Vente appartement 450 000 €

44,96 m²

2 pièces 2 p

Paris 13ème (75013)

PARIS XIII - LA CAMPAGNE A PARIS - JEANNE D'ARC - DUPLEX
Dans un cadre buccolique et privilégié, nous vous proposons au 1er et dernier étage UN APPARTEMENT DE 2 PIECES en DUPLEX (comme une maison) de 49 m² (45 m² LC), en excellent état.
Doté d'une distribution atypique lui procurant son charme et son cachet, il comprend : une entrée, un vaste séjour cathédral, une cuisine ouverte sur un bar américain et à l'étage une chambre et une salle de bains avec WC.
De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, cet appartement possède 2 WC (1 à chaque étage) et son eclairage est assuré par de nombreuses fenêtres de façade et des chassis de toit.
Cave en sous-sol.
Proche commerces et transports.
Prix: 450 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : E (326)
GES : B (10)

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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