Achat immeuble dans les Côtes-d'Armor (22)

OPTIMO

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par OPTIMO 07/12/2024 - mise à jour 02/05/2025

9

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Immeuble • 148 m²

Paimpol (22500)

Sous compromis : PAIMPOL, A 5 MIN DU CENTRE: Immeuble en pleine propriété de 3 appartements dont un avec vue sur mer composé: - un appartement / maisonnette avec entrée indépendante de Type 2 en rez de jardin comprenant séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. Cour fermée. - un appartement à rénover entièrement. - un appartement de Type 4 sur 3 niveaux comprenant séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec salle d'eau privative, pièce et wc. Vue mer du 1er et 2ème étage ( séjour- cuisine et chambres) Terrain clos de 350 m2. Vendu libre de tout occupant. Immeuble de rapport, Idéal investissement locatif ( à l'année ou saisonnier). Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobiliere Du Pelem

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobiliere Du Pelem 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

315 000 € 793 €/m²
Immeuble • 397 m²

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

réf : 37 Découvrez cette belle opportunité d'investissement avec cet immeuble situé à saint nicolas du pelem. Composé de deux parties distinctes, ce bien immobilier offre de multiples possibilités de revenus locatifs. Partie A : un espace résidentiel sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une buanderie pratique, un salon chaleureux, une chambre à coucher, une salle d'eau, des toilettes et un garage. À l'étage, vous découvrirez deux pièces lumineuses ainsi qu'une grande salle, utilisée à des fins commerciales. Cette partie de l'immeuble offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour répondre à vos exigences. Partie B : un espace mixte usage habitation et commerce Cette seconde partie, également répartie sur deux niveaux, offre un équilibre parfait entre usage commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, idéal pour lancer ou développer votre activité.À L'étage vous propose également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Avec un revenu locatif actuel de 1685 € par mois, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement. De plus, la demande locative dans cette région est très élevée, vous garantissant ainsi un rendement intéressant sur le long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble polyvalent et rentable. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite.Votre agent commercial Adeline Potelleret E.I 06.59.16.99.22 R.S.A.C 853.646.859 de Saint Brieuc Cette annonce vous est proposée par Potelleret Adeline - EI - NoRSAC: 853 646 859, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc Afficher plus

ACTIV PATRIMONIA

(35 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par ACTIV PATRIMONIA 22/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

(35 avis)

12

129 000 € 578 €/m²
Immeuble • 223 m²

Corseul (22130)

Dans le bourg de CORSEUL, très bien situé, à 15 min des plages, à rénover Immeuble T10, 223 m2 sur 4 niveaux, au rez-de-chaussée: un local commercial, 2 grandes pièces et une cour fermée, au premier étage: un salon, 2 chambres, un dégagement, une mezzanine et un grand grenier aménageable. Au deuxième étage, plusieurs pièces. Au dernier étage, un grand grenier aménageable. Possibilités de réaliser plusieurs appartements, idéal investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par CHANTEREAU Vanessa - EI - NoRSAC: 920682457, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo Afficher plus

L'Étude Immobilière du Goëlo

(50 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par L'Étude Immobilière du Goëlo 12/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

(50 avis)

14

138 910 € 1 263 €/m²
Immeuble • 110 m² • 3 chambres

Pommerit-le-Vicomte (22200)

Venez découvrir cet ensemble immobilier au centre du bourg composé 1) d'une maison maison d'habitation d'environ 85 m2 comprenant une entrée, buanderie, wc , cuisine ouvert sur séjour avec accès à la cour ( pas de vis à vis ) à l'étage 3 belles chambres dont une en enfilade, salle d'eau avec wc, grenier 2) d'une autre maison d'habitation d'environ 34 m2 composée d'un espace de vie ouvert sur la cuisine , wc, à l'étage 1 chambre, cabinet de toilette. Idéal investisseur, profession libérale, premier achat .........!!!! CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 138910 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2690 € et 3700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Afficher plus

Sébastien DAVID - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sébastien DAVID - Optimhome 03/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(23 avis)

1

171 500 € 1 167 €/m²
Immeuble • 147 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Immeuble à Rénover au Cœur de Lamballe Découvrez cet immeuble à rénover d'environ 163 m², idéalement situé en plein centre de Lamballe, à proximité immédiate de la gare TGV et à seulement 14 km des plages. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Caractéristiques Principales : Emplacement Privilégié : Hypercentre de Lamballe, proche de toutes commodités Surface Totale : Environ 163 m² répartis sur plusieurs niveaux Charme d'Antan : Salon séjour avec cheminée et éléments décoratifs d'époque Espace Extérieur : Cour privative pour profiter des journées ensoleillées Sous-sol Total : Accès depuis l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Local Commercial Indépendant : 34 m² avec grenier de 28 m², accessible depuis la rue, idéal pour un projet professionnel Configuration : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée Premier Étage : 3 grandes chambres, salle de bains Dernier Étage : Vaste grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires Informations Pratiques : Honoraires : À la charge du vendeur Taxe Foncière : 678 euros Cet immeuble offre une opportunité unique de transformer un espace chargé d'histoire en un lieu moderne et fonctionnel. Sa localisation centrale et à proximité avec la gare TGV fait de ce bien un investissement idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un immeuble au potentiel remarquable au cœur de Lamballe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 571214 ) Afficher plus

