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Ventes immobilières à Saint-Martin (97150)

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Dany WALLE - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Dany WALLE - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
(17 avis)
20
Appartement, 80 m²

339 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Avec un accès direct à la plage la plus touristique de la partie française, la Baie Orientale, la résidence Hôtel Mont Vernon est idéale pour les investisseurs qui souhaitent une très bonne rentabilité locative en faisant de la location saisonnière ou à l'année. La résidence est sécurisée par un gardiennage nocturne et des caméras. Elle dispose d'une des plus jolies piscines de l'île, d'un grand parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie. Elle ne manque de rien pour assurer à vos hôtes des vacances de rêve et figure parmi les locations les plus demandées sur ce secteur. En rez-de-chaussée et avec une très jolie vue mer, ce lumineux T2 de 80m2 rénové avec goût et meublé avec des équipements de qualité est idéal pour de la location mais également comme résidence principale. Il est vendu entièrement meublé et équipé et se compose d'une jolie cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre climatisée, d'un spacieux dressing, d'une grande salle d'eau-wc, d'un wc invité et d'une longue terrasse de 16m2 depuis laquelle vous contemplez l'océan. Ce bien, selon vos besoins, peut être transformé en un 2 chambres. Si vous souhaitez investir sur un secteur de l'île avec un fort potentiel locatif ou recherchez un cosy pied-à-terre dans la Caraïbe, cet appartement va susciter votre intérêt. Charges de copropriété: 1100€/trimestre Taxe foncière: 1068€/an Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.901908

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Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 45 m²

283 000 € 6 289 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 60,40 m² dont plus de 15 m² de Terrasse, situé à Cul de Sac à Saint-Martin! Conçu pour offrir une mitoyenneté minimale, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois intimiste et convivial. Situé dans un environnement exceptionnel, cet appartement fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing à Saint-Martin, dans le quartier prisé de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye. La résidence, fruit d'un travail architectural unique, est en parfaite harmonie avec l'environnement naturel de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse offre un cadre idyllique entre mer et sable blanc, pour un quotidien incomparable. Ce logement, idéal pour y vivre à l'année ou pour réaliser un investissement de qualité, représente l'opportunité d'un cadre de vie d'exception sur l'île de Saint-Martin. Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Sabrina GOUBARD - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sabrina GOUBARD - iad 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(46 avis)
16
Appartement, 43 m²

270 000 € 6 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - ANSE MARCEL - T2 + TERRASSE - 2EME ETAGE - VUE DEGAGEE - PLACE DE PARKING - 3 PISCINES - PROXIMITE PLAGE ET MARINA - Secteur calme et recherché – Idéal résidence secondaire ou investissement Dans le cadre privilégié d’Anse Marcel, ce bel appartement T2 de 43,45 m² situé au 2ᵉ étage offre un environnement paisible à quelques pas de la plage, du restaurant, de la marina et des commerces. La résidence dispose de trois piscines et de jardins tropicaux parfaitement entretenus. Description du bien : L’entrée dessert une chambre climatisée avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle comprenant WC, grande douche et un espace prévu pour la machine à laver. La pièce de vie, climatisée elle aussi, accueille une cuisine aménagée et semi-équipée et s’ouvre sur une agréable terrasse de 10,45 m² avec baies vitrées à galandage. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les collines et la piscine de la résidence. L’appartement est vendu non meublé, libre de toute occupation, et bénéficie d’une place de parking attribuée. Atouts : •Secteur paisible et très prisé •Résidence avec 3 piscines •Terrasse avec vue dégagée •Climatisation dans toutes les pièces •Proximité immédiate de la plage et de la marina •Excellent potentiel pour location annuelle, saisonnière ou touristique Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO-DOM
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par IMMO-DOM 17/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
13
Appartement

330 000 €
Appartement • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

SOUS COMPROMIS acceptée au 18 juin 2025 . Loi Carrez en attente : T5 (cuisine séparée du salon - séjour) en 2ème (et dernier) étage avec 1 place de stationnement matérialisée. Volumes optimisés, ventilation naturelle garantie avec vue champêtre et mer lointaine à l'Ouest. On retrouve 2 terrasses, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC (1 sur chaque niveau). Travaux à prévoir. Contact = ou + 590 690 411 707. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emotion Real Estate
(180 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(180 avis)
1
Appartement, 65 m²

