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80 000 €
1 739 €/m²
Immeuble • 46 m²
LOCAL COMMERCIAL .. Nouveauté sur Douchy les Mines !! Local commercial sur un axe pénétrant de Douchy les mines ralliant la place du centre ville . Parking à proximité, facilité d'accès Local actuellement loué 600€/mois Rare sur le secteur
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117 500 €
1 567 €/m²
Immeuble • 75 m²
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Douchy-les-Mines ! Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Douchy-les-Mines, déjà loué et offrant une rentabilité net exceptionnelle de 11%. Caractéristiques du bien : Local commercial spacieux et fonctionnel en très bonne état. Emplacement de choix à Douchy-les-Mines, dans une zone dynamique et passante. Bail commercial en cours, assurant un revenu locatif immédiat et stable. Rentabilité nette de 11%, un rendement exceptionnel pour un investissement immobilier. Pourquoi investir dans ce local commercial ? Rentabilité élevée : 11% de rendement net, un des meilleurs du marché. Revenu locatif assuré : le bien est déjà loué, vous n'avez pas à vous soucier de la recherche de locataires. Emplacement stratégique : Douchy-les-Mines est une ville en plein essor, offrant un cadre idéal pour les commerces. Investissement sécurisé : l'immobilier commercial est un placement sûr et rentable à long terme. Informations supplémentaires : Prix de vente : 117,500 € HAI Loyer annuel : 12 528 € Surface du local : 75 m2 Type de bail : bail commercial Charges : 139 € par mois ( incluant copropriétaires, eau , taxe foncière ) Taxe foncière : 852 € N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire. Alexandre Dupont : 06 23 38 72 01 Mandat: 5962 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Fondateur et Directeur Général - Expert Immobilier - Alexandre DUPONT Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 RCP VERSPIEREN. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :
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136 900 €
1 256 €/m²
Immeuble • 109 m²
Immeuble de rapport composé d'une maison et d'un local commercial Situé sur la commune de Douchy-les-mines ! L'immeuble se compose tout d'abord d'une maison de 72,91 m² composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, wc, d'une salle de bains et d'un spacieux jardin. La maison est actuellement loué au prix de 655€ hors charges ! Il y a également un local commercial de 37 m² offrant une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à développer une activité commerciale dans un emplacement stratégique anciennement loué 500€. Plusieurs bus et établissements scolaires sont disponibles à 5 minutes à pied, et le tramway est accessible en 10 minutes en voiture. Un collège et un hôpital sont également à 5 et 10 minutes en voiture, respectivement, assurant une accessibilité optimale aux services essentiels. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi 06 40 94 85 61 dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Léa NOTARIANNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
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