Myriam DAVID - Optimhome

(24 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Myriam DAVID - Optimhome 12/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

(24 avis)

45

224 990 € 1 236 €/m²
Immeuble • 182 m²

Rostrenen (22110)

Vous désirez vous installer à Rostrenen, cette ville dynamique et en plein essor ? Découvrez cet immeuble en pierre mixte exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Rostrenen, composé d'un local commercial et de 2 appartements ! Cet immeuble entièrement rénové est parfait pour les futurs commerçants, artisans ou pour ceux souhaitant investir dans un patrimoine de qualité. Rez-de-chaussée : - Local commercial, libre, d'environ 40 m², divisé en 3 pièces fonctionnelles donc une avec coin cuisine et Wc - Appartement T2, libre, d'environ 50 m² (situé à l'arrière du local commercial) avec suite parentale confortable en mezzanine - Dépendance de 23 m² à rénover sur 3 niveaux, offrant un potentiel supplémentaire - Entrée commune avec 2 box de rangement A l'extérieur : - Terrasse baignée de soleil, idéale pour vos moments de détente - Jardin charmant, parfait pour les amateurs de verdure Premier étage : - Duplex spacieux d'environ 80 m² - Deux chambres lumineuses - Bureau, parfait pour télétravail ou activité professionnelle à domicile Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique au rez-de-chaussée plus un poêle à pellet dans le T2 - Chaudière neuve au gaz pour le duplex, assurant confort et économies d'énergie - Double vitrage pour une isolation optimale - Immeuble entièrement rénové avec des finitions de qualité - Tout à l'égout Points forts : - Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et services de Rostrenen - Opportunité rare pour développer une activité commerciale ou artisanale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable - Potentiel d'investissement intéressant avec 2 appartement à louer, un local commercial et des espaces à rénover selon vos besoins et envies - Immeuble entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique tout en profitant des attraits de Rostrenen. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 564566 ) Afficher plus

Guillaume Morgand - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 20/11/2024 - mise à jour 30/05/2025

(48 avis)

12

82 000 € 513 €/m²
Immeuble • 160 m²

La Chèze (22210)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Opportunité avec cet ensemble immobilier situé dans la charmante commune de La Chèze. Idéalement adaptable en une spacieuse maison d'habitation ou en plusieurs logements pour un investissement locatif stratégique (possible de créer plus de surface habitable). Le rez-de-chaussée se compose d'une partie commerciale d'environ 53m² environ, un WC, une chaufferie, un bureau et une cuisine équipée. À l'étage, vous découvrirez à droite une pièce lumineuse d'environ 30m² environ avec une cuisine. À gauche, vous trouverez un WC séparé, une salle de bains et un couloir desservant deux confortables chambres. Un accès au grenier est disponible par un escalier. Le grenier offre un potentiel d'aménagement très intéressant selon vos besoins. À l'extérieur, une cour fermée offre un accès sécurisé. Vous disposerez également d'une dépendance comprenant un atelier spacieux d'environ 40m² environ au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier aménageable à l'étage. La commune de La Chèze propose un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et commodités à proximité tels que des écoles élémentaires, une pharmacie, une maison médicale, des services infirmiers, une supérette, des restaurants, des bars, des coiffeurs, des banques et des espaces de loisirs. De plus, vous serez à seulement 10 minutes de Loudéac, offrant un accès rapide aux villes de Pontivy, Saint-Brieuc, Vannes, et à la RN 164 pour vos déplacements facilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Patrimoine Famille Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Patrimoine Famille Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

24

628 800 € 1 984 €/m²
Immeuble • 317 m²

Plancoët (22130)

PLANCOET BEL IMMEUBLE DE 7 LOTS Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre-ville de Plancoêt. Cet immeuble parfaitement entretenu présente une surface habitable de 317 m². Il est composé de 7 lots sur 3 niveaux : il comprend au rez de chaussée un appartement T2 de 46 m², un T3 de 52 m² tous deux dotés de cave, une cour à l’arrière donnant sur une petite maison de 34 m² avec jardinet et cave. Il offre au 1er étage deux appartements T3 de 55 m2 et de 57 m² et au deuxième étage deux appartements, un T2 de de 34 m² et un T3 de 39 m². L’ensemble repose sur un terrain de 301 m². L’immeuble en bon état général est vendu avec les 7 lots loués. Loyer annuel de 41 088 €. Afficher plus

Kompaz Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Kompaz Agence Immobilière 22/03/2025 - mise à jour 26/05/2025

6

101 000 € 459 €/m²
Immeuble • 220 m² • 3 chambres

Plénée-Jugon (22640)