310 000 € 4 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Appartement T3 + mezzanine aménageable 65 m2 + 12 m2 de terrasse Cul-de-Sac Nouveau mandat simple Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, au premier étage, dans une résidence sécurisée avec piscine, un nouveau bien lumineux situé sur le secteur recherché de Cul-de-Sac, à seulement quelques minutes à pied de la zone commerciale d’Hope Estate et à 5 minutes de l’aéroport. Description détaillée des niveaux Le bien se compose d’un séjour de 20 m2 offrant une belle luminosité et une cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose également de deux chambres de 12 m2 chacune, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une mezzanine aménageable vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de créer un espace bureau, une chambre supplémentaire ou une zone de détente selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 12 m2 exposée Est, idéale pour profiter des douces matinées tropicales. Description des annexes Le bien se compose en annexes d’une place de parking privative et donne accès à une piscine commune au sein de la résidence. Informations sur la résidence ou le secteur La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Cul-de-Sac. Le secteur offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des plus belles plages de l’île. Informations complémentaires Exposition : Est Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 310 000 € Charges : 180 €/mois Taxe foncière : 1250 €

Grandchamp Real Estate & Conciergerie
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Grandchamp Real Estate & Conciergerie 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Maison, 700 m²

3 490 000 € 4 986 €/m²
Maison • 700 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 7 000 m²

Saint-Martin (97150)

Dans le secteur ultra prisé et sécurisé de Baie Rouge, nous vous proposons une propriété unique de plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant une vue mer à couper le souffle à 180o sur la mer des Caraïbes et les montagnes verdoyantes. Implantée hors zone de submersion, à seulement 2 minutes à pied des restaurants et commodités de la Baie Nettlé, et à 5 minutes de la frontière hollandaise, cette villa conjugue emplacement exceptionnel, surface rare et potentiel multiple (résidence principale, secondaire, investissement locatif de luxe). La villa principale environ 500 m2 habitables : Un vaste séjour lumineux de 70 m2 avec vue panoramique Une salle à manger de 38 m2 et une cuisine ouverte de 41 m2 entièrement équipée Une buanderie de 12 m2 et un bureau de 55 m2 (ancien garage avec arrivée d’eau) 4 chambres spacieuses avec salles d’eau, dont : Une suite master de 80 m2 avec dressing, salle de bain et WC, avec possibilité d’intégrer un hammam Espace extérieur de rêve : Immense terrasse semi-couverte avec vue mer et couchers de soleil sublimes Piscine au sel en couloir de nage, longeant toute la façade Carbet-bar, deuxième grande terrasse à aménager selon vos envies Annexes indépendantes : Studio privatif de 40 m2, à l’abri des regards, idéal pour recevoir ou pour du locatif Une maison T3 avec terrasse en deck et piscine privée, parfaite pour la location saisonnière haut de gamme Une seconde maison T3 (actuellement maison de gardien) composée d’un grand salon, une chambre, une salle d’eau, un bureau et terrasse couverte Prestations complémentaires : Terrain de 8 030 m2, parfaitement entretenu Résidence sécurisée avec charges faibles : 2 000 € / an Taxe foncière : 7 000 € / an Deux citernes de 90 m³ + groupe électrogène Vendu en partie meublé

Francois RIBAUT - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 25/11/2025
7
Appartement, 70 m²

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Baie Nettlé : Secteur recherché et sécurisé : Venez découvrir cette magnifique résidence en bord de mer avec piscine, idéale pour des vacances de rêve et une excellente rentabilité en saisonnier. Profitez de ses volumes agréables et de ses espaces lumineux. La terrasse et le jardin privatif offrent une vue dégagée pour des moments de détente inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Un projet immobilier sous le soleil, contactez moi ! Votre conseiller SAFTI Saint Martin : François Ribaut : + 590 690 76 28 17 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 25/11/2025
9
Appartement, 45 m²

