Ventes immobilières en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Élargir à Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)

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Berec Immobilier

(220 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Berec Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(220 avis)

349 000 € 7 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITÉ – Résidence 2024 À 5 minutes à pied des bords de Marne et à 10 min du RER A "Le Parc", découvrez cet appartement neuf de 46 m², lumineux et parfaitement agencé. Dans une résidence moderne de 2024, cet appartement offre : Un séjour spacieux et lumineux avec balcon privatif, Une cuisine Ixina d'une valeur de 12.000€, tout équipée en easyquartz, design et fonctionnelle, Une chambre confortable avec dressing, Une salle d'eau moderne, Et un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Performances énergétiques récentes (DPE C). Possibilité d'un parking en sous-sol en supplément. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite Référence agence : 153

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Patricia BERDUCAT - megAgence

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Patricia BERDUCAT - megAgence 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

349 000 € 7 122 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier des Muriers à Saint-Maur-des-Fossés, MegAgence vous présente ce grand appartement NEUF de 2 pièces d'une surface de 48,88m² au sein d'une résidence bénéficiant de beaux équipements et fonctionnalités modernes. (livré en Juin 2025). Traversant, avec une exposition sud / ouest pour un ensoleillement maximum, il se compose : d'une entrée avec rangements, séjour avec accès à un balcon, cuisine américaine totalement équipé, chambre avec dressing intégré, salle de bain avec buanderie, toilettes séparées. Excellent DPE : B A deux pas, vous pourrez profiter d'un accès privilégié vers les bords de marne. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Laura Fernandes - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Laura Fernandes - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(1 avis)

325 000 € 5 702 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Laura Fernandes vous propose: Appartement type T3 à Saint-maur-des-Fossés Quartier Adamville Gare Saint-Maur-le-Parc accessible en 10 minutes de bus Clés en main avec de belles prestations et très lumineux, cet appartement prêt à vivre traversant est au 1er étage avec balcon filant plein ouest Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un w-c séparé et deux chambres. Le calme et la verdure environnante offre un cadre de vie optimal. Une cave et une place de parking accompagnent l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kinga Wilk - iad

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Kinga Wilk - iad 28/11/2025

230 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Kinga Wilk vous propose: **Appartement 2 Pièces à Saint-Maur-des-Fossés** Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de 1948 à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier du Vieux-Saint-Maur. A deux pas des commerces, du marché, des bords de Marne et à 10 min du RER ainsi que de la future ligne 15. Avec une surface totale de 39m² , cet appartement vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux dans une petite copropriété de seulement 4 lots. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien (parquet massif, cheminée, belle hauteur sous plafond), ainsi que par la luminosité et le calme de ce bien sans vis-à-vis. L'appartement offre un grand potentiel de personnalisation. Attention, la première photo est non contractuelle (photo 3D). Le ravalement vient d'être réalisé et la toiture viens d'être refaite. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) actuel est classé G. Toutefois, selon la nouvelle réglementation applicable en 2026, le bien sera reclassé en F, ce qui représente une amélioration notable de sa catégorie énergétique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Progress Immo

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Progress Immo 03/12/2025

190 000 € 7 822 €/m²
Appartement • 24,29 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement meublé à louer à Saint Maur à 3 minutes RER A Venez découvrir à Saint Maur quartier CHAMPIGNOL, un appartement au pied des commerces et du RER, au 4 ème étage avec ascenseur. Le studio entièrement meublé et équipé dispose d'une entrée, salle d'eau avec wc, un salon, un espace nuit, cuisine américaine hyper équipée et un balcon filant exposé plein sud

France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par France Immobilier Mairie 03/12/2025

335 000 € 7 072 €/m²
Appartement • 47,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

3 pièces, en parfait état Adamville, proche place rimini, dans une petite copropriété, 3 pièces, avec accès privatif, comme une maison, composé d'une entrée, un bel espace de vie, une cuisine equipée, deux chambre, une salle d'eau, toilettes. Cave en sous-sol. Faibles charges, actuellement loué 1000 €/mois, vendu loué ou vide. En parfait état, décoration moderne, double vitrage, rer a 10 min.

France Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par France Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

598 000 € 6 164 €/m²
Appartement • 97,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITE DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE Situé dans un secteur recherché et calme, à seulement 15 minutes à pieds du RER A Le parc Saint-Maur, cet appartement familial de 97 m2 loi carrez 107.76 m² en surface totale ,vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son parfait état intérieur. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre : Une vaste pièce de vie de 34 m2 ouverte sur une très belle terrasse de 20 m2 exposé plein SUD. trois belles chambres confortables avec placards intégrés une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau. un box en sous-sol de 17 m² et une cave de 11 m2 complètent ce bien CLASSE ENERGIE D /CLASSE CLIMAT D Copropriété de 300 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros.

