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CAGEPA

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAGEPA 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

165 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Au cœur de la mythique Baie Orientale, découvrez ce studio à la vente, idéalement situé au 1er étage de la résidence sécurisée Hôtel Mont Vernon, reconnue pour son emplacement sur la plage, ses jardins, sa grande piscine et son gardiennage 24/7. Dès l’entrée, on est saisi par la vue dégagée sur le lagon et les collines environnantes : un cadre naturel apaisant, sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable sensation d’évasion. Le studio, déjà plein de charme et décoré avec goût, n’attend plus que quelques touches de rénovation — notamment le parquet en bambou à remplacer — pour révéler tout son potentiel et devenir un cocon remarquable pour location saisonnière ou résidence secondaire. Un studio plein de caractère, dans un cadre unique, offrant une vraie valeur ajoutée par rapport aux autres biens du secteur. À découvrir rapidement !

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Immo Caraïbes

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Immo Caraïbes 29/11/2025

156 628,8 €
Appartement • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

opportunité 🇫🇷 À VENDRE – Studio 1 chambre (43 m²) – Résidence Côte d’Azur, Jordan Village / Cupecoy 🏖 Proche plage & commodités Découvrez ce studio lumineux de 43 m² situé dans le quartier prisé de Jordan Village / Cupecoy. À quelques minutes seulement de la plage, des commerces, restaurants et supermarchés. 💰 Prix attractif : 156 000 USD FAI Investissement idéal pour une location saisonnière ou longue durée. Potentiel locatif intéressant ! 🌟 Points forts : Quartier dynamique et recherché Accès facile à l’aéroport et au centre-ville Résidence populaire auprès d’étudiants et jeunes professionnels Idéal pour investisseur ou couple 📞 Contactez-nous pour photos, visite ou plus d’informations.

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par OCEANO HOMES 02/12/2025

395 000 € 7 978 €/m²
Appartement • 49,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

MAGNIFIQUE T3 DUPLEX VUE ST BARTH HAUTS DE LA BAIE EXCLUSIVITÉ "LES HAUTS DE LA BAIE" Ouvert à l'inter-agence. Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente. Opportunité rare, appartement quasi-neuf livré il y a un an. Le résidence est toujours couverte par la "Dommages ouvrage" Rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2 (salon, salle à manger) avec sa vue exceptionnelle sur ST BARTH un wc visiteur. Etage : 2 chambres mansardées avec Vélux, une salle d'eau avec wc La surface carrez 49,78 m2 (+ terrasse couverte de 32 m2) La surface au sol inclus terrasse couverte env 100 m2 2 places de parking privatives Piscine 8X4 collective à débordement dans le résidence Petite résidence de 12 unités seulement Proximité immédiate du Parc de La Baie Orientale et à 5 mn de la zone commerciale de Hope Estate. De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire. Egalement en location à l'année en meublé (Très forte demande) En copropriété de 12 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles 2024 € (168 €/mois) Estimation Taxe foncière 900 € Prix : 395 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christophe CASSAR 0690736535

Francois RIBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Marigot, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cet #appartement spacieux de 2 chambres/2 salles d'eau, parfait pour admirer chaque coucher de soleil depuis votre grand balcon privé. Récemment rénové, son état est irréprochable. Profitez de volumes agréables et d'une place de parking privatif. Idéalement situé, il se trouve à deux pas de la partie hollandaise. Que demander de plus pour vivre sous le soleil des Caraïbes? #ImmobilierSaintMartin #CoucherDeSoleil #LagonLife Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

IMMO-DOM

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par IMMO-DOM 14/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

119 800 € 3 423 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 10 chambres

Saint-Martin (97150)

Sur la Marina royale avec vue lagon, je vous propose cet appartement de type T2 au 1er étage avec terrasse . Une surface de 35m2 environ plus terrasse.. Ce bien est vendu meublé. Rafraichissement à prévoir. Dominique 0690547431 ou whatsapp... (9.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grandchamp Real Estate & Conciergerie

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Grandchamp Real Estate & Conciergerie 24/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

630 000 € 5 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Martin (97150)