205 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

EXCLU - Magnifique T2 avec vue mer, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au coeur d'Oyster Pond. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur la marina d'Oyster Pond ! Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hope estate immobilier - 05/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Martin (97150)

Charmante villa de 90m2 avec spa privatif + piscine à Oyster Pond Découvrez cette superbe villa idéalement située dans une petite copropriété avec piscine, au coeur d'Oyster Pond. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et d'une élégante master room. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'une grande chambre avec placards complètent ce bien . Vous serez à seulement quelques minutes des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, profitant ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

Immo Caraïbes
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Immo Caraïbes 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Appartement, 100 m²

310 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Saint-Martin (97150)

Villa 3 chambres 100m² en duplex Belle villa en duplex mitoyenne d'un seul côté, située à Oyster Pond dans une petite résidence. Un secteur calme à la nature préservée Également en plein développement avec prochainement la réouverture de sa marina Descriptif: - A l'entrée une terrasse couverte donnant sur un spacieux salon ouvert sur la cuisine ainsi qu'un wc invité. - A l'étage trois chambres avec de jolis plafonds cathédrales dont une master room avec sa salle d'eau privative. - Deux autres chambres avec accés terrasse - Une autre salle d'eau - Un wc - Une terrasse avec une jolie vue sur un paysage arboré et verdoyant - Surface habitable 100m² - 1 salon - 1 cuisine - 3 chambres - 2 salles de bain - 2 wc - 1 terrasse de 10m² - 2 places de parking - Résidence fermée avec portail électrique - Petite copropriété de 10 lots - charges de copropriété 140 euros par mois - Taxe foncière environ 1600 euros - Le bien est libre de toute occupation Tarif intéressant aussi bien au niveau des volumes que de son potentiel. Possibilité d'agrandissement de la logia en faisant une terrasse sur pilotis 310 000 euros (frais d'agence inclus) les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de contacter par téléphone votre agent, SIMONE Fanny au) immatriculé au RCS basse-terre 828 896 076 Sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2

Francois RIBAUT - SAFTI
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
1
Appartement, 75 m²

295 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

EXCLUSIVITÉ SAFTI, Saint Martin, Anse Marcel, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cet appartement une vue imprenable sur jardin. Vendu meublé et entièrement équipé, ce bien propose 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le salon lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait pour les soirées entre amis, avec une cuisine équipée prête pour vos meilleures recettes. Idéalement situé à proximité de la plage, vous profiterez de la douceur de vivre sous le soleil des Caraïbes. Ce bien est une perle rare à ne pas manquer ! Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

Sabrina GOUBARD - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Sabrina GOUBARD - iad 23/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
(46 avis)
7
Appartement, 28 m²

160 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - CDS - STUDIO -TERRASSE COUVERTE DONNANT SUR JARDIN TROPICAL- PAS DE VIS A VIS - PISCINE Studio avec terrasse & jardin tropical – CDS, Saint?Martin Surface totale : 41?m² environ Studio lumineux – Sans vis?à?vis Emplacement idéal Situé dans une copropriété sécurisée avec piscine, ce studio offre calme, intimité et verdure tropicale. À proximité des plages, commerces et restaurants, c’est un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce que vous allez adorer Grande terrasse de 13,68?m² environ donnant sur un jardin tropical Aucun vis?à?vis, une vraie bulle de tranquillité Entièrement climatisé (climatisation neuve Airwell + ventilateur neuf) Internet fibre optique haut débit déjà installé Place de parking privative juste devant l’entrée Piscine collective & portail automatique dans la résidence ???? Une configuration pratique & moderne Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse via une large baie vitrée Salle de bain élégante avec meuble vasque, miroir lumineux & WC suspendu Espace d’entrée optimisé avec chauffe?eau, coin lave?linge & grand placard encastré. Idéal pour : Résidence principale : prêt à emménager immédiatement Investissement locatif : potentiel locatif d’environ 1?050?€/mois H.C. Détails surface Studio : 28,10?m² environ Terrasse : 13,68?m² environ Surface totale : 41?m² environ Studio déjà meublé et équipé, aucun frais supplémentaire Zone très demandée pour la location longue durée Libre immédiatement, prêt à générer des revenus Les + de ce bien Disponible immédiatement, vendu libre de toute occupation Petite copropriété de 16 logements seulement Entretien facile, aucun travaux à prévoir Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE TROPIC IMMO
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AGENCE TROPIC IMMO 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Appartement, 38,02 m²

