Acheter un immeuble à Bayeux (14400)

Le Cabinet FOLLIOT de BAYEUX vous propose à la vente un immeuble composé de 3 appartements loués en plein centre ville de BAYEUX, proche de la place du marché et de toutes commodités. Cet immeuble est en pleine propriété, sans syndic, sans charges et se compose d'un logement par niveau. Chaque appartement est individuel en eau (sur décompteur), électricité et au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude en chaudière individuelle. Au rez-de-chaussée se trouve un F2 d'environ 37m² composé d'une entrée, d'une cuisine sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé. Actuellement loué 420 euros/mois avec un bail en date du 18/01/2021. Consommation énergie primaire : D (216) Valeur gaz à effet de serre : D (42) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 670 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 970 euros Au 1er étage se trouve un F3 d'environ 46m² composé d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres dont une traversante, une salle d'eau et wc. Actuellement loué 450 euros/mois avec un bail en date du 29/08/2020, locataire en cours de préavis de sortie, loyer potentiellement révisable à la hausse ! Consommation énergie primaire : D (175) Valeur gaz à effet de serre : D (33) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 700 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 970 euros Au second, un F2 sous les combles de 16m² carrez et environ 30m² au sol, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Actuellement loué 280 euros/mois avec un bail en date du 1/11/2021. Consommation énergie primaire : E (327) Valeur gaz à effet de serre : E (65) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 460 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 690 euros Idéal investissement locatif ! Caractéristiques rares et très recherchés ! Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nous vous offrons l'estimation de votre bien sous 24h00 et en toute confidentialité ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 3 lots ().