Vente immeuble 199 280 €

360 m²

Mauriac (15200)

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554 €/m²
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L'immobilier des volcans

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Description

A découvrir à Mauriac et donc proche de toutes commodités cet immeuble de rapport rénové comprenant 5 lots locatifs dont 4 appartements comprenant tous une chambre, un séjour, une cuisine, salle d'eau et wc, ainsi qu'une maisonnette indépendante pourvue des mêmes pièces .Les appartements bénéficient également d'une cave et d'un cabanon privatif .Double vitrage omniprésent, bonne isolation thermique et phonique, toiture, en ardoise de pays de 2004, cet immeuble coche tous les critères d'un investissement locatif performant .A visiter sans tarder .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804.00 et 1088.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 27/04/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : VI104-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXYEKOO

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Caractérisques

Prix de vente : 199 280 €	Prix au m² : 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 804 € / an

Maximum : 1 088 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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