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Cindy GUILMEAU - Optimhome

(55 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Cindy GUILMEAU - Optimhome 07/11/2025

(55 avis)

81 900 € 758 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Cindy Robbes-Guilmeau vous propose cette maison de ville, située à seulement 800 mètres du centre-ville de Tinchebray — une belle opportunité pour un investissement serein ! D'une surface habitable de 108 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un séjour équipé d'un poêle à granulés installé en 2021, une cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ainsi qu'un WC. Au 1er étage : Un spacieux palier d'environ 30 m², pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, dessert une chambre et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC. Cet étage permet également l'accès direct au terrain , comprenant un coin potager, une pelouse et un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. Au 2e étage : Une grande chambre mansardée dessert une seconde chambre pouvant aussi être transformée en dressing selon vos besoins. Atouts techniques : Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffée par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques économiques. Localisation idéale : Située dans la paisible commune de Tinchebray, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 15 km de Vire et de Flers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 596062 )

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Square Habitat FLERS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Square Habitat FLERS 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

50 000 € 687 €/m²
Maison • 72,74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 860 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

En campagne, implantée sur un terrain de 3500 m², maison à restaurer comprenant un séjour/cuisine ouverte, salle d'eau, 2 chambres et grenier aménageable. Dépendance de 100m². Maison alimentée par l'eau du puits. Compteur EDF.

Benjamin MARCOUILLER - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Benjamin MARCOUILLER - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

98 000 € 1 153 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Située à Saint-Cornier-des-Landes, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme. Proche des transports en commun tels que le bus, et à proximité d'une école et de commerces, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 8 min de Tinchebray et 15 min de Flers. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, cette maison de 85 m² orientée plein Sud, offrant une belle luminosité. Les menuiseries en double vitrage pvc, contribuent à une excellente isolation thermique. Le revêtement de sol varie entre carrelage et parquet, ajoutant du cachet à chaque pièce. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un cellier et un WC offrent un espace convivial. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau moderne et WC séparé. Au 2ème étage, une spacieuse chambre ( pouvant être divisé en deux chambres ) sous combles complète cet intérieur chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204 - SAFTI – MARCOUILLER Benjamin, Conseiller indépendant

Jean-Charles LEBAUDY - megAgence

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Jean-Charles LEBAUDY - megAgence 18/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

349 700 € 3 330 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 570 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Idéal Investisseur ou entreprise - Biens multiples Que diriez-vous d'une maison de 105m² sur étage avec un local commercial au rez-de-chaussée comprenant 3 garages avec portes sectionnelles + 2 appartements indépendants + 1 espace de stockage + 24 garages/boxs Des revenus locatifs potentiellement exceptionnels, rien que ça ! Secteur : Tinchebray (61) 15 min de Vire Normandie - 15 min de Flers Surface terrain : 2600 m² Maison de 105m² avec entrée indépendante Bel escalier d'entrée (ensemble des sols des parties communes en travertin) Séjour/Salon ouvert de 33m² Cuisine indépendante équipée 3 chambres 1 salle de bains et wc indépendant Grande Terrasse/ Balcon de 50m² exposé sud Grand parking devant l'entrée minimum 4 places Travaux d'isolation par l'extérieur, électricité, menuiseries intérieure et couverture effectués en 2020. Peinture refaite dans la cuisine sur les meubles en blanc et l'ensemble des parties communes pour la vente. 2 Appartements 1 appartement T3 de 55 m² refait à neuf en 2020 Actuellement loué 1 appartement T3 de 64 m² dans l'état (Travaux à prévoir) Actuellement loué Local commercial 1 Accueil avec sanitaire 1 Bureau 1 espace chaufferie 3 garage avec porte sectionnelles 1 Espace de Stockage avec porte coulissante Non loué actuellement (Possibilité de location des garages avec portes sectionnelles indépendante également) 24 Garages - Boxs ( Loués actuellement) 14 Garages avec portes métalliques manuelles 10 boxs avec portes bois Chauffage au fuel & poêle à bois pour la maison et chauffage au gaz uniquement pour les appartements . Performance énergétique : Maison : Energie Classé D - Climat : D Appartement 1 : Energie Classé E - Climat : E Appartement 2 : Energie Classé C - Climat : C Avis MegAgence : Idéal investisseur ou entreprise qui souhaite avoir son siège ou agence avec logement avec une opération pratiquement en auto-financement grâce aux revenus locatifs ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter rapidement ! Ce bien répond à tous vos critères ? Vous avez étudié le financement ? Contactez moi tout simplement pour en savoir plus, je serais ravi de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY, Tél. : 0766902555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671

