Vente immeuble 211 500 €

300 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

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705 €/m²

AXELLE BARBEY - BSK Immobilier

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Description

Axelle vous propose cet ensemble immobilier situé dans la charmante commune de Tinchebray.
Édifiée sur un terrain de 1 024 m², la propriété développe environ 300 m² habitables, répartis en trois logements distincts.
Le premier logement, d'environ 90 m², se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC séparé.
 Le second logement, d'environ 180 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec de superbes poutres apparentes et une seconde salle d'eau.
 Le troisième logement, un T2 partiellement rénové.
Projet familial ou investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à sa grande flexibilité d'aménagement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 62 82 65 78  ou par mail à
Cette annonce référence 306754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017.
Prix du bien : 211 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2092.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 306754 - Réf Superimmo : ANVXZN9PP

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Caractérisques

Prix de vente : 211 500 €	Prix au m² : 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 546 € / an

Maximum : 2 092 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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