Vente maison 270 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre (97432)

FONCIER PEI vous propose cette maison de plain-pied de type F4, à rénover, implantée sur un agréable terrain clos de 503 m2.
Situé dans le très prisé quartier de La Ligne des Bambous à Saint-Pierre, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel : un environnement résidentiel, calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes et aux commodités.À moins de 3 minutes de la 4 voies Tampon Saint-Pierre et à seulement 10 minutes du centre-ville, cette situation géographique garantit confort de vie, praticité et valorisation pérenne du bien.
Description du bien 88 m2 habitables
Cette maison de plain-pied se compose de :
Un séjour lumineux ouvert sur une varangue couverte, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire.
Une cuisine indépendante.
Trois chambres.
Une salle d’eau avec bac à douche.
Des toilettes séparées.
Elle est équipée d’un chauffe-eau solaire et raccordée à une fosse septique traditionnelle.
Atout majeur : une localisation stratégique et recherchée
Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier en plein essor, où l’offre immobilière reste limitée. Sa situation privilégiée en fait un placement sûr et durable.
Caractéristiques
Superficie habitable : 88 m2
Terrain clos : 503 m2
Chauffe-eau solaire
Taxe foncière : En cours de récupération
Non soumis au DPE
Les +
Maison F4, rare sur ce secteur recherché
Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour modeler le bien selon vos envies
Quartier calme, résidentiel et très apprécié
Accès direct aux axes principaux et aux commodités
Secteur dynamique, offrant un excellent potentiel de valorisation
Prix de vente
270 000 € FAIHonoraires (5,5 %) à la charge du vendeur.
Risques naturels
Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr
Contact
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :Fred COLLET 06 92 00 62 43
Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus convoités de Saint-Pierre !

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