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Description

Idéalement situé au centre ville de Mauriac, cet immeuble est composé de 6 logements : 2 T1, 2 T2 et 2 T3.
À ce jour le bien est vendu libre de toute occupation. Des travaux de rénovations ont été effectués (peintures et double vitrage pour l'essentiel). Pour autant, le dernier étage est à refaire en peinture suite à une fuite provenant de la toiture.
Les travaux de remise en état de la toiture font l'objet d'une demande de devis qui pourra potentiellement avoir une incidence sur le prix de vente selon si ceux-ci sont pris en charge par l'acquéreur ou bien par le vendeur.
L'immeuble dispose également d'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1642.00 et 2222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 27/04/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VI114-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXYEKOW
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 642 € / an
Maximum : 2 222 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 10,6%

128 000 €
27 avril 2025
143 100 €
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