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iad France - Muriel Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - OPPORTUNITÉ À SAISIR - STUDIO À RENOVER - SURFACE 43m - RDC - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PISCINES Opportunité à Saisir - Studio à Rénover dans résidence avec piscines. Venez découvrir ce studio de 43m² situé dans une résidence construite en 1985 et offrant un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou une première acquisition à rénover. Ce bien, situé au rez de chaussée, bénéficie d'une exposition est-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est à rénover en totalité et offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie moderne et confortable. Cet appartement comprend une pièce principale pouvant accueillir un espace salon / cuisine - un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une loggia que vous pourrez aménagée à votre convenance. Bien que nécessitant des travaux, ce studio représente une opportunité rare. Les plus de ce bien résident dans la résidence elle-même, qui dispose de deux piscines. Idéal pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées caribéennes. Profitez également de la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité des commodités, proche des plages et bien desservi par les bus locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette affaire exceptionnelle à Saint Martin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.