Découvrez cette sublime villa T5 neuve, idéalement située à Oyster Pond, dans un secteur en plein essor. Nichée au sein de la résidence privée L’Escale 3, elle allie prestations haut de gamme, confort moderne et vue panoramique sur la mer. Un cadre de vie unique Vue mer imprenable depuis la terrasse et l’espace extérieur Piscine privative, à l’abri des regards, avec un panorama exceptionnel 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privée Grande pièce de vie lumineuse avec un salon ouvert sur l’extérieur et une cuisine aménagée et équipée Prestations de standing : matériaux modernes et résistants au climat tropical, finitions soignées Un investissement stratégique Située à proximité immédiate de la partie hollandaise, la villa se trouve à moins de dix minutes de Philipsburg, ses commerces et son animation. Oyster Pond est un secteur en plein développement, bénéficiant de récents accords entre la partie française et hollandaise, garantissant un environnement dynamique et attractif. Grâce à son emplacement privilégié, cette villa représente un investissement sûr et rentable, avec un fort potentiel en location saisonnière ou en résidence principale. Les atouts de cette villa Emplacement exclusif en bord de mer Piscine privative avec vue dégagée Finitions et matériaux de qualité Résidence calme et sécurisée Accès rapide aux plages, marinas et commerces Cette villa d’exception est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 22/10/2025

339 000 €
Appartement • 3 pièces

Saint-Martin (97150)

EXCLUSIVITE : Élégant Appartement 2 Chambres Niché au cœur d’Anse Marcel, dans la résidence Les Acacias, à seulement 400 mètres de la plage, découvrez un véritable havre de paix en plein cœur de la Marina. Situé à l’étage, cet appartement allie raffinement, confort et sérénité, dans un cadre tropical idyllique. Un intérieur soigné et entièrement meublé Ce somptueux appartement de 2 chambres est vendu clé en main, prêt à vous accueillir. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et fonctionnalité : -Une chambre avec lit queen size (160) -Une seconde chambre avec lit double (140) -Un salon élégant -Une cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, four, machine à laver) -Deux salles de bains raffinées -Climatisations neuves à économie d’énergie et ventilateurs plafonniers pour un confort optimal Profitez du charme paisible de la Marina tout en étant à proximité immédiate des plages paradisiaques d’Anse Marcel. Depuis la résidence, laissez-vous tenter par une multitude d’activités : -Plongée sous-marine & snorkeling -Location de bateaux pour une journée de charter -Jet Ski sur les eaux cristallines de Saint-Martin Au cœur de la Marina Appartement vendu entièrement meublé et équipé Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l’île la plus convoitée des Caraïbes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou des Antilles.

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par OCEANO HOMES 03/12/2025

149 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 23,32 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Studio vue mer Oyster Pond - Idéal investisseur En exclusivité - Votre Agence OCEANO-Christie's vous présente à la vente cet agréable studio vue mer, situé dans une résidence paisible avec piscine, vendu sous gérance locative saisonnière vous permettant d'allier rentabilité et pied à terre vacances. Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif très rentable avec environ 4,5% de rentabilité NET (déduction faite de toutes charges) et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante. Atouts majeurs : - la vue - une grande terrasse couverte équipée avec salon/table et barbecue - une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale; - situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité, Piscine collective Vendu entièrement meublé Citerne Eau Oyster Pond est un des rare quartier résidentiel situé en bord de mer qui bénéficie encore de perspectives de développement futures très attractives permettant ainsi d'associer recherche de rentabilité et gain en capital. Taxe foncière : 838 € par an Charges de copropriété : 145 € par mois Nombre de lots dans la copropriété : 19 Pas de procédure en cours Pour plus d'information, contactez Isabelle au +33 685 940 691 / EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782 Honoraires charge vendeur **

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par OCEANO HOMES 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

420 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

RARE APPARTEMENT T4 PISCINE PRIVATIVE VUE MER Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente en EXCLUSIVITE Sur les hauteurs d'AGREMENT, appartement T4 avec sa piscine privative et sa grande terrasse couverte. A proximité immédiate de Marigot et des commodités. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter du climat tropical tout au long de l’année. L’appartement de 91 m2 se compose de : Un grand séjour avec cuisine ouverte avec îlot central (42 m2) Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante. Une deuxième salle d’eau indépendante. Une belle terrasse avec piscine et coin repas; Un stationnement privatif. En copropriété de 4 lots Charges mensuelles 265 euros Pas de procédure en cours Taxe foncière 1552 euros (année 2024) Prix : 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact CASSAR Christophe 06 90 73 65 35

IMMO-DOM

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par IMMO-DOM 27/09/2025

163 400 € 2 095 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

SAINt-MARTIN : A Concordia, plusieurs T3 (au 2ème étage) et quelques T4 (RDC et 1er étage), appartements loués de euros 786,98 à euros 1 000 avec rentabilité AEM (acte en mains) de 5,29 % à 6,35 %. Ils disposent d'une ou 2 places de parking. Contact = François 0690 411 707 ou Il reste un T4 et deux T3 sur les 11 unités dont parking (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 25/11/2025

649 000 € 6 605 €/m²
Maison • 98,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

