Superimmo
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Vente appartement 349 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 7 587 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Berec Immobilier

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220 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ – Résidence 2024
À 5 minutes à pied des bords de Marne et à 10 min du RER A "Le Parc", découvrez cet appartement neuf de 46 m², lumineux et parfaitement agencé.
Dans une résidence moderne de 2024, cet appartement offre :
Un séjour spacieux et lumineux avec balcon privatif,
Une cuisine Ixina d'une valeur de 12.000€, tout équipée en easyquartz, design et fonctionnelle,
Une chambre confortable avec dressing,
Une salle d'eau moderne,
Et un ascenseur pour un confort optimal au quotidien.
Performances énergétiques récentes (DPE C).
Possibilité d'un parking en sous-sol en supplément.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite
Référence agence : 153

Publiée le 16/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : P25X-AHX-H5A - Réf Superimmo : ANVXZWA70
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 7 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 488 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 300 € / an
Maximum : 406 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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