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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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IMMO-DOM
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par IMMO-DOM 25/04/2025
5
Terrain, 1 208 m²

150 000 € 124 €/m²
Terrain • 1 208 m²

Saint-Martin (97150)

Terrain très pentu avec vue mer lointaine mais dégagée, à "Ocean View Terrasse", et dans petit lotissement de bon standing (portail, routes, éclairage, etc.) sécurisé. Le site est celui d'Oyster Pond donc extrêmement calme. Contact : ou whatsApp + 590 690 411 707. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Emotion Real Estate
(163 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Emotion Real Estate 10/01/2025 - mise à jour 16/06/2025
(163 avis)
4
Terrain, 7 573 m²

10 376 789 € 1 370 €/m²
Terrain • 7 573 m²

Saint-Martin (97150)

In the prestigious sector of CUPECOY, 89,000 m2 of land for sale, divided into 41 flat and easy-to-build lots. On one of the most attractive real estate development sites of the island, the sale of the last parcels in Cupecoy, in the Dutch part of Saint-Martin/Sint Maarten, offers you multiple possibilities for real estate programs. Over the past two decades, Cupecoy has been the center of luxurious real estate growth in Sint Maarten, with the construction of luxury residences such as Porto Cupecoy, The Cliff, and the recent Mullet Bay 14 towers, currently under construction. There is also a Jordan Village real estate program to accommodate the majority of medical university students. As well as residential programs such as The Rainbow, Blue Residence and Shore Point Lots 1 to 12, make it an ideal location for the development of a marina, or villas with pontoons overlooking the lagoon of Simpson Bay. Lots 13 to 26, between the lagoon and the Caribbean Sea, allow the location of main residences, hotels, or shopping centers. Lots C1 to C5 overlook the cliffs and white sand beaches with western exposure on the turquoise waters of the Caribbean Sea. These prestigious lots are ideals for the construction of prestigious residential towers or luxury hotels. Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par OCEANO HOMES 13/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
Nouveau 7
Terrain, 2 000 m²

530 000 € 265 €/m²
Terrain • 2 000 m²

Saint-Martin (97150)

TERRAIN CUL DE SAC Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente : exceptionnel de 2000 m² en hauteur avec vue mer et montagnes. Opportunité rare ! Situé en hauteur, ce magnifique terrain de 2000 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Un cadre naturel paisible, parfait pour un projet immobilier de qualité. Emprise au sol autorisée : 0,20 soit 400 m². Coefficient d’occupation des sols (COS) : 0,12 soit 240 m² habitables. Ce bien est idéal pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une petite résidence de 4 à 6 logements avec grandes terrasses et piscine. Il est également possible de réaliser deux belles villas individuelles, chacune avec un espace extérieur généreux et une vue dégagée. Environnement calme, ensoleillement optimal, accès facile. Un projet immobilier haut de gamme dans un cadre exceptionnel vous attend ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant votre votre conseiller ASENSIO Corinne 0690733528 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
3
Terrain, 881 m²

Prix en baisse 145 400 € 165 €/m²
Terrain • 881 m²

Saint-Martin (97150)

Description Emplacement : Entre Phillipsburg et Rainforest, Sint-Maarten Type : Terrains à bâtir Superficie : entre 881 et 1'360 m2 Équipements : Viabilisé, fibre optique, électricité, eau, terrain plat dans une résidence sécurisée Cette résidence est conçue avec une infrastructure de haute qualité Accès Routier : Une voie sans issue en béton. La rue sera bordée d'arbres et de plantes, créant une zone verdoyante agréable. Éclairage et sécurité : Des lampadaires éclaireront les rues la nuit et des caméras de surveillance veilleront à la sécurité des résidents. Communauté fermée : Cette résidence est une communauté fermée avec une association de propriétaires. Avantages de vivre dans cette résidence Environnement sûr et familial : La rue sans issue permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Commodités : À proximité des écoles, des activités sportives, des principaux supermarchés et banques. Tranquillité et repos : Un quartier paisible, loin de la pollution sonore, idéal pour se détendre après une journée de travail. Cette résidence offre l'opportunité de vivre dans un environnement serein et bien aménagé, avec toutes les commodités à portée de main. Appelez nous dès aujourd'hui pour découvrir ces magnifiques terrains ! Prix lot 14, 22, 24 et 25 : Prix FAI : entre 158'756 et 171'570 $, soit entre 145'500 et 157'200 euros (cours du jour) Type de construction : Maison et 1 appartement Prix lot 4, 5 et 17 Prix FAI : entre 221'500 et 299'200 $, soit entre 202'900 et 274'100 euros (cours du jour) Type de construction : Immeuble avec 4 appartements. Permis de construire accordé pour les lots 4 et 5. Afficher plus

