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Vente appartement 360 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 9 474 €/m²
  • Étage 1/6
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 13ème - Quartier de la Gare - Charmant 2 pièces traversant de 37,76m² Carrez au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Idéalement localisé entre les métros Olympiades et Bibliothèque François Mitterand, Eustache a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces composé comme suit :
entrée, double séjour, cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par : son plan optimisé sans perte de place, son double séjour, son aspect traversant et surtout son calme absolu.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Théo au 07 64 63 19 22 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Théo DELEPINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VA5143-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXZY8TO
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 9 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1896
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
573 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 689 € / an
Maximum : 2 286 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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