Superimmo

Acheter un appartement 2 pièces à Paris 13ème

Modifier ma recherche
Créer une alerte
106 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 41 m²

420 000 € 10 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Au cœur du pittoresque quartier de la Butte-aux-Cailles, véritable village préservé avec ses ruelles pavées et ses placettes fleuries, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1972 avec ascenseur, parfaitement entretenu. Un cadre calme et verdoyant, agrémenté d’un balcon. Ce bien agréable se compose de : - un séjour lumineux, grâce à une large baie vitrée, et traversant avec cuisine américaine aménagée et équipée, l’ensemble ouvrant sur le balcon, - une chambre avec rangements intégrés, prolongée elle aussi par le balcon, - une salle d’eau avec WC. Un parking dans l’immeuble peut compléter ce bien, en sus. Idéalement situé : - à 4 mn du métro Corvisart (ligne 6) - à 7 mn du métro place d'Italie (ligne 6,5,7 - à proximité de toutes les commodités qu'offre le quartier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Bruno PAPIN - iad
(77 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Bruno PAPIN - iad 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(77 avis)
13
Appartement, 27 m²

239 000 € 8 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

iad France - Bruno Papin vous propose: PARIS 13EME - Métro Olympiades ligne 14 moins de 10mm à pied. - RAFFRAICHISSEMENT A FAIRE DANS LA SALLE D'EAU - Appartement de 27m² situé au 2ème étage sans ascenseur sur 4 comprenant: un salon / chambre de 16m², une cuisine de 8m², une salle d'eau et wc de 3m², et une cave. Les charges sont de 50e par mois (eau froide, ménages, poubelle) Taxe foncière 550e Quartier commerçant LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE LE SAMEDI pour étudiant, couple, ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Corvisart
(208 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immobilier Corvisart 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(208 avis)
11
Appartement, 28 m²

270 000 € 9 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI Dans un immeuble récent avec ascenseur, appartement situé au 1er étage comprenant une pièce principale avec une grande baie vitrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre sur cour au calme avec une salle d'eau et WC séparé. A deux pas de la place d'Italie (métro ligne 5-6-7) et de nombreux commerces, butte aux cailles.. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Référence agence : 439

Fabrice Merle Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Fabrice Merle Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 35,1 m²

Prix en baisse 299 000 € 8 519 €/m²
Appartement • 35,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

A vendre au 125 rue de la Glacière, 2 pièces de 35,10 m², Quartier Butte-aux-Cailles / Glacière Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement de 35,10 m² bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du quartier Butte-aux-Cailles / Glacière, à seulement 7 minutes à pied du métro Glacière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état, dans un immeuble aux parties communes soignées. Situé au dernier étage, il offre un calme absolu sans aucun voisin au-dessus. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la tranquillité des lieux sauront séduire les amateurs d'authenticité et de charme parisien. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

ERA AGENCE VENDO
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ERA AGENCE VENDO 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 39,13 m²

375 000 € 9 583 €/m²
Appartement • 39,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, à proximité de la place de Rungis. D'une surface de 39.13 m², cet appartement comprend une séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs. Exposé au nord-est et traversant, offrant une belle luminosité tout en étant au calme. Construit en 1935, cet appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en double vitrage. Le prix de vente est de 375000 euros. Référence : 1735. Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA AGENCE VENDO - Paris 13. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

L'Adresse De La Butte Aux Cailles
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Adresse De La Butte Aux Cailles 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 43,93 m²

415 000 € 9 447 €/m²
Appartement • 43,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Votre agence l'Adresse Butte aux cailles vous propose, dans un immeuble récent avec gardienne, à proximité du métro Tolbiac, un appartement de deux pièces, au calme composé de: une entrée, un séjour, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre, une salle de bains et wc. Cave en sous-sol. Son plus : Ascenseur ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

hosman
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Appartement, 47 m²

350 000 € 7 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Découvrez cet appartement traversant de 47 m² situé Rue Bobillot à Paris, dans le 13ème arrondissement. Ce bien est au premier étage sur trois d'un immeuble sans ascenseur, offrant une exposition Est. La surface Carrez est de 47.01 m² avec une chambre avec rangements, une salle de bain (baignoire) et des WC séparés. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie du charme de l'ancien (moulures, parquet, cheminée) et comprend une cuisine ouverte. Le bien inclut une cave. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 694 €. Cet appartement profite d'un emplacement stratégique au 105 rue Bobillot, au cœur d'un quartier vivant du 13ᵉ. À deux pas du métro Tolbiac (ligne 7) et de l'arrêt Bobillot-Tolbiac (bus 57, 62, 67), vous vous déplacez rapidement dans tout Paris. Les pauses au vert se font facilement au Square Paul-Grimault, idéal pour se détendre ou télétravailler en extérieur. Autour, cafés, restaurants, food-courts et commerces animent la rue, sans oublier le centre commercial Italie Deux, parfait pour le shopping ou un déjeuner sur le pouce. Un cadre urbain dynamique, pratique et parfaitement adapté à un mode de vie actif. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période 1850 à 1913 et dispose de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 322 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'immobilier d'Eustache
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par L'immobilier d'Eustache 25/11/2025
7
Appartement, 38 m²

360 000 € 9 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Paris 13ème - Quartier de la Gare - Charmant 2 pièces traversant de 37,76m² Carrez au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Idéalement localisé entre les métros Olympiades et Bibliothèque François Mitterand, Eustache a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces composé comme suit : entrée, double séjour, cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par : son plan optimisé sans perte de place, son double séjour, son aspect traversant et surtout son calme absolu. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Théo au 07 64 63 19 22 ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Théo DELEPINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

