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ELIOTT'S

Annonce mise à jour le 14/08/2025

Proposée par ELIOTT'S 14/08/2025

413 400 € 9 126 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

MAISON BLANCHE - 2 PIECES BALCON - VUE EXCEPTIONNELLE MAISON BLANCHE - 2/3 PIECES - VUE EXCEPTIONNELLE Résidence Chambord Surplombant la Ville, au 12ème étage d’une Résidence de grand standing, venez découvrir cet appartement calme et ensoleillé, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur PARIS. Doté d’une parfaite distribution, il comprend : une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine (possibilité américaine), une chambre avec placards aménagés, une salle de bains avec wc et des rangements. Cave et Parking en sous-sol. Prix : 413 400 € HAI honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6% TTC DPE : E (264) GES : D (42)

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Sandie DELVILLE - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Sandie DELVILLE - SAFTI 11/09/2025

385 000 € 8 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI Situé au boulevard de l'hôpital, métro ligne 5 à 50m - Saint-Marcel. Cet appartement de 47m², dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Situé au 1er étage par escaliers, d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une salle à manger/salon, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur le Boulevard, et une salle de bains avec toilette. Les deux pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement. LES + + +: - METRO LIGNE 5 A 50M - RESIDENCE SECURISEE - TRAVERSANT COUR ET RUE - CAVE - CHAMBRE DE 13M² - FIBRE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760 - SAFTI – DELVILLE Sandie, Conseiller indépendant

Kohei Sakaguchi - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Kohei Sakaguchi - efficity 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(15 avis)

292 000 € 6 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

75013 PORTE D'ITALIE / MAISON BLANCHE - 2 PIÈCES - 44M²- LUMINEUX - CALME - A RÉNOVER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé Boulevard Massena, à deux pas des stations de métro M°7 PORTE DE CHOISY (120m) et M°14 MAISON BLANCHE (500m). Cet appartement de type 2 pièces, d'une surface de 43.62 m² Carrez, offre un séjour spacieux de 15 m² (possibilité d'agrandir vers les 28m² avec une cuisine US), une chambre lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains à moderniser et des WC séparés. Idéal pour les personnes souhaitant tout à leur goût mais sans trop dépenser. En ÉTAGE ÉLEVÉ d'un immeuble IGH, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un confort appréciable.. Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement intérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet de rénovation dans un quartier dynamique de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO 02/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

270 000 € 7 797 €/m²
Appartement • 34,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Coup de cœur – 2 pièces sur cour, calme absolu – Paris 13e Dans un immeuble bien entretenu, situé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur cour, cet agréable deux pièces de 34,63 m², en très bon état, offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant, d’un séjour ainsi que d’une chambre avec salle de douche attenante. Toutes les pièces donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et discrétion. Le bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant l’agréable sensation d’espace. Il est situé en face d’un square, et à 5 minutes à pied du parc Montsouris, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Loi ALUR : Montant des charges annuelles de copropriété : 1 500 euros. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LEADER IMMO WEB 888

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par LEADER IMMO WEB 888 20/10/2025

265 000 € 6 035 €/m²
Appartement • 43,91 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

75013 PARIS APPARTEMENT 2 PIECES 43.91 M² AVEC UNE CAVE ET UN PARKING Situé au pied de la station du Tramway T9 "Porte de Choisy" et du Métro 7 "Porte de Choisy" , nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 pièces d'une surface de 43.91 m² comprenant : Un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, un WC séparé. Le bien se complète d'un Parking et d'une cave. L 'appartement est vendu occupé . Actuellement le loyer mensuel est de 1071.36 euros Le bien est vendu en copropriété. Nombre de lots : 412 Charges annuelles : 5114€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

236 250 € 10 561 €/m²
Appartement • 22,37 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

Situé au coeur de la butte aux Cailles, au calme dans une petite rue Au troisième étage sans ascenseur un petit deux pièces de 22,37 m2 Habitable , isolé épaisseur 11CM , double vitrage Aucun travaux a prévoir Ideal primo accedant , proche place d'Itale A visiter rapidement . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

ELIOTT'S

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par ELIOTT'S 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

450 000 € 10 009 €/m²
Appartement • 44,96 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

PARIS XIII - LA CAMPAGNE A PARIS - JEANNE D'ARC - DUPLEX Dans un cadre buccolique et privilégié, nous vous proposons au 1er et dernier étage UN APPARTEMENT DE 2 PIECES en DUPLEX (comme une maison) de 49 m² (45 m² LC), en excellent état. Doté d'une distribution atypique lui procurant son charme et son cachet, il comprend : une entrée, un vaste séjour cathédral, une cuisine ouverte sur un bar américain et à l'étage une chambre et une salle de bains avec WC. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, cet appartement possède 2 WC (1 à chaque étage) et son eclairage est assuré par de nombreuses fenêtres de façade et des chassis de toit. Cave en sous-sol. Proche commerces et transports. Prix: 450 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : E (326) GES : B (10)

Delange Gobelins

(181 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Delange Gobelins 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(181 avis)

454 000 €
Appartement • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

2 Pièces - 45.40m² - Gobelins GOBELINS – À la lisière du 5ᵉ arrondissement, dans un bel immeuble ancien de 1860, au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce charmant deux-pièces de 45,40 m² Loi Carrez. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une spacieuse chambre et d’une salle de bains avec WC. Une cave saine complète ce bien.

