Vente appartement 292 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

75013 PORTE D'ITALIE / MAISON BLANCHE - 2 PIÈCES - 44M²- LUMINEUX - CALME - A RÉNOVER
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé Boulevard Massena, à deux pas des stations de métro M°7 PORTE DE CHOISY (120m) et M°14 MAISON BLANCHE (500m).
Cet appartement de type 2 pièces, d'une surface de 43.62 m² Carrez, offre un séjour spacieux de 15 m² (possibilité d'agrandir vers les 28m² avec une cuisine US), une chambre lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains à moderniser et des WC séparés.
Idéal pour les personnes souhaitant tout à leur goût mais sans trop dépenser. En ÉTAGE ÉLEVÉ d'un immeuble IGH, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un confort appréciable.. Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement intérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet de rénovation dans un quartier dynamique de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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