Benjamin MARCOUILLER - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Benjamin MARCOUILLER - SAFTI 03/12/2025

96 750 € 1 382 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Vous avez un projet de premier achat, de résidence secondaire ou d'investissement en gîte. Cette charmante maison est un véritable havre de paix en pleine campagne de BEAUCHENE. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle offre un environnement calme et serein, loin de l'agitation urbaine. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, elle invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking extérieure et un box viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété en pierre de taille à la toiture d'ardoise. L'intérieur de la maison se caractérise par un savant mélange de modernité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, la cuisine fermée équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés. Le grenier offre un espace supplémentaire de rangement, tandis qu'une chambre sous les combles garantit intimité et confort. Les sols en carrelage et en parquet, les fenêtres en double vitrage ainsi que les Velux parachèvent le charme de cet intérieur cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204 - SAFTI – MARCOUILLER Benjamin, Conseiller indépendant

Amélia Bardoux - LF Immo

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Amélia Bardoux - LF Immo 19/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

83 000 € 902 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 4 890 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

À seulement 8 km de Flers ou Tinchebray et 2 km de Landisacq, cette maison en pierre bénéficie d’un emplacement idéal, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Dotée d’une charpente en bon état et sans murs porteurs (sauf entre séjour et dégagement), elle offre une grande liberté d’aménagement pour créer la maison de vos rêves. Actuellement vous profiterez d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine de 33 m², de deux chambres confortables de 11 m² chacune, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle de 5 m². Le grenier, réparti en deux espaces de 20 et 33 m² avec une belle hauteur sous plafond, est idéal pour agrandir ou créer des pièces supplémentaires selon vos envies. En rez-de-jardin, 69 m² divisés en trois espaces offrent un potentiel remarquable, parfait pour un atelier, une cave ou un espace habitable supplémentaire. Le tout sur un terrain arboré de 4 890m2 , agrémenté de dépendances et d’un puits, qui confèrent charme et authenticité à ce bien unique. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser un projet de rénovation ambitieux dans un cadre paisible ! Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anthony NEGRIER - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Anthony NEGRIER - SAFTI 12/11/2025

212 000 € 707 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 024 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Située à Tinchebray-Bocage (61800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée dans un cadre bucolique, la maison profite d'une proximité appréciable avec les commodités locales, telles que les commerces, écoles et transports en commun. De plus, Tinchebray-Bocage est réputée pour sa convivialité et sa qualité de vie. Cette maison spacieuse de 300 m², implantée sur un terrain de 1024 m², se divise en trois logements distincts offrant une grande flexibilité d'usage. Avec ses 10 pièces dont 6 chambres, cette propriété présente un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille ou générer un revenu locatif. Son agencement en trois logements offre également la possibilité d'aménager un espace indépendant pour une profession libérale ou un projet de colocation. Une opportunité rare alliant confort, potentiel et tranquillité dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324 - SAFTI – NEGRIER Anthony, Conseiller indépendant

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

(124 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 25/09/2025

(124 avis)

82 840 € 767 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 379 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Une maison individuelle en pierre pleine de charme ! Venez découvrir cette maison en pierre avec son jardin disponible à l'achat. Située à 800metres du centre de Tinchebray, cette maison avec son jardin de 379m² clôturé se décompose comme suit: - Au rez-de-chaussée: Une jolie pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée et un WC. - Au premier étage: Une grande pièce lumineuse, une chambre avec une salle d'eau refaite. - Au deuxième étage : Deux chambres La consommation électrique du propriétaire actuel est de 830 euros par an. La visite virtuelle est disponible sur notre site Remi Serais !

Nathalie GUILLOT - Nidéal

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie GUILLOT - Nidéal 13/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

77 000 € 856 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 040 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Prix: 77 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. TINCHEBRAY BOCAGE (61800) maison de campagne à rafraîchir sur un terrain de 3040 m2 avec puit. Elle comprend entrée donnant sur la cuisine/salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une chambre. Au niveau de la cuisine il y a 3/4 marche pour accéder à la salle de bain et WC. Une porte à l'arrière donne sur un bâtiment et garage. Une chambre à l'étage plus accès grenier( pouvant être aménagée). Pour les amoureux de campagne sans voisinage avec une vue imprenable. Proche de Flers avec sa gare SNCF (Paris/Granville) de nos plages Normande, 5 mn en voiture de Tinchebray avec tous ses commerces. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite au 0609869314. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

Amélia Bardoux - LF Immo

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Amélia Bardoux - LF Immo 25/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

