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Benoît ROSENTHAL - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Benoît ROSENTHAL - Propriétés-privées.com 17/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

(14 avis)

364 000 € 1 583 €/m²
Immeuble • 230 m²

Bellême (61130)

Au coeur du centre ville de Bellême, cet immeuble récemment ravalé offre au rez-de chaussée, deux locaux commerciaux loués (50 m2 et 25m2), un studio de 25m2 au 1er étage (libre de toute occupation), et 2 appartements type T2 meublés pour location saisonnière (50m2 au 1er étage et 70m2 au 2ème étage). Chaque appartement meublé comprend un chambre avec 1 lit double, grand séjour avec tables chaises, canapé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau. Idéalement situé au centre de Bellême tout en étant au calme. Très bon rapport rapport locatif entre 3000 euros et 4000 euros par mois. Prix : 364 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%, soit 350 000 euros hors honoraires). DPE : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 500 euros et 730 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 09/07/2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou ; Siret 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-St-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 365322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Visite & Co

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Visite & Co 23/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

459 990 € 657 €/m²
Immeuble • 700 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

L'agence Visite & Co vous présente 'La Caserne' : un sublime immeuble de rapport au riche passé sur la commune de Mezidon-Canon : 9 lots. Pourquoi 'La Caserne' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : C'est une belle opportunité que nous vous proposons avec la mise en vente de cet immeuble datant de 1840 doté d'un riche passé : cette belle bâtisse fut construite sur un terrain légué par M.JONQUOY qui exprima le souhait d'y voit bâtir une école. Ce bâtiment a donc été longtemps : une école fille dans une aile, une école garçon dans l'autre et au centre : la mairie. L'école déménagera vers 1930 et la mairie dans les années 40. Depuis 1965 et jusqu'en 2023 : le bâtiment a abrité la caserne et des logements de pompiers. Il peut comporter 9 lots facilement. Il est en bonne partie loué à ce jour, voici le détail : Les lots actuellement loués et gérés par Visite & Co : 4 lots Appartement 1, bail du 01/07/2022 en location nue, loué 380 € et 5€ de charges. DPE : F (du 14/02/2023). Pas de visite virtuelle disponible car déjà loué quand nous avons pris la gestion. Appartement 2, bail du 22/09/2025, en location nue, caution Visale, loyer 395 € net. DPE: E (du 16/02/2023). Voici la visite virtuelle du bien : https:///show/?m=f5uzRtfJ7d5 Appartement 'L'Ecolier', bail du 05/04/2024 en location nue, loué 699 € par mois, pas de charges. DPE : E (du 15/02/2023) : voici la visite virtuelle de ce lot (un spacieux T5) : https:///show/?m=fLKCVv9QpPE La locataire actuelle est en impayé mais prise en charge par la garantie Visale : notre bailleur est bien réglé chaque mois. Lot 'Garage Pompier', bail de garage / stockage, du 26/07/2024, loué 450 € par mois, pas de charges. Pas de DPE. Appartement 'meublé', bail meublé de 1 an, loué 560 € par mois. DPE : E. Il vient de se libérer début octobre 2025, un nouveau bail avec une nouvelle locataire est en cours de rédaction. Visite virtuelle ici : https:///show/?m=5N1cM1ABy3M Donc 2 484 € net par mois gérés par Visite & Co. Le lots actuellement loué et géré par le propriétaire lui-même : 1 lot Lot 'triple garage externe', bail de garage / stockage, loué 390 € par mois. Pas de charges. Pas de DPE. Donc 390 € net par mois gérés par le propriétaire. Chiffres actuels : sur 6 lots loués Les loyers nets encaissés à l'instant T sont donc de 2 874 € par mois soit 34 488 € par an. La rentabilité actuelle atteint déjà les 7,5% alors qu'il reste un gros potentiel sur des lots vacants ou à aménager / finir d'aménager. Par exemple : Le lot 'Appartement à rafraichir' : nécessite quelques milliers d'euros de travaux pour être rapidement proposé à 430 € net par mois (il faut le rafraichir, il est déjà existant), voici sa visite virtuelle : https:///show/?m=S4wgHPwcNQV Le lot 'Loft': un très bel appartement que le propriétaire voulait conserver : il est à terminer, il peut devenir magnifique avec un énorme garage personnel attenant : on peut en espérer un loyer net de 800 €, voici sa visite virtuelle : https:///show/?m=C43g3WxxpgD

