Vente immeuble 168 000 €

95 m²

Denain (59220)

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1 768 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Stéphane LEFEVRE - iad

11 avis

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Description

iad France - Stéphane Lefevre vous propose: Vous cherchez à investir dans l'immobilier ? Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité ?
CET IMMEUBLE DE RAPPORT EST FAIT POUR VOUS !!!
Bien situé, proche du centre-ville, des transports en commune et de toutes les commodités, il est composé de 3 appartements : des parties communes rafraîchies, un Type 3 de 40 M2 Carrez et deux Type 2 (de 20 et 25 m2), le tout en bon état. Chauffage et production d'eau chaude électrique.
L'ensemble des lots sont loués et une rentabilité > 10 % vous attend.
Vous voulez en savoir plus ? Ne perdez pas de temps et contactez-moi sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1858786 - Réf Superimmo : ANVXZLBFE

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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