162 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 38,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

À vendre, charmant appartement T2 de 38 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement a été rénové et conviendra aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre est agréable et bien agencée. La salle d’eau est moderne et séparée des WC, un atout appréciable au quotidien. Ce bien dispose également d’une place de parking sécurisée, un vrai confort en zone résidentielle. Prêt à louer ou à emménager sans délai, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un placement immobilier. Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site

Emotion Real Estate
(180 avis)
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate 31/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
(180 avis)
14
Appartement, 70 m²

547 000 € 7 814 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement T2 de 75 m2 + 65 m2 de terrasse avec piscine Pointe Pirouette - Sint Maarten NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente avec ponton privé et droit à l'eau, sur le secteur privilégié de Pointe-Pirouette, en partie hollandaise de l’île de Saint-Martin, dans d'une résidence de standing fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay et son golf, ainsi que de Maho avec ses nombreux commerces, bars, restaurants et casino. Le bien refais à neuf, est vendu entièrement meublé et équipé. Vue à 180˚ sur le lagon avec une exposition Sud-Ouest. Le bien se compose : d'une entrée sur un dégagement avec cellier de + de 2 m2, un salon/salle à manger traversant et lumineux de + de 30 m2, donnant sur une grande terrasse couverte vue lagon de 65 m2 avec une piscine privative 4x3 en river rock et accès direct au ponton privé avec droit à l'eau pour l'instalation et l'utilisation d'un lift pour bateau, une cuisine américaine en Corian aménagée et équipée de + de 7 m2, un espace buanderie, une grande chambre lumineuse vue lagon de + de 23 m2 avec rangements incorporés donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d’eau de + de 7 m2 avec douche Italienne et double vasques en Corian. Le bien se compose en annexe : d'une place de parking extérieur numéroté ainsi qu'une plateforme/ponton avec droit à l'eau et de nombreux rangements sous le deck (kayaks, bouées, etc...) Le bien est libre de locataires. Charges de copropriété : 220$/mois Pas de taxe foncière Pas de taxe sur la plus-value Frais de notaire à 5,5% Prix Honoraire à la charge du vendeur : 595 000$ (Bien vendu en USD) Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par OCEANO HOMES 07/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
16
Maison, 98,06 m²

900 000 € 9 178 €/m²
Maison • 98,06 m² • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

EXCLUSIVITE - VILLA HAUTEUR DE LA BAIE ORIENTALE - OCEANO CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Votre agence OCEANO Christie's International Real Estate vous propose en exclusivité à la vente une maison 3 chambres à Orient Bay. Située sur les hauteurs prisées d’Orient Bay, cette superbe villa 3 chambres – 2 salles de bain offre un cadre unique mêlant confort, sérénité et panorama sur la Baie. Depuis sa vaste terrasse, laissez-vous séduire par une vue à 180° sur la Baie Orientale et l’île de Saint-Barthélemy. La piscine et ses espaces ensoleillés ou ombragés invitent à la détente. La villa dispose de 3 chambres climatisées (dont 2 avec accès direct à la terrasse), d’un grand salon convivial avec cuisine ouverte, et d’un agencement pensé pour les séjours en famille ou entre amis. La suite parentale bénéficie de sa salle de bain privée, les deux autres chambres se partageant une seconde salle de bain. À seulement 10 minutes à pied, découvrez la magnifique plage d’Orient Bay, ses clubs de plage animés, ses restaurants raffinés et sa fameuse Place du Village, cœur vibrant des soirées de l’île. Les Plus : - Piscine privée - Vue dégagée - Aéréé - Sans Vis à vis Charges : 809 € /Trimestre (inclus SAUR) Taxe foncière : 1704,00 € Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 📞 Contactez votre agent Jane Mussard +590 690 09 37 33 ou pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

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