Vente maison 995 000 €

205,35 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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4 845 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

France Immobilier

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Description

EXCUSIVITE.... COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE DE PRESTIGE DE 205 m² HABITABLE ET D'UNE SURFACE TOTALE DE 431 M2 des années 1930 et d'une extension en octobre 2006 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités - Jardin paysagé de 600 m² environ bien ensoleillé et arborée - comprenant entrée - double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 36 m² et jardin - Grande cuisine équipée très lumineuse avec salle à manger - au 1er étage 3 chambres - espace bureau 2 salles de bains - Grand dressing - dégagement - au 2 ème étage combles aménagée en deux pièces de vie - Sous-sol (semi-enterré) aménagé en buanderie-2 pièces-cave- chaufferie chaudière au gaz individuel et vide sanitaire -garage et annexe indépendant -Piscine . CLASSE ENERGIE C/CLASSE CLIMAT D

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 423 - Réf Superimmo : ANVXW7AK5

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 845 € / m²
Taxe foncière : 3 848 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205,35 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²	3 Parkings
Année de construction : 1930	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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