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

(124 avis)

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 03/07/2025

(124 avis)

133 750 € 425 €/m²
Immeuble • 315 m² • 2 chambres

Briouze (61220)

REF 8530 - Immeuble Située au coeur de la ville de Briouze, Cette immeuble en pierres à la possibilité d'être divisé en deux du fait de ses deux entrées. Au rez de chaussée : Un local commercial d'environ 32 m², un bureau, un dégagement, un cellier, un laboratoire de 49 m² et un SAS. Au dessus : une réserve de 45 m², un dégagement, et un grenier de 61 m² Au 1er étage : Un salon / salle à manger, une cuisine et un WC Au 2eme étage : Deux chambres et une salle de bains Beaucoup de possibilité en fonction du projet souhaité L'immobilier par Rémi SERAIS !

Pozzo Immobilier Sartilly

(352 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Sartilly 15/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

(352 avis)

214 000 € 1 157 €/m²
Immeuble • 185 m² • 6 chambres

La Haye-Pesnel (50320)

Au coeur du bourg de La Hayne-Pesnel, Immeuble de rapport comprenant 3 appartements : Rez-de-chaussée 56 m2 : 2 chambres, salon séjour, cuisine, salle d'eau, WC et une cour, cave. l(DPE F). Loué 480 euros . 1er étage droite : 59 m2, 2 chambres salon séjour, cuisine, salle de bain, WC et une cave. (DPE D). Loué 450 euros. 1er étage gauche : 69 m2 2 chambres , salon séjour, cuisine, WC et salle d'eau une cave. (DPE E) . Loué 440 euros . MONTANT TOTAL LOYERS : 1370 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO Sartilly au 02 33 68 68 88

M.P.I Mon Projet Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par M.P.I Mon Projet Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

283 500 € 1 575 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Céneri-le-Gérei (61250)

Découvrez un Immeuble Charmant à Saint-Céneri-le-Gérei Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de 180m² dans le secteur de Saint-Céneri-le-Gérei, commune classée comme étant l'un des plus beaux villages de France. Cet immeuble se compose d'un restaurant et de deux appartements. Le premier appartement se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine, un bureau, une salle d'eau, une chambre et une buanderie. Le second appartement se compose d'un salon séjour avec cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un grenier. Le restaurant d'environ 60m² se compose d'une boutique, d'une salle de restaurant, une salle d'eau, une cuisine et une réserve. Une très belle terrasse donnant sur les rues du village accompagne le restaurant. Ce bien est proposé à l'achat à 283 500€ ( dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.' Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon

SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES 04/10/2025

348 000 € 1 841 €/m²
Immeuble • 189 m²

Lisieux (14100)

LISIEUX - Immeuble en monopropriété, composé : Au rez-de-jardin : Droite : un appartement avec cour composé d'un séjour-salon, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre, courette. 27 m². Loué 390€ / mois. DPE : E. Gauche : un appartement avec cour composé d'un séjour-salon, cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre. 25 m². Loué 370€ / mois. DPE : F. Au rez-de-chaussée : Droite : un appartement composé d'un séjour-salon, cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre. Cave. 26.11 m². Loué 410€ / mois. DPE : E. Gauche : un appartement composé d'un séjour-salon, cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre. 28.50 m². Cave. Loué 374€ / mois. DPE : F. Au premier étage : Droite : un appartement composé d'un séjour-salon, cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre. 29 m². Cave. Loué 385€ / mois. DPE : F. Gauche : : un appartement composé d'un séjour-salon, cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre. 26.23 m². Cave. Loué 370€ / mois. DPE : F. Au deuxième étage : Un appartement composé d'une entrée, un séjour-salon ouvert sur la cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre. Courette. 27.27 m². Loué 385€ / mois. DPE : G. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 05/12/2025

785 000 € 302 €/m²
Immeuble • 2 600 m² • 1 chambre

Saint-Jean-le-Thomas (50530)

Dans la baie du Mont St Michel, ensemble immobilier à restaurer entièrement, composé d'une partie en pierres et d'une vaste extension, surface plancher d'environ 2600 m² sur 3 niveaux. Le tout bénéficiant d'une vue sur le Mont et la baie Investisseurs (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadia LELARGE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Nadia LELARGE - iad 03/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

