Vente appartement 299 000 €

26,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces de 26,25 m², situé au deuxième étage d'une résidence de cinq étages, à proximité immédiate de tous les commerces. Entièrement rénové avec soin, cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement donne sur cour, vous offrant le calme absolu. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros. Alan COLONDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 684 925 - PARIS.

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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FREDÉLION - BUTTE-AUX-CAILLES

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