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Ashley Immobilier
(123 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Ashley Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(123 avis)
7
Immeuble, 180 m²

71 600 € 398 €/m²
Immeuble • 180 m²

Ydes (15210)

Implanté sur un terrain d'environ 720 m², cet immeuble de deux étages offre une belle opportunité aux investisseurs et aux amateurs de rénovation. Il comprend deux appartements T4, au rez-de-chaussée et à l'étage, tous deux à rénover selon vos projets. Huit caves viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage généreux. Les parties communes, elles aussi à réaménager, présentent un fort potentiel de personnalisation. Chaque logement dispose d'un chauffage individuel, permettant une gestion énergétique indépendante. Situé dans un environnement calme et pratique, l'immeuble se trouve à seulement 10 minutes à pied des principales commodités : transports, écoles, commerces et services du quotidien. Set on a plot of approximately 720 m², this two-story building presents a great opportunity for investors and renovation enthusiasts. It includes two 4-room apartments, located on the ground floor and the upper floor, both of which are ready to be renovated to suit your plans. Eight cellars complete the property, offering generous storage space. The common areas, also in need of refurbishment, offer significant potential for customization. Each unit features individual heating, allowing for independent energy management. Located in a quiet yet convenient setting, the building is just a 10-minute walk from key amenities including public transport, schools, shops, and everyday services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

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Immovince
(109 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Immovince 19/09/2025
(109 avis)
7
Immeuble, 90 m²

104 000 € 1 156 €/m²
Immeuble • 90 m²

Massiac (15500)

Mandat By ORPI, Orpi Immovince vous propose en exclusivité, dans le centre ville de Massiac et à proximité de tous les commerces, un immeuble avec un emplacement central. Il se compose au rez de chaussée d'un local avec cuisine et petit salon. Au premier étage, une chambre, un salon, une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, 3 chambres. Enfin, au troisième étage, grenier offrant de multiples possibilités d'aménagements. Se rajoute à cela une grande cave voutée. Le gros oeuvre en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage PVC et l'assainissement est collectif. Très bon emplacement avec visibilité optimale et stationnements à proximité tout en étant à 1km de l'autoroute A75. Le bien possède deux entrées indépendantes, une pour le local et une pour l'habitation. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 568

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MONBIENVENDU 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Immeuble, 232 m²

284 000 € 1 224 €/m²
Immeuble • 232 m²

Vic-sur-Cère (15800)

Ensemble immobilier comprenant un local commercial + le fond de commerce et 3 appartements situé au coeur du village. En rez-de-route, un local commercial actuellement exploité en tant que Bar-Pizzeria-Brasserie comprenant la salle intérieure, un wc avec lavabo et une cuisine d'une superficie globale de 61 m2. Au premier étage : - Un appartement T2 composé d'un grand salon/séjour, d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle chambre d'une superficie totale de 62 m2. Au deuxième étage : - Un appartement T3 avec séjour/salon/cuisine, salle de bain avec WC et deux chambres d'une superficie totale de 63 m2. Au troisième étage : - Un appartement T3 composé d'une pièce à vivre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres pour une superficie au sol de 62 m2. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Fenêtres double vitrage (bois et PVC) - Entrée sécurisée Equipements du commerce : - Gazinière - Friteuse - Hotte aspirante - Four à pizzas - Lave vaisselle - Pétrin - Réfrigérateur/congélateur - Chambres froides - Machine à café - Pompe à bières Ce fonds de commerce vous permet de proposer une large gamme de boissons et de plats, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932512957

L'immobilier des volcans
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Immeuble, 231 m²

Prix en baisse 128 000 € 554 €/m²
Immeuble • 231 m²

Mauriac (15200)

Idéalement situé au centre ville de Mauriac, cet immeuble est composé de 6 logements : 2 T1, 2 T2 et 2 T3. À ce jour le bien est vendu libre de toute occupation. Des travaux de rénovations ont été effectués (peintures et double vitrage pour l'essentiel). Pour autant, le dernier étage est à refaire en peinture suite à une fuite provenant de la toiture. Les travaux de remise en état de la toiture font l'objet d'une demande de devis qui pourra potentiellement avoir une incidence sur le prix de vente selon si ceux-ci sont pris en charge par l'acquéreur ou bien par le vendeur. L'immeuble dispose également d'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1642.00 et 2222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Florian SALABERT - iad
(111 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Florian SALABERT - iad 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
(111 avis)
20
Immeuble, 263 m²

Prix en baisse 179 000 € 681 €/m²
Immeuble • 263 m²

Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues (15110)

iad France - Florian Salabert vous propose: Dans un hameau paisible aux abords de Saint-Urcize, cette propriété à fort potentiel d’investissement s’adresse aux amateurs de projets ambitieux. Nichée dans un cadre champêtre et authentique, elle se compose d’une maison principale actuellement louée et d’un ensemble de six logements indépendants à rénover intégralement. La maison principale, actuellement habitée par un locataire jusqu'à la fin d'année offre une surface habitable répartie sur trois niveaux. Elle dispose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de trois chambres, le tout complété par un garage de 36 m² et une cour privative de 50 m². Bien que des travaux soient à prévoir, notamment sur l’isolation, la menuiserie en simple vitrage et la chaudière datant de 1992, ce bien constitue déjà une source de revenu locatif avec un loyer annuel de 3 840 €. À cela s’ajoute une grande bâtisse reconstruite en 1978 sur les bases d’un ancien bâtiment de 1827. Elle abrite six logements indépendants allant du T2 au T3, chacun nécessitant une rénovation complète : isolation, électricité, sols, menuiseries, cuisines et salles d’eau. Le potentiel locatif une fois les travaux réalisés est particulièrement intéressant. Chaque logement dispose d’espaces extérieurs et de volumes bien agencés. Le tout s’étend sur une belle parcelle avec environ 800 m² de terrain répartis à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Ce bien est idéal pour un investisseur désireux de créer un ensemble locatif pérenne dans un environnement naturel et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 596 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yolaine QUENET - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Yolaine QUENET - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 17/07/2025
11
Immeuble, 355 m²

249 000 € 701 €/m²
Immeuble • 355 m²

Lacapelle-Barrès (15230)

Maison 335m2 sur 4 niveaux,comprenant 1sous-sol ( 1cave,1garage),Rdc 1salle restaurant,1cuisine,arrière cuisine,1salle bar,1salon,2toilettes normes handicapés,1er étage,5 chambres avec toilette et point d'eaux,2eme étage,5 chambres,1toilette,1salle de bain,1bureau ,1grenier,1jardin de 300m2 environ chauffage fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/10/2025
(169 avis)
4
Immeuble, 160 m²

51 500 € 322 €/m²
Immeuble • 160 m²

Polminhac (15800)

Immeuble à rénover sur la commune de Polminhac, située a 15 min d'Aurillac et à 20 min de la station du Lioran. L'immeuble offre la possibilité de faire jusqu'a 6 logements. Si ce projet vous intéresse, n'hesitez-pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'immobilier des volcans
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 79 500 € 398 €/m²
Immeuble • 200 m²

Mauriac (15200)

C'est au centre ville de Mauriac et, donc proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir cet immeuble rénové ne nécessitant plus que quelques travaux de peinture et rafraichissements .Toiture saine et révisée, électricité conforme, double vitrage omniprésent, cuisines équipées neuves, portes de palier neuves celui ci dispose de deux appartements type f4, à savoir 3 chambres lumineuses, salon, cuisine, salle de bain et wc séparé . Combles aménageables d'environ 90 m2, grand garage de plus de 100 m2, terrasse pour l'un des appartement, un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, et permettant une garantie de retour sur investissement rapide sur un projet locatif . A visiter sans tarder . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Claire Planche - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par Claire Planche - efficity 07/06/2025
(10 avis)
16
Immeuble, 226 m²

87 000 € 385 €/m²
Immeuble • 226 m²

Massiac (15500)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose... 15500 Massiac, idéalement situé, immeuble à rénover comprenant : - Un local commercial avec réserve loué en 3/6/9 - Un studio à rénover - Deux plateaux à rénover (isolation, chauffage, électricité, menuiseries) - Des combles aménageables Gros œuvre en parfait état. Pour plus de renseignements 06.13.52.14.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'immobilier des volcans
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Immeuble, 360 m²

199 280 € 554 €/m²
Immeuble • 360 m²

Mauriac (15200)

A découvrir à Mauriac et donc proche de toutes commodités cet immeuble de rapport rénové comprenant 5 lots locatifs dont 4 appartements comprenant tous une chambre, un séjour, une cuisine, salle d'eau et wc, ainsi qu'une maisonnette indépendante pourvue des mêmes pièces .Les appartements bénéficient également d'une cave et d'un cabanon privatif .Double vitrage omniprésent, bonne isolation thermique et phonique, toiture, en ardoise de pays de 2004, cet immeuble coche tous les critères d'un investissement locatif performant .A visiter sans tarder . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804.00 et 1088.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Ashley Immobilier
(123 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ashley Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
(123 avis)
9
Immeuble, 302 m²

162 000 € 536 €/m²
Immeuble • 302 m²

Riom-ès-Montagnes (15400)