AAMTI
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AAMTI 19/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
4
Appartement, 54 m²

695 000 € 12 870 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

M° LES GOBELINS / SAINT JACQUES Quartier Croulebarbe - 75013 Proche de la place d'Italie et de l'hôpital Cochin Dans un immeuble ENTRETENU, un appartement situé au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une surface totale de 86m2. Il offre une entrée aménageable, un séjour TRAVERSANT de 23m2 donnant sur une TERRASSE de 32m2 sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une chambre à coucher avec RANGEMENTS, une salle de bains avec fenêtre, toilette séparé, une CAVE et un emplacement de PARKING. Ce potentiel RARE pourra être développé dans le cadre des TRAVAUX de remise en état. Aucune procédure dans la copropriété Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : gé.» Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil.

ERA AGENCE VENDO
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ERA AGENCE VENDO 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 38,19 m²

390 350 € 10 221 €/m²
Appartement • 38,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Quartier de la Butte-aux-Cailles - bel appartement de 38,19 m2 carrez qui se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'une grande pièce de vie avec placard, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Vous aimerez la luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et le calme car il donne sur cour. Une cave complète ce bien. Parking en sus. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Normann immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Normann immobilier 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 43 m²

450 000 € 10 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

PARIS 13 - PLACE D'ITALIE - TERRASSE 14 M2 - VUE TOUR EIFFEL PARIS 13 - PLACE D'ITALIE - TERRASSE - VUE TOUR EIFFEL Appartement 2 pièces d'une superficie de 43 m2 + Terrasse de 14 m2 situé dans un immeuble récent ravalé de bon standing, au 7éme étage avec ascenseur. Il se compose: d'une entrée, d'un séjour avec vue dégagée sur la Tour Eiffel, d'une chambre, d'une terrasse plain pied de 14 m2, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et rangements. VUE TOUR EIFFEL - SANS VIS A VIS - TERRASSE. Annexe: Une cave complète ce bien. Situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la Place d'Italie. Normann spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre disposition 7j/7. Salomé BITON +33699230713

[EN'APARTÉ]
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par [EN'APARTÉ] 12/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
14
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 459 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Paris XIIIe. Rue Auguste Perret - Choisy. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent parfaitement entretenu. Ayant fait l'oeuvre de travaux, [EN'APARTÉ] vous propose ce 2 pièces en parfait état composé d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit avec une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. Ses nombreuses fenêtres, son étage élevé et sa vue dégagée lui confèrent une très bonne luminosité tout au long de la journée. Une cave agrémente ce bien et il est possible de louer un emplacement de parking à proximité.

FREDéLION - Butte-aux-Cailles
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par FREDéLION - Butte-aux-Cailles 26/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Appartement, 26,25 m²

299 000 € 11 390 €/m²
Appartement • 26,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces de 26,25 m², situé au deuxième étage d'une résidence de cinq étages, à proximité immédiate de tous les commerces. Entièrement rénové avec soin, cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement donne sur cour, vous offrant le calme absolu. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros. Alan COLONDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 684 925 - PARIS.

Melanie Herzog - efficity
(28 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Melanie Herzog - efficity 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(28 avis)
10
Appartement, 34 m²

339 000 € 9 971 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

75013 - PARIS - QUARTIER BUTTES AUX CAILLES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34 M2 - APPARTEMENT TRAVERSANT AU CALME - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 33,51 m2 (loi carrez), situé au cœur du quartier animé des Buttes aux Cailles à Paris. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix à proximité des transports en commun (Métro lignes 5, 6 et 7 - Porte d'Italie, plusieurs lignes de bus (57, 64, 67, 27, 49, 47, 83, 64, N15, N22)), de la Place d'Italie, du Centre Commercial Italie 2, des commerces et des restaurants. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sécurisé avec digicode. Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. NOUVEAU FACTEUR DE CONVERSION DPE, EN JANVIER 2026, L'ÉTIQUETTE DPE DE CE BIEN SERA "E". N'hésitez pas à contacter Luc Gabin au 06 25 72 79 29 pour organiser une visite de ce bien sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Herzog - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°850710468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patricia BERDUCAT - megAgence
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Patricia BERDUCAT - megAgence 11/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
6
Appartement, 36 m²

309 000 € 8 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Ce charmant appartement de 2 pièces de 36m² (35,8m² carrez), est localisé dans le 13ème arrondissement de Paris Rue Bobillot au sein du quartier de la Maison Blanche et à proximité de la Butte-aux-Cailles. Situé au 6ème étage d'un très bel immeuble de 1906, dont les façades intérieures et extérieures ont été ravalées en 2022, il se compose d'une entrée, salon, chambre, salle de bains, dressing, cuisine. Le charme de l'ancien y est subtilement conservé : parquet en chêne, moulures, cheminées haussmanniennes, rehaussé par une décoration avec beaucoup de goût. Double exposition A proximité des commerces et de la station “Poterne des Peupliers” (366 m) (Tram T3a – Bus 57 et 184). Metro Maison-Blanche à 800m (ligne 7) et Place d'Italie à 900m (ligne 5-6 et 7). Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

LES PRIX À PARIS 13ÈME

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Paris 13ème
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Paris 13ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins