiv. eau sous compteur
Loyer possible du T2 : 570€/mois
Taxe foncière : 800€
Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Publiée le 05/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 676 - Réf Superimmo : ANVXYGBV3

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Caractérisques

Prix de vente : 191 500 €	Prix au m² : 2 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m²	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 3,3%

191 500 €

5 mai 2025

198 000 €

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