Immeuble de Rapport Votre agence immobilière Kompaz vous propose à la vente cet immeuble situé dans la commune de Plénée-Jugon. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'un superficie de 140m² composé d 'une boutique, un atelier, cuisine. Au premier étage un appartement a rénover de type F4 d'une superficie d'environ 80m2 offrant un séjour, trois chambres, salle de bains et wc. Au dessus un grenier aménageable. Cet immeuble est idéal pour un projet locatif Afficher plus

MAISON ROUGE - Matignon

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Matignon 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

366 800 € 2 027 €/m²
Immeuble • 181 m² • 4 chambres

Fréhel (22240)

Immeuble en monopropriété à vendre - Emplacement privilégié dans le bourg de Fréhel Situé au coeur d'une commune littorale dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est composé d'un local commercial et de deux appartements actuellement loués, offrant une excellente opportunité d'investissement. Composition : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 87 m². Au premier étage, un appartement T3 de 54 m² comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un appartement T3 de 39 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Atouts supplémentaires : Places de parking et garage. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce du local commercial. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant combiner rentabilité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo

(63 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo 11/12/2024 - mise à jour 07/06/2025

(63 avis)

23

628 800 € 1 984 €/m²
Immeuble • 317 m²

Plancoët (22130)

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre-ville de Plancoêt. Cet immeuble parfaitement entretenu présente une surface habitable de 317 m2. Il est composé de 7 lots sur 3 niveaux : il comprend au rez de chaussée un appartement T2 de 46 m2, un T3 de 52 m2 tous deux dotés de cave, une cour à l’arrière donnant sur une petite maison de 34 m2 avec jardinet et cave. Il offre au 1er étage deux appartements T3 de 55 m2 et de 57 m2 et au deuxième étage deux appartements, un T2 de de 34m2 et un T3 de 39 m2. L’ensemble repose sur un terrain de 301 m2. L’immeuble en bon état général est vendu avec les 7 lots loués. Loyer annuel de 41 088 €. Afficher plus

Etude Maître Didier PINCEMIN

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 17/07/2024 - mise à jour 07/06/2025

9

166 960 € 1 336 €/m²
Immeuble • 125 m²

Plouguenast-Langast (22150)

Immeuble à usage d'habitation et anciennement à usage de commerce construite en pierres et couverte en ardoises comprenant : Au rez-de-chaussée : deux belles pièces sur parquet en façade (bar - salle de restaurant) - couloir et à l'arrière ancienne cuisine, réserve et débarras, wc/lavabo A l'étage : BEL APPARTEMENT composé d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur salle et salon, bureau, wc/lave mains, buanderie/lingerie, salle d'eau et 3 chambres au-dessus Grenier sur la cave et la cuisine en appentis. Cour et parking. Afficher plus

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 07/05/2025

18

395 162 € 1 520 €/m²
Immeuble • 260 m² • 6 chambres

Saint-Brieuc (22000)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE, rue piétonne, immeuble de rapport en pierre, comprenant en rez de rue : un local commercial ( bail en cours), au 1er, 2ème et 3éme étage, 4 appartements à finir de rénover et à aménager: 2 appartements T1, 2 appartements T1 bis et un appartement T3. TRAVAUX A PRÉVOIR, PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU, IDÉAL INVESTISSEURS, BONNE RENTABILITÉ POSSIBLE. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence de Trégor-Goëlo

(169 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(169 avis)

18

192 790 € 676 €/m²
Immeuble • 285 m²

Rostrenen (22110)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ancien établissement bancaire située au centre ville de Rostrenen de 285 m2 avec locataires en place. Exploité en SCI le bien fait actuellement l'objet d'une convention municipale garantissant un revenu évolutif de 1109 euros par mois. Cet immeuble se développe sur 4 niveaux et comprend au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un hall d'accueil, un WC et 5 bureaux. Au premier étage avec un accès indépendant un WC, une cuisine, 3 bureaux, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 4 bureaux, un palier et un cabinet de toilette. Un sous sol complet comprenant une partie technique avec chaufferie et une partie archives. Le sous-sol dispose également d'une impressionnante salle des coffres. L'extérieur comprend un beau terrain sur l'arrière du bâtiment. Les locaux sont propres et entretenus, ils sont exploités en bureau avec un revenu garanti. La chaudière gaz est récente, le ballon d'eau chaude est neuf, l'immeuble dispose d'entrées séparés ainsi que de plusieurs compteurs. Le DPE est qualitatif. Pour toutes questions veuillez me contacter au 06 26 12 28 50, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 07/06/2025

9

359 000 € 718 €/m²
Immeuble • 500 m²

Guerlédan (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - IMMEUBLE A GUERLEDAN Venez découvrir à Guerlédan (22530) cet ensemble immobilier divisé en 6 lots d'une surface totale d'environ 500 m², composé de deux habitations et de plusieurs bureaux. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N164 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de l'église anime le quartier toutes les semaines le vendredi après-midi. Morgan ROUSSEAU conseiller immobilier sur GUERLEDAN et Alentours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732 Afficher plus

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