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739 000 €
5 685 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres
Sur la parcelle la plus haute du lotissement les Hauts de la Baie, je vous invite à découvrir cette très jolie villa ossature bois qui bénéficie d'une vue mer panoramique à 180° avec l'île de Saint-Barthélemy juste en face.
Les Hauts de la Baie Orientale est un secteur sécurisé et qui se trouve à quelques mètres seulement de la plage la plus prisée de la partie française, la Baie Orientale, avec ses restaurants de plage et activités nautiques.
Édifiée sur un terrain de 500m2 qui domine le lotissement, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle extraordinaire, de vastes volumes et d'un sol en travertin sur les 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée vous entrez directement dans un espace salon/séjour/cuisine de 40m2 depuis lequel vous avez une vue mer à couper le souffle.
La cuisine américaine, complètement équipée, dispose d'un îlot central qui offre une capacité de rangement importante.
Depuis la pièce de vie principale vous entrez dans une chambre de 13m2 qui bénéficie d'une salle d'eau-WC et d'un accès terrasse indépendant.
Une terrasse couverte de 80m2 vous permettra de prendre vos petits-déjeuners en extérieur tout en contemplant de spectaculaires levers de soleil sur l'océan.
Enfin un WC invité vient compléter l'offre du bas.
Depuis l'escalier en bois qui se trouve derrière la cuisine, vous accédez au niveau supérieur à une deuxième chambre de type master aux dimensions imposantes avec son plafond cathédrale et sa superficie de 35m2. Elle bénéficie d'un petit balcon et d'un accès à une terrasse couverte de 18m2 avec toujours une vue mer à couper le souffle.
Enfin ce bien dispose d'une piscine de 15m2, d'un jardin de 336m2, de 4 places de parking, d'une citerne.
La villa est raccordée à une station d'épuration.
Vendu meublé et équipé
Charges de copropriété: 60€/mois
Taxe foncière: NC
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.902569
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