63 300 € 772 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Alexia - LF Immo vous propose cette maison en pierre de Normandie dans le bourg de Larchamp. À équidistance de Flers et de Tinchebray (13 min) ; où se trouvent tous les commerces, les hôpitaux, écoles, etc., retrouvez ce havre de paix qui offre de beaux volumes après rénovation. Sur une parcelle arborée il y à un carport pour y mettre plusieurs voitures, un puits et la maison. La maison se décompose en 2 parties : Une partie non habitable actuellement, mais avec la possibilité de la restaurer pour y faire un agrandissement ou bien de la conserver telle quelle, pour du stockage ou autre. La seconde partie se compose d'une entrée qui dessert une cuisine avec cheminée et une salle de séjour (possibilité d'enlever la cloison entre ces deux pièces). La superficie totale est de 26 m². Sur ce même niveau se situe une arrière-cuisine/buanderie, avec une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, se trouve un palier avec un lavabo qui s'ouvre sur 2 chambres en enfilade avec dressing (possibilité d'en faire 2 chambres bien distinctes). Au dernier étage, il y a un grenier avec une belle hauteur sous plafond. Les + : Une maison sans surprise Double vitrage PVC De beaux volumes avec un beau potentiel Possibilité d'avoir 200m2 habitable N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650. Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nathalie GUILLOT - Nidéal

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Nathalie GUILLOT - Nidéal 06/12/2025

77 000 € 856 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 040 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Prix: 77 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. YVRANDES 61800 Maison de campagne avec vue imprenable sans voisin sur un terrain de 3040 m2 avec puit. La maison comprend une cuisine avec cheminée, un séjour et chambre. Dans la cuisine vous montez 3 marches et nous arrivons à la salle de bain et un WC. A l'étage se trouve une chambre, possibilité d'agrandir au niveau du grenier 3 à 4 chambres en plus. Si vous aimez bricoler, rénover se biens est fait pour vous le tout avec un calme et une vue imprenable sur la campagne à 5 mn en voiture de Tinchebray. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

Foncia Transaction Normandie - Flers

(18 avis)

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Normandie - Flers 17/10/2025

(18 avis)

63 700 € 777 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Cette maison à fort potentiel se situe à seulement 10 minutes de TINCHEBRAY et de FLERS, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Composée actuellement d'une entrée, cuisine, séjour, buanderie, salle de bains, WC, deux chambre et dressing, la surface habitable de ce bien peut être augmentée en aménageant la seconde partie de la maison pouvant offrir une surface totale d'environ 200m2. Le tout sur un joli terrain arboré d'environ 1 700 m², avec jardin et dépendances. Bonus : Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire pour encore plus d'espace et de projets !

AURELIE BONNEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AURELIE BONNEAU - BSK Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

74 999 € 664 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tinchebray-Bocage (61800)

Venez découvrir cette maison en pierre rénovée des années 1948 couverte en ardoise, d'une surface habitable de 113,89m² Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une salle avec une cheminée décorative ouverte sur la cuisine, un autre couloir desservant une salle d'eau avec WC et un garage avec grenier au dessus. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez de quoi aménager un bureau, une chambre et deux greniers aménageable. Raccordé au tout à l'égout, chauffage au moyen du poêle à granuler hydraulique qui permet de chauffer l'intégralité de la maison y compris le 2eme étage si vous souhaitez l'aménager. Egalement raccordé au gaz de ville. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages ainsi que la porte d'entrée. Une autorisation de démolition a été autorisé si vous souhaitez démolir le garage pour le mettre en petite cour d'environ 15m2 Cette annonce référence 281286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83906824400020. Prix du bien : 74 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier MARE - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Olivier MARE - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

49 000 € 366 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 254 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Olivier Mare vous propose cette maison en pierre de 140M2 des années 1900, situé dans le centre ville de Tinchebray, toutes commodités à proximité. Au rez de chaussée : _ une entrée _ un salon _ une cuisine avec coin repas _ une chambre _ une salle d’eau avec douche _ un WC _ rangements. Au premier étage : _ trois chambres _ un bureau _ une salle de bain _ un WC. Combles aménageables de 80M2. Cave et une dépendance. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328 - SAFTI – MARE Olivier, Conseiller indépendant

Square Habitat FLERS

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat FLERS 11/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

58 500 € 616 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 324 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

EXCLUSIVITE AGENCE ! A 15 MN DE FLERS/ 8 KM DE TINCHEBRAY, en campagne, maison habitable avec terrain ( 1324 m2) comprenant : Cuisine, chaufferie, séjour/salon avec poêle à bois, toilettes, 2 grandes chambres et salle d'eau. Terrain clos (1324 m2) Garage fermé et dépendances pour bricoler. DPE : E

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