Vente appartement 213 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

75013 M°14 OLYMPIADES / BNF - 2 PIÈCES - 25m² - TRES FAIBLES CHARGES
EffiCity Jeanne d'Arc vous propose ce charmant appartement 2P de 25m² à rénover. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une exposition Ouest, une chambre de 10m², une cuisine séparée et une salle de douche avec WC. On apprécie ses faibles charges de copropriété, son agencement SANS PERTE DE PLACE et une copropriété en bonne santé financière.
L'immeuble ancien en Pierre. Aucune anomalie électrique, DPE classe E. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PRIMO ACCEDANT avec TRES FAIBLES CHARGES.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Proximité de la station M°14 OLYMPIADES / BNF ou à 10mn de M°6 NATIONALE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 8 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / an	Taxe foncière : 332 €

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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KOHEI SAKAGUCHI - EFFICITY

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