(29 avis)

215 500 € 1 094 €/m²
Immeuble • 197 m²

Flers (61100)

iad France - Nadia Lelarge vous propose: Voici un immeuble de rapport idéalement situé à Flers, optimisé par des locations en résidence principale par particuliers, par entreprise pour ses salariés, comme Airbnb avec boîte à clefs. Dans la maison principale chacun des occupants est accueilli par une entrée qui dessert un grand salon parquété avec cheminée, une pièce de vie avec vestiaires esprit industriel qui fait notamment office de salle de jeux, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas lumineux donnant directement accès à la cour. Une pièce supplémentaire faisant office d'arrière cuisine/buanderie est également à la disposition de tous les locataires. Chaque studio dispose dans la cuisine de sa propre vaisselle identifiée dans des rangements séparés. Au 1er et 2e étage, vous découvrirez 4 studios meublés lumineux aux belles superficies, qui selon la configuration disposeront d'une cheminée, espace bureau, rangements: des espaces privatifs pensés qui font que l'on s'y sent bien. Vous disposez même d'un grenier sous combles , qui peut être un vrai plus. En plus de cette grande maison principale, vous découvrirez en fond de cour un duplex indépendant totalement refait, pensé et optimisé. Il se compose au RDC d'une grande pièce de vie/salon lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage sous combles une grande chambre emplie de sérénité vous accueille, puis douche, WC et espace buanderie: un esprit loft totalement meublé et équipé avec goût ! Chacun de ces 4 studios et duplex meublés dispose d'une belle rentabilité, d'autant qu'il n'y a quasiment aucune vacance locative, un revenu mensuel de 1930 €, avec abattement fiscal LMNP, sachant que chacun a déjà un locataire en place. Une pompe à chaleur a été installée en cette fin d'année qui dessert l'intégralité des appartements, pas d'autres travaux à prévoir: à très vite pour vous donner l'intégralité des chiffres qui feront de cet ensemble votre prochain investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AXELLE BARBEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AXELLE BARBEY - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

211 500 € 705 €/m²
Immeuble • 300 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Axelle vous propose cet ensemble immobilier situé dans la charmante commune de Tinchebray. Édifiée sur un terrain de 1 024 m², la propriété développe environ 300 m² habitables, répartis en trois logements distincts. Le premier logement, d'environ 90 m², se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC séparé.  Le second logement, d'environ 180 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec de superbes poutres apparentes et une seconde salle d'eau.  Le troisième logement, un T2 partiellement rénové. Projet familial ou investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à sa grande flexibilité d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 62 82 65 78  ou par mail à Cette annonce référence 306754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 211 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2092.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cindy GUILMEAU - Optimhome

(55 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Cindy GUILMEAU - Optimhome 15/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

(55 avis)

211 000 € 1 045 €/m²
Immeuble • 202 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Cindy Robbes-Guilmeau vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble complet idéalement situé en plein centre-ville de Tinchebray, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie totale d'environ 202 m² habitables sur une parcelle de 400 m², cet immeuble en très bon état général constitue une belle opportunité pour concrétiser vos projets de vie ou professionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial pouvant être transformé en habitation selon vos besoins. À l'étage, l'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage, récemment réhabilité avec goût, comprend un palier desservant quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville remplacée en 2023. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 581835 )

ALT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par ALT IMMOBILIER 14/11/2025

97 000 € 770 €/m²
Immeuble • 126 m²

Flers (61100)

Normandie, Axe Flers / La Ferté-Macé, 5 minutes des commerces et écoles, nous vous proposons cette ancienne gare à terminer de rénover. La propriété n'a rien perdu de son authenticité avec au rez-de-chaussée : l'ancien hall, le guichet et le dépôt. Au 1er et 2ème étage, on trouve 2 appartements de type F4 identiques de 63 m² qui comprennent chacun : une cuisine, une salle de bains et/ou salle d'eau, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres et WC. Terrain de 3 010 m² séparé en deux parties de part et d'autre de la gare. Gaz de ville / chaudière de 2024. Puits. Tout à l'égout. Idéal investisseur. REFERENCE : VE18P - PRIX : 97 000€ HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 7,78 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY, between Flers and La Ferté-Macé, 5 minutes from shops and schools, is this old station to finish renovating. The property has lost non of its authenticity with on the ground floor : the old hall, the ticket office and the depository. On the 1st and 2nd floor two same apartments of 63 m² each includes : a kitchen, a bathroom/shower room, a living room with fireplace, a lounge, two bedrooms and WC. Garden on 3 010 sm separated into two parts on either side of the station. Well. Ideal investor. REFERENCE: VE18P - PRICE : 97 000 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 7,78 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC Tel : + 33 2 33 12 52 12 Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALT IMMOBILIER Putanges-le-Lac : Virginie COSME Agent commercial (Entreprise individuelle)