**Prix : 649,000€ HAI ;# Le Coup de Cœur Assuré au Cœur de la Baie Orientale Découvrez cette **magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût **, nichée dans le très prisé parc de la Baie Orientale, à Saint-Martin. Un véritable havre de paix où le luxe discret se conjugue à la douceur de vivre caribéenne. ;# ✨ Prestations et Agencement Répartie sur **deux niveaux**, cette villa offre un confort optimal et des finitions soignées : * ** Espace de Vie Lumineux :** Un beau séjour traversant, ouvrant sur une grande terrasse. * **Cuisine :** Cuisine moderne et entièrement équipée. * ** Coin Nuit :** **3 chambres** spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. * **Salles d'Eau :** **2 salles de bain** élégantes et **3 WC** au total. ;# Espaces Extérieurs Sans Égal Profitez de l'extérieur sans aucun vis-à-vis, conçu pour la détente et le plaisir : * **Terrasse Principale (Nord-Est) :** Une **superbe terrasse avec une vue mer imprenable**, parfaite pour les petits-déjeuners et les apéritifs. * ** Seconde Terrasse (Sud-Ouest) :** Un espace intime doté d'une **piscine privative**, idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. ;# Localisation Privilégiée et Pratique * **Emplacement :** Située dans le parc de la Baie Orientale, un secteur recherché pour son calme. * **Environnement :** **Sans aucune nuisance sonore**, garantissant une quiétude absolue. * **Accès :** À seulement quelques minutes à pied de la **célèbre plage** et de ses restaurants animés. * **Commodités :** **2 places de parking** privatives et la **possibilité d'installer une citerne** pour une autonomie optimale. ;# Contactez-Nous pour une Visite Ce bien rare et d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations détaillées, photos supplémentaires ou pour organiser une visite : * ** WhatsApp :** **+590 690 52 94 32** * ** Email :** **** **DR HOUSE IMMO | L'expertise au service de votre projet immobilier.** Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE TROPIC IMMO

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGENCE TROPIC IMMO 16/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

424 000 € 4 559 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Située sur les hauteurs paisibles de Concordia, cette charmante maison sur deux niveaux est idéale pour une famille en quête de confort, de nature et de proximité avec les commodités. Maison sur 2 niveaux : Spacieuse terrasse ouverte donnant sur un jardin tropical très arboré avec Jacuzzi pour vos moments de détente ; Arbres fruitiers (manguiers, corossols, caramboles, etc.) dans un jardin intime et verdoyant ; 2 places de stationnement attitrées. Le secteur est calme, en hauteur, offrant une belle luminosité naturelle, à proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital et services. Quartier recherché pour et accès rapide à tous les services. Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site

My Net Immo Saint-Martin

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par My Net Immo Saint-Martin 30/10/2025

Nous contacter
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 712 m²

Saint-Martin (97150)

Située dans le lotissement privé des Terrasses de Cul de Sac, maison composée de 2 bungalows en dur sur un terrain de 712 m2 plat et clos. Un bungalow de 46 m2 est réservé à la cuisine, salon, salle à manger, toilettes et buanderie, grande terrasse. L'autre de 42 m2 est composé d'une suite parentale avec salle de bain, d'une mezzanine, et d'une seconde chambre avec sa salle de bain. La maison est vendue vide, mais la cuisine est de bonne manufacture et équipée. Parking pour au moins 3 véhicules sur l'arrière de la maison. Possibilité d'extension pour un 3ème bungalow avec plan fourni, piscinable. ‪+ 590 690 51 62 88 sur whatsapp et mail : . APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 25/11/2025

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Située à Oyster Pond, au sein d'une petite copropriété de 3 lots avec piscine, cette villa indépendante offre un vaste deck sans vis-à-vis, un jacuzzi, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Elle dispose également d'une chambre de plain-pied et de deux chambres à l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, peinture), laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur, avec un fort potentiel de location mensuelle ou saisonnière. Le quartier, très prisé et en plein développement, profite de nouvelles commodités : station-service, supérette CADISCO dont l'ouverture est prévue entre décembre et janvier, ainsi que de nombreux restaurants appréciés. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

Francois RIBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

615 000 € 5 395 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Martin (97150)

Située à Saint-Martin, Anse Marcel, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché et sécurisé, offrant une proximité appréciable avec la mer. L'exposition nord assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que les 2 places de parking constituent un atout pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine privative, une terrasse accueillante, et une véranda propice à la détente. Cette villa T4 de 114 m² construite en l'an 2000 présente un bon état général. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi que 4 toilettes. Climatisée, elle offre un confort optimal. Avec une belle vue sur la montagne, cette propriété possède un potentiel attractif pour un investissement en location saisonnière. Son intérieur spacieux et lumineux constitue un cadre de vie convivial et agréable pour ses habitants, alliant fonctionnalité et esthétique. Votre conseiller SAFTI Saint Martin : François Ribaut +590 690 76 28 17 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

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