Emotion Real Estate
(163 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Emotion Real Estate 07/02/2025 - mise à jour 16/06/2025
(163 avis)
6
Terrain, 2 305 m²

1 860 000 € 807 €/m²
Terrain • 2 305 m²

Saint-Martin (97150)

Terrain d’exception 2 305 m2 en bord de mer Beacon Hill - Sint Maarten Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans le secteur prisé de Beacon Hill, un magnifique terrain en bord de mer, à seulement 5 minutes à pied des plages de Simpson Bay et de Maho, deux des plus belles plages de la partie hollandaise de Saint-Martin. Maho, véritable centre névralgique de l’île, regorge de casinos, restaurants, bars et commerces divers, et se situe à quelques minutes de la propriété. Vous serez également à moins de 5 minutes de l’aéroport international de Juliana et à 10 minutes du golf de Mullet Bay, offrant ainsi une localisation idéale pour un projet haut de gamme. Ce terrain de 2 305 m2, constitué de plusieurs parcelles, est un des rares biens disponibles en bord de mer dans cette zone recherchée. Libre de toute hypothèque ou charge majeure, il est parfaitement adapté pour accueillir un projet de construction résidentielle ou une villa de luxe. Avec une emprise au sol de 930 m2 avec une hauteur R+2, ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet immobilier haut de gamme. La configuration permet la construction d’un bâtiment de plusieurs étages, sous réserve de validation par les autorités compétentes. La surface constructible total est de 2 800 m2. Ce terrain bénéficie d’une situation stratégique, et toute construction pourra être réalisée selon les normes les plus strictes pour résister aux conditions climatiques locales : •Résistance au feu : Protection jusqu’à 3 heures grâce à des structures en béton armé. •Résistance sismique : Prévisions adaptées à une accélération au sol de 0,4 g, avec des déformations limitées pour éviter tout effondrement. •Résistance au vent : Conception prévue pour supporter des vents extrêmes de plus de 200 mph (≈ 322 km/h), adaptés aux ouragans fréquents dans la région. •Exposition : Bord de mer. •Superficie totale : 2 305 m2. •Prix HAI : 1 950 000 $. •Vous trouverez l’ensemble des photos et informations sur notre site en cliquant sur le lien suivant : Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Terrain, 1 377 m²

325 500 € 236 €/m²
Terrain • 1 377 m²

Saint-Martin (97150)

exclusivité CORALITA- Beau terrain de 1370 M2, bénéficiant d'une superbe vue sur l'océan, dans un lotissement sécurisé, et particulièrement recherché, ce terrain en frais réduits offrira à ces acquéreurs - terrassement réalisé - mur de clôture réalisé - permis de construire

Emotion Real Estate
(163 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Emotion Real Estate 10/01/2025 - mise à jour 16/06/2025
(163 avis)
5
Terrain, 3 001 m²

555 000 € 185 €/m²
Terrain • 3 001 m²

Saint-Martin (97150)

Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, de nouveaux terrains vue mer, dans les hauteurs de l'Anse Marcel. Les Hauts de l'Anse : 5 terrains prêts à construire. Les terrains des Hauts de l'Anse - de 3000 à 4000 m2 - bénéficient tous d'un permis de construire pour une villa avec piscine d'une superficie de 190 m2. Le permis du lot 6 a été déposé en septembre 2023, il est tacite. Les permis des lots 5, 7, 8 et 9 sont en cours d’instruction. Une ordonnance du juge des référés a été délivré afin d’utiliser les routes et voies d'accès. Une procédure est en cours pour aménager celles-ci. Les terrains ne sont pas viabilisés. Les reliefs du site et l'inclinaison des terrains assurent à chaque villa une vue imprenable sur la mer et sur l'île d'Anguilla. L'acquéreur d'un terrain dans le domaine des Hauts de l'Anse, reste libre ensuite de ses choix pour construire sa villa, dans les limites autorisées par les règles d'urbanisme et par le règlement du domaine (ZAC des Hauts de l'Anse) établi dans l'intérêt d'une gestion pérenne du site. Parcelle lot 5 - 000 AT 288 - 555 000€FAI Parcelle lot 6 - 000 AT 289 - 588 000€FAI Parcelle lot 7 - 000 AT 290 - 594 000€FAI Parcelle lot 8 - 000 AT 291/ 000 AT 294 - 601 000€FAI Parcelle lot 9 - 000 AT 292/ 000 AT 295 - 740 000€FAI Un PDF de présentation est disponible sur demande. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 03/05/2025
3
Terrain, 800 m²

207 000 € 259 €/m²
Terrain • 800 m²

Saint-Martin (97150)

En partie hollandaise à Sint Maarten, secteur Simpson Bay, terrain à bâtir de 800 m², pleine propriété, vue exceptionnelle PC accordé pouvant être modifié, possibilité de construire 240 m² (30% sur 2 étages) Prix en dollars 270 000 USD soit environ 207 000 €. Prix de vente: 207 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Olivier Flanders - iad
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Olivier Flanders - iad 30/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
1
Terrain, 2 714 m²

531 900 € 196 €/m²
Terrain • 2 714 m²

Saint-Martin (97150)

iad France - Olivier Flanders vous propose: Opportunité Rare: Terrain à Bâtir de 2714m² à Quartier d'Orléans Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié? Ne cherchez plus! Ce terrain à bâtir de 2714m² situé dans le prestigieux quartier d'Orléans est l'opportunité que vous attendiez. Avec une construction possible en R+1, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Localisation Idéale: Le quartier d'Orléans est réputé pour son calme, sa tranquillité et la qualité de vie qu'il offre à ses résidents. Vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun, des infrastructures sportives, et plus encore. De plus, la parcelle est située à équidistance des deux axes principaux de la ville, offrant ainsi une accessibilité optimale. Caractéristiques du Terrain: Ce terrain à bâtir est connecté aux réseaux d'électricité et eaux pluviales. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées. L'environnement est propice à la construction d'une maison respectueuse de l'environnement et des normes écologiques actuelles. Expositions Favorables: Bénéficiant d'une exposition à l'ouest et à l'est, ce terrain vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs que vous pourrez aménager selon vos préférences. Profil Acquéreur Promoteur ,Investisseur immobilier ,Agriculteur N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à bâtir! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
1
Terrain, 2 001 m²

220 000 € 110 €/m²
Terrain • 2 001 m²

Saint-Martin (97150)

A vendre en partie hollandaise terrain viabilisé de 2001m2 situé sur les hauteurs dans un lotissement résidentiel avec une belle vue sur St Bart et St Kitt. Environnement calme et résidence sécurisée. Possibilité de racheter la société off shore du propriétaire. A noter l'absence de taxe foncière, de plus-value et de droits de succession coté hollandais. frais de notaire réduits. Vendu en dessous du prix du marché 220000 euros frais d'agence compris Afficher plus

Emotion Real Estate
(163 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Emotion Real Estate 10/01/2025 - mise à jour 16/06/2025
(163 avis)
5
Terrain, 1 200 m²

220 000 € 183 €/m²
Terrain • 1 200 m²

Saint-Martin (97150)

L'équipe du cabinet EMOTION vous présente un nouveau terrain à la vente dans les hauteurs de Concordia, d'une superficie de 1 200 m2. Ce terrain offre un COS vous permettant une construction de 240 m2 en R+1+combles et une emprise au sol de 35%, idéal pour une promotion immobilière comme le terrain voisin ou un développement résidentiel. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Retrouvez également nos derniers listing sur instagram @sxmrealestatelistings. Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
7
Terrain, 1 509 m²