Anne Carole Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anne Carole Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 199 000 € 7 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur, à deux pas de Joinville-le-Pont et de la futur ligne 15, Mathis LEBON vous présente cette superbe maison meulière des années 1910 alliant cachet de l’ancien et confort moderne. D’une surface d’environ 160 m2 habitables, elle offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, et un parquet ancien parfaitement conservé. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin intime, d’une cuisine indépendante et de toilettes séparées. Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Le second étage abrite une troisième chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC et un bel espace bureau ou dressing selon vos besoins. Le rez de jardin comprend une buanderie, un dressing, une pièce de vie polyvalente et une cave. Un garage attenant et une possibilité de rentrer 2 voitures complète bien rare sur le secteur. Son jardin paysagé à l’arrière, sa petite cour d’accueil à l’avant, et son emplacement privilégié, proche des écoles réputées (publiques et privées) et des commerces de proximité, en font une maison familiale idéale. Un bien au charme intemporel, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola

(124 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(124 avis)

229 000 € 5 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À vendre : Charmant 2 pièces bien placé à Saint-Maur ! Découvrez ce 2 pièces idéalement situé dans un quartier animé de Saint-Maur. À quelques pas d'une rue commerçante dynamique et de la place du marché, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie locale tout en ayant un accès facile aux commodités. Vous serez séduit par sa disposition fonctionnelle, comprenant une entrée, une chambre, une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins. Le parc de Saint-Maur, à proximité, avec sa Mairie tandis que le RER A, accessible en seulement 10 minutes, vous reliera rapidement à Paris. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous ! O6 69 06 22 41

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 03/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En exclusivité au Parc de Saint Maur, appartement familial de 62 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 6 étages. Cet appartement est traversant, le séjour est exposé sud. . Il offre un cadre de vie idéal pour une famille . Cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, spacieuses et lumineuses, vous offrent un havre de tranquillité après une longue journée. salle d'eau avec buanderie et fenêtre, Wc séparé. Fenêtre double vitrage, porte phonique, parquet, fibre optique. une cave de 4 m² pour ranger vos affaires et vos équipements. Scolarisation Tilleuls, proche marchés et commerces, RER A le Parc à 12 mutes à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 762 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lara IVANOVS - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Lara IVANOVS - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

230 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À deux pas des commerces, du marché du Vieux Saint-Maur, des bords de Marne et à seulement 10 minutes du RER ainsi que de la future ligne 15, venez découvrir ce charmant 2 pièces d’environ 39,40 m². Situé au calme, dans une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie agréable et intimiste. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé, sans perte d’espace, et ses rangements bien pensés en font un lieu fonctionnel et facile à vivre. À noter : le ravalement vient d’être réalisé et la toiture a également été refaite. Une visite s’impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 0621911947, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390 - SAFTI – IVANOVS Lara, Conseiller indépendant

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 24/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

365 000 € 5 744 €/m²
Appartement • 63,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement T3 Lumineux et Moderne - 63.55 m² Agentys EDEN IMMO cabinet de transactions immobilières vous propose de découvrir cet appartement T3 de 63.55 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1965, cet appartement a été entièrement rénové et offre un intérieur neuf et moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière, avec une vue apaisante sur la verdure. Les deux chambres, La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout En annexe cet appartement comprend une cave pour ranger vos affaires et un garage est également disponible pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et une station de métro et de RER à 10 minutes à pieds Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, avec de faibles charges. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, Directeur associé de la SAS EDEN IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446.00 € et 1958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072

LOGER-IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LOGER-IMMO 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

1 045 000 € 6 147 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence LOGER - IMMO vous présente cette maison familiale de 6 pièces, offrant 170 m² habitables (288,58 m² au sol) et implantée sur un terrain de 470 m². Lumineuse, spacieuse et en bon état, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et praticité au quotidien. Des placards et des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains et WC. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs rangements. Le deuxième étage accueille une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé et comprend plusieurs pièces polyvalentes, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces supplémentaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les moments en famille, d'un abri de bois ainsi que de la possibilité de stationner sur la parcelle. Située à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne, la maison se trouve à seulement 950 mètres du RER A – Saint-Maur–Créteil, soit environ 10 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Carole Laforest - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Carole Laforest - iad 26/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(5 avis)

465 000 € 6 284 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Carole Laforest vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de ville d'environ 75m2, idéalement située dans le quartier d’Adamville, à proximité de la place d’Adamville et des bords de Marne. Elle dispose au RDC d’un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée attenante à une cour arrière en partie végétalisée avec ses deux terrasses sans vis-à-vis, 1 WC et un accès à la cave. A l’étage, un palier dessert deux belles chambres dont une avec un accès au grenier avec possibilité d’aménagement, une SDB avec WC . Elle a tous les atouts pour vous séduire entièrement rénovée et agrandie en 2020, menuiseries PVC double vitrage, alarme, aucun travaux à prévoir, localisée dans un secteur calme et recherché. Cette maison n’attend plus que sa nouvelle famille pour l’accueillir et si c’était vous !?...Je vous accompagne pour une visite ? contactez moi… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

France Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par France Immobilier 05/12/2025

995 000 € 4 845 €/m²
Maison • 205,35 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCUSIVITE.... COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE DE PRESTIGE DE 205 m² HABITABLE ET D'UNE SURFACE TOTALE DE 431 M2 des années 1930 et d'une extension en octobre 2006 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités - Jardin paysagé de 600 m² environ bien ensoleillé et arborée - comprenant entrée - double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 36 m² et jardin - Grande cuisine équipée très lumineuse avec salle à manger - au 1er étage 3 chambres - espace bureau 2 salles de bains - Grand dressing - dégagement - au 2 ème étage combles aménagée en deux pièces de vie - Sous-sol (semi-enterré) aménagé en buanderie-2 pièces-cave- chaufferie chaudière au gaz individuel et vide sanitaire -garage et annexe indépendant -Piscine . CLASSE ENERGIE C/CLASSE CLIMAT D

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