CENTURY 21 Royer Immo

Annonce mise à jour le 13/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Royer Immo 13/10/2025

367 000 €
Immeuble

Jullouville (50610)

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE à JULLOUVILLE, proche de la mer : Un immeuble composé de deux appartements de 3 pièces principales d'environ 65 m² chacun, dont un appartement loué au rez-de-chaussée.Grenier à aménager.Le tout sur un terrain de 323 m² environ.Votre agence Century 21 Royer Immo Saint-Pair vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

LE PHARE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par LE PHARE IMMOBILIER 06/08/2025

378 000 € 1 901 €/m²
Immeuble • 198,85 m²

Barfleur (50760)

Cette fois, l'agence Le Phare est heureuse de vous présenter 'Sébastien', une belle bâtisse en pierres de tailles situé en plein centre de Barfleur, (classé un des villages préféré des français) à proximité du port et de tous les commerces. Cet immeuble de rapport situé dans ce village pittoresque du Val de Saire est composé de 5 logements et d'une partie commune, d'un grenier complet aménageable, d'une petite cour et d'un cellier/atelier propice au stockage des vélos et des poubelles. Cette propriété à rénover et à repenser dans sa totalité (hors charpente/couverture et menuiseries (PVC) bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer . Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 très grandes. La chambre parentale offre deux volumes avec une luminosité très présente donnant un point de vue sur mer. Une pièce palière à repenser ou cloisonner .pour créer une salle d'eau et 1 WC intégré (Ballon d'eau chaude et WC existant. 2 appartements au RDC, 1 petite cour et la 'cave', 2 à l'étage + 1 petit logement duplex accessible depuis la petite cour, 2 appartements à l'étage et un grenier aménageable sur l'ensemble. Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 534 633 862 DPE : du 22/02/2023 Consommation énergétique la plus négative des 5 lots CLASSE ENERGIE : G 844 Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : C 28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250¤ et 17100¤ par an. (Énergie primaire) Nombre de lots; 6. Pas de procédure en cours. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023(abonnement compris) Audit Energétique du 24/05/2023 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378.000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 360.000 ¤ Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 18.000 ¤ Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

KOTE MAISON ALENCON

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par KOTE MAISON ALENCON 14/03/2025 - mise à jour 29/06/2025

499 000 € 2 446 €/m²
Immeuble • 204 m² • 10 chambres

Alençon (61000)

Immeuble comprenant une Maison principale comprenant un hall d'entrée, une très jolie cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, 5 belles chambres dont 2 suites avec salle de douche, autre salle de douche et wc. 3 appartements T2 (Chaque appartement est équipé d'une cuisine aménagée et une très jolie salle de douche-wc) , un studio avec cuisine aménagée et équipée et une très jolie salle de douche-wc. Très beau terrain avec parkings privatifs éclairés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE a été réalisé le 11.02.2025 est classé C155 GES A5 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 390 euros et 3 290 euros - Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pozzo Immobilier Pontorson

(244 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Pontorson 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

(244 avis)

261 500 € 1 469 €/m²
Immeuble • 178 m² • 4 chambres

Pontorson (50170)

POZZO Immobilier vous propose : Immeuble de rapport situé à PONTORSON - MONT ST MICHEL Actuellement loué par un bail commercial en activité de restauration et hébergement, il apporte un revenu annuel de 14 400 euros (qui sera révisé à 19 200 euros en 2026). Il se compose au rez-de-chaussée : - D'une salle de restaurant, 2 cuisines, sanitaires. - 1er étage : 4 chambres avec salles d'eau privatives - 2ème étage : plateau à aménager Grenier.

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