440 000 € 292 €/m²
Terrain • 1 509 m²

Saint-Martin (97150)

VENDU AU PRIX - Proche de GRAND CASE, vente d'un terrain de 1509 M2, avec permis de construire, pour une villa et des logements locatifs- dans zone mixte- opportunité à saisir- ce terrain bénéficie d'une vue dégagée, ainsi qu'une vue mer, il est à deux pas de la zone d'Hope Estate- et Grand case

Emotion Real Estate
(163 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Emotion Real Estate 16/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
(163 avis)
5
Terrain, 13 730 m²

500 000 € 36 €/m²
Terrain • 13 730 m²

Saint-Martin (97150)

Emotion Real Estate vous propose une opportunité d'investissement rare sur l'île paradisiaque de Sint Maarten : un terrain exceptionnel de 13 730 m2 idéalement situé à proximité immédiate de Philipsburg, la capitale dynamique de la partie néerlandaise de l'île. POINTS FORTS DU TERRAIN Prix au m2 particulièrement compétitif, une opportunité à saisir rapidement Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Philipsburg Vue panoramique imprenable sur la mer des Caraïbes Terrain vallonné offrant de multiples possibilités d'aménagement Superficie généreuse de 13 730 m2 permettant des projets d'envergure Fort potentiel de développement pour les professionnels de l'immobilier OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT Ce terrain d'exception représente une opportunité unique pour : Création d'un lotissement milieu de gamme Développement d'un complexe résidentiel Projet de promotion immobilière ambitieux La topographie escarpée du terrain, loin d'être une contrainte, offre la possibilité de créer des aménagements en terrasses, garantissant à chaque future construction une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes. RAPPORT QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL Avec un prix au mètre carré défiant toute concurrence sur le marché local, ce terrain représente une opportunité d'investissement particulièrement avantageuse. Cette tarification attractive, combinée à l'emplacement privilégié, en fait une occasion unique pour les investisseurs avisés. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À proximité immédiate de Philipsburg, ce terrain bénéficie de tous les avantages de la capitale : Accès rapide aux commerces et services Proximité du port de croisière Facilité d'accès à l'aéroport international Princess Juliana Idéal pour les promoteurs et investisseurs visionnaires souhaitant développer un projet d'exception sur l'île prospère de Sint Maarten. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emotion Real Estate. Une occasion unique de créer votre projet immobilier de rêve dans les Caraïbes, à un prix particulièrement attractif. Prix en euros non contractuel basé sur un taux de change de 1 Euro = 1,10 USD. Prix de vente de $550,000.00 Afficher plus

Francois RIBAUT - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
4
Terrain, 1 509 m²

495 000 € 328 €/m²
Terrain • 1 509 m²

Saint-Martin (97150)

EXCLUSIVITÉ SAFTI ; Saint Martin, Grand Case, FRANÇOIS RIBAUT vous propose ce terrain avec un permis accordé pour 1 villa T4, 2 studios et 1 T2. Toutes les petites unités ont une piscine individuelle et la villa dispose d'une belle vue sur l'aéroport et la baie de Grand Case. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant Afficher plus

Emotion Real Estate
(163 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Emotion Real Estate 03/12/2024 - mise à jour 16/06/2025
(163 avis)
4
Terrain, 10 088 m²

2 790 000 € 277 €/m²
Terrain • 10 088 m²

Saint-Martin (97150)

Dossier no 1169 À VENDRE Terrain d’exception à Terres Basses, Saint-Martin 10 088 Mètres carrés NOUVEAU LISTING Offrez-vous l'opportunité unique de développer un projet immobilier sur un terrain rare de 10 088 m2, situé dans le secteur prisé et sécurisé des Terres-Basses avec les plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue. À 5 minutes en voiture du Golf/plage de Mullet-Bay, Maho avec ses commerces, restaurants et bars ainsi que Marigot, capital historique de la partie Française de l'île. Ce terrain à proximité de la plage d'une superficie de 10 088 mètres carrés, sur le quel vous pourrez construire votre future propriété tout en respectant les réglementations de construction du lotissement et de la zone. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin. Afficher plus

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