Achat terrain constructible à Saint-Martin (97150)

Muriel GOUBARD - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Muriel GOUBARD - iad 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(15 avis)

8

139 000 € 215 €/m²
Terrain • 646 m²

Saint-Martin (97150)

iad France - Muriel Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 646m² - SECTEUR DE COLOMBIER Saint Martin, un très beau terrain à bâtir de 646m² attend de devenir le berceau de votre futur projet immobilier. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, ce terrain vous offre la liberté de laisser parler votre imagination. Vous pourrez concevoir et réaliser une résidence à votre image, sans compromis. Imaginez un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée, ou même une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Exposé nord/est, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité, mais vous pourrez également profiter de l'ombre offerte par de majestueux manguiers centenaires. Assez centralisé sur l'île, vous trouverez assez facilement, toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Colombier est un secteur verdoyant et particulière cette parcelle vous permettra de vivre dans un cadre agréable et familial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception. Contactez-moi, dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre projet immobilier commence ici, sur ce terrain à bâtir à Saint Martin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par hope estate immobilier - 08/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

6

729 000 € 73 €/m²
Terrain • 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

Situé à l'ouest de Saint-Martin, dans le prestigieux lotissement des Terres Basses (partie française), ce terrain d'un hectare (soit 2,5 acres) offre une opportunité rare dans un cadre naturel et résidentiel hautement sécurisé. À proximité immédiate du golf de Mullet Bay, ainsi que des restaurants et établissements animés de Maho, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et préservé grâce à une réglementation d'urbanisme stricte. Avec une SHON autorisée de 1 000 m², il est possible de construire deux villas : ? Une résidence principale ? Un second logement dédié à la location touristique de luxe ou à l'investissement locatif. Le terrain est vendu avec un projet de villa contemporaine. La parcelle offre également une jolie vue sur le lagon de Simson Bay, atout rare pour séduire une clientèle haut de gamme. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 07/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

6

1 860 000 € 807 €/m²
Terrain • 2 305 m²

Saint-Martin (97150)

Terrain d’exception 2 305 m2 en bord de mer Beacon Hill - Sint Maarten Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans le secteur prisé de Beacon Hill, un magnifique terrain en bord de mer, à seulement 5 minutes à pied des plages de Simpson Bay et de Maho, deux des plus belles plages de la partie hollandaise de Saint-Martin. Maho, véritable centre névralgique de l’île, regorge de casinos, restaurants, bars et commerces divers, et se situe à quelques minutes de la propriété. Vous serez également à moins de 5 minutes de l’aéroport international de Juliana et à 10 minutes du golf de Mullet Bay, offrant ainsi une localisation idéale pour un projet haut de gamme. Ce terrain de 2 305 m2, constitué de plusieurs parcelles, est un des rares biens disponibles en bord de mer dans cette zone recherchée. Libre de toute hypothèque ou charge majeure, il est parfaitement adapté pour accueillir un projet de construction résidentielle ou une villa de luxe. Avec une emprise au sol de 930 m2 avec une hauteur R+2, ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet immobilier haut de gamme. La configuration permet la construction d’un bâtiment de plusieurs étages, sous réserve de validation par les autorités compétentes. La surface constructible total est de 2 800 m2. Ce terrain bénéficie d’une situation stratégique, et toute construction pourra être réalisée selon les normes les plus strictes pour résister aux conditions climatiques locales : •Résistