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Vente appartement 149 000 €
23,32 m²
1 pièce
1 p
Saint-Martin (97150)
23,32 m²
1 pièce
1 p
Saint-Martin (97150)
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- 6 389 €/m²
- Meublé
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio vue mer Oyster Pond - Idéal investisseur
En exclusivité - Votre Agence OCEANO-Christie's vous présente à la vente cet agréable studio vue mer, situé dans une résidence paisible avec piscine, vendu sous gérance locative saisonnière vous permettant d'allier rentabilité et pied à terre vacances.
Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif très rentable avec environ 4,5% de rentabilité NET (déduction faite de toutes charges) et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante.
Atouts majeurs :
- la vue
- une grande terrasse couverte équipée avec salon/table et barbecue
- une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale;
- situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité,
Piscine collective
Vendu entièrement meublé
Citerne Eau
Oyster Pond est un des rare quartier résidentiel situé en bord de mer qui bénéficie encore de perspectives de développement futures très attractives permettant ainsi d'associer recherche de rentabilité et gain en capital.
Taxe foncière : 838 € par an
Charges de copropriété : 145 € par mois
Nombre de lots dans la copropriété : 19
Pas de procédure en cours
Pour plus d'information, contactez Isabelle au +33 685 940 691 /
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782
Honoraires charge vendeur
**
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86479700 - Réf Superimmo : ANVX1007M7
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 6 389 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 740 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23,32 m² - 1 pièce | Vue dégagée, sur mer, sur montagne |
| Climatisation | Barbecue |
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