Découvrez cet immeuble de trois étages, idéalement situé dans un quartier vivant et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Composé de six appartements confortables, il répond parfaitement aux attentes des familles comme des professionnels à la recherche de calme et de praticité. Chaque logement a été pensé avec soin, alliant fonctionnalité et esthétique. En complément, six caves offrent un espace de rangement précieux, tandis que deux garages apportent un réel confort aux résidents disposant d'un véhicule. Proche de toutes les commodités et raccordable à la fibre optique, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investissement rentable ou un projet patrimonial de qualité. Une occasion à ne pas manquer. Discover this three-story building, ideally located in a vibrant, well-connected neighborhood, offering a pleasant and sought-after living environment. Comprising six comfortable apartments, it perfectly meets the needs of both families and professionals looking for peace and practicality. Each unit has been thoughtfully designed, combining functionality with aesthetics. Additionally, six cellars provide valuable storage space, while two private garages offer real convenience for residents with vehicles. Close to all amenities and ready for fiber-optic connectivity, this property represents a rare opportunity for a profitable investment or a high-quality long-term asset. A unique opportunity not to be missed. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11630.00 € et 15810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

CGP IMMO
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par CGP IMMO 25/09/2025
6
Immeuble, 183 m²

315 000 € 1 721 €/m²
Immeuble • 183 m²

Aurillac (15000)

Immeuble composé d’un local commercial et de 4 appartements au cœur d’Aurillac, proche de toutes commodités. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble très bien situé et entièrement loué. En rez-de-route, un local commercial actuellement exploité en tant que boulangerie. Au premier étage : - Un appartement T3 avec un salon/séjour, un coin cuisine, une salle de bain avec WC et deux chambres d’une superficie totale de 60 m2. Au deuxième étage : - Un appartement T1 avec salle d’eau et kitchenette de 18 m2. - Un appartement T3 duplex composé d’une pièce à vivre, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC et de deux chambres pour une superficie totale de 70 m2. - Un appartement T2 composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre pour une superficie totale de 35m2. Actuellement, la totalité des loyers s’élèvent à 1940€ Informations complémentaires : - Le chauffage est au gaz de ville. - La classe énergétique est F et C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 315 000 € / Net vendeur : 300 000 € / Honoraires CGP IMMO : 15 000 € TTC. No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Conseil en gestion de patrimoine, CGP immo garantie au vendeur le financement de l'acheteur et propose à ce dernier une étude gratuite de son dossier financier. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PARRA-TURQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
18
Immeuble, 286,54 m²

250 000 € 872 €/m²
Immeuble • 286,54 m² • 9 chambres

Vic-sur-Cère (15800)

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC : Immeuble de rapport qui se compose en rez-de-chaussée de deux studios, d'un petit t3. Au premier étage, un T5 avec balcon, et au deuxième et dernier étage, un grand t3 avec combles aménageables ! A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IOMMOBILIER AURILLAC : Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Ne cherchez plus, nous vous proposons aujourd'hui 4 appartement dans le même immeuble !! Situé dans la vallée de la Cère, à proximité de la ville d'Aurillac, mais également de la station de ski du Lioran, cet ensemble immobilier à un riche potentiel locatif !! Ces appartements sont actuellement loués en saisonnier via la plateforme BOOKING et permet une rentabilité d'environ 33 295 euros/an soit 2 775 euros/mois ! Avec de nombreuses réservations d'une année sur l'autre. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - un T1 BIS d'une surface de 24.04m² entièrement rénové composé d'une grande pièce de vie, d'une salle de bain avec douche et d'un coin nuit (DPE réalisé le 30/05/2023 classe énergétique G 895 KWh/m²/an d'énergie primaire et 882 KWH/m²/an d'énergie finale, Gaz à effet de serre classe G 283 KG CO2/m²/an) - un T1 bis d'une surface de 31.57m² entièrement rénove composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et coin nuit (DPE réalisé le 30/05/2023 classe énergétique G 552 KWh/m²/an d'énergie primaire et 542 KWH/m²/an d'énergie finale, Gaz à effet de serre classe G 173 KG CO2/m²/an) - un T3 d'une surface de 36.93m² entièrement rénové composé d'un coin cuisine séjour, d'une salle de bain avec douche et de deux chambres dont une avec lit superposés (DPE réalisé le 24/05/2023 classe énergétique G 707KWh/m²/an d'énergie primaire et 697 KWH/m²/an d'énergie finale, Gaz à effet de serre classe G 223 KG CO2/m²/an) Au premier étage, vous trouverez : - Un grand t5 composé de 4 chambres, cuisiné séparée, salle de bain avec douche d'une surface de 119.11 m² entièrement rénové avec balcon filant (DPE réalisé le 24/05/2023 classe énergétique G 415 KWh/m²/an d'énergie primaire et 697 KWH/m²/an d'énergie finale, Gaz à effet de serre classe G 131 KG CO2/m²/an) Au deuxième étage, vous trouverez : - Un appartement nécessitant quelques travaux de rafraîchissement qui se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée avec grand placard, de deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain avec douche. Le bien dispose d'un grand potentiel puisqu'il a deux combles pouvant être facilement aménageables ! Pour tout complément d'information, ou photos supplémentaires, nous vous invitons à nous contacter au 04 71 63 21 49 / ou à venir nous rencontrer au 28 avenue de la république 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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