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Vente immeuble 162 000 €
302 m²
Riom-ès-Montagnes (15400)

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  • 536 €/m²
  • Exclusivité
Ashley Immobilier

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Description

Découvrez cet immeuble de trois étages, idéalement situé dans un quartier vivant et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Composé de six appartements confortables, il répond parfaitement aux attentes des familles comme des professionnels à la recherche de calme et de praticité. Chaque logement a été pensé avec soin, alliant fonctionnalité et esthétique. En complément, six caves offrent un espace de rangement précieux, tandis que deux garages apportent un réel confort aux résidents disposant d'un véhicule.
Proche de toutes les commodités et raccordable à la fibre optique, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investissement rentable ou un projet patrimonial de qualité. Une occasion à ne pas manquer.
Discover this three-story building, ideally located in a vibrant, well-connected neighborhood, offering a pleasant and sought-after living environment.
Comprising six comfortable apartments, it perfectly meets the needs of both families and professionals looking for peace and practicality. Each unit has been thoughtfully designed, combining functionality with aesthetics. Additionally, six cellars provide valuable storage space, while two private garages offer real convenience for residents with vehicles.
Close to all amenities and ready for fiber-optic connectivity, this property represents a rare opportunity for a profitable investment or a high-quality long-term asset.
A unique opportunity not to be missed.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11630.00 € et 15810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 25/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 579T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZ4WIP
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

302 m² - ter. 603 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 11 630 € / an
Maximum : 15 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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