Laurence Charlin - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Laurence Charlin - efficity 11/10/2025

(14 avis)

615 000 € 10 789 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

PARIS XIII – LES GOBELINS – 2 PIECES – 57 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ PAR ASCENSEUR – BALCON FILANT – VUE PLEIN CIEL – CAVE Laurence Charlin vous invite à découvrir en exclusivité, un appartement au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble 1880 au charme typiquement parisien. Il bénéficie d'un balcon filant exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée exceptionnelle (Manufacture des Gobelins, Val de Grâce, Tour Eiffel, Panthéon). Ce bien lumineux de 56,66 m2 Loi Carrez se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain, d'un dressing, et de toilettes séparées. Une cave saine complète l'ensemble. Appartement à rénover – Multiple possibilités d'aménagement Avec sa vue spectaculaire, son emplacement recherché, à la frontière du 5ème arrondissement et à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement présente des atouts rares dans le quartier. A visiter absolument. DPE : E - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz - Charges mensuelles : 153€ - Taxe foncière : 857€ Immeuble bien tenu sécurisé par digicode et interphone – Local à vélo – Prix de vente : 615 000€ HAI dont 25 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°527910087. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Paris Nation

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Lamy Paris Nation 02/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

350 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

Métro glacière, proximité Butte-aux-cailles, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble standing, appartement deux pièces de 50 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour (env. 19 m2) lumineux avec double exposition, d'une chambre (env. 13 m2) au calme avec dressing, d'une salle de bain avec coin buanderie et de WC séparés. Double vitrage. Rénovation à prévoir, gros potentiel ! Chauffage collectif. Local vélos. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder !

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

420 000 € 9 633 €/m²
Appartement • 43,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Tour Cléopâtre. Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 43.60 m², situé au 9ème étage d'un immeuble récent de 31 étages, construit en 1977. Ce bien, en bon état et avec une belle vue dégagée, comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs. Exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'immeuble dispose de commodités telles qu'un digicode et un gardien, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Contactez l'agence ERA AGENCE VENDO - Paris 13 pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 333 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3768 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

Yuan XUE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Yuan XUE - iad 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(26 avis)

300 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

iad France - Yuan Xue vous propose: Appartement T2 avec cave et parking – 13ᵉ arrondissement de Paris À vendre, appartement T2 de 43,5 m², situé dans une résidence sécurisée avec cave et place de parking en sous-sol, au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Localisation idéale •À seulement 160 m du métro Porte de Choisy (Ligne 7 / Tram T3) •À 200 m du métro Porte d’Italie (Ligne 7 / Tram T3) •Quartier vivant et réputé, au sein du traditionnel quartier asiatique : restaurants, supermarchés, salons de thé, commerces et services à proximité immédiate. Caractéristiques du bien •Surface : 43,5 m² •Étage élevé : 27ᵉ étage, offrant une vue panoramique imprenable, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable •DPE : D •Charges mensuelles : 270 € (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des ascenseurs, gestion cave et parking, ainsi que la présence permanente des agents de sécurité incendie pour les étages supérieurs) •Taxe foncière : 1 200 €/an Ce bien rare allie confort moderne, praticité quotidienne et emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché de Paris. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELIOTT'S

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ELIOTT'S 19/11/2025

468 000 € 10 622 €/m²
Appartement • 44,06 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

PARIS XIII - PIED BUTTE AUX CAILLES - 2 PIECES - BALCON COUP DE COEUR ASSURE ! Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en cours de ravalement, nous vous proposons un appartement de 2 PIECES de 44 m² en très bon état. Bénéficiant d'un parfaite distributio, il reste néanmoins modulable selon vos envies et comprend : une entrée, un séjour, une chambre, une salle des bains et des WC. Calme et ensoleillé grâce à ses expositions Sud et Ouest, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Idéal premier achat ou pied à terre de qualité. Proche commerces transports. Prix : 468 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges : 120 €/mois DPE: D (248) GES : B (9) Copropriété de 34 lots principaux.

Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles

(205 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles 20/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(205 avis)

306 000 € 6 652 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Proche ligne 14. Au sein de la tour CORTINA, FONCIA BUTTE AUX CAILLES vous propose un deux pièces ensoleillé de 46 m2 bien agencé (DPE D) au 33ème étage avec ascenseur comprenant: entrée avec rangements, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc. Audit énergétique effectué. (isolation extérieure réalisée, ascenseurs refaits à neuf, parties communes et poste chauffage votés et en cours de travaux). Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Gardien.

Kohei Sakaguchi - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Kohei Sakaguchi - efficity 10/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

(15 avis)

213 000 € 8 520 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

75013 M°14 OLYMPIADES / BNF - 2 PIÈCES - 25m² - TRES FAIBLES CHARGES EffiCity Jeanne d'Arc vous propose ce charmant appartement 2P de 25m² à rénover. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une exposition Ouest, une chambre de 10m², une cuisine séparée et une salle de douche avec WC. On apprécie ses faibles charges de copropriété, son agencement SANS PERTE DE PLACE et une copropriété en bonne santé financière. L'immeuble ancien en Pierre. Aucune anomalie électrique, DPE classe E. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PRIMO ACCEDANT avec TRES FAIBLES CHARGES. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Proximité de la station M°14 OLYMPIADES / BNF ou à 10mn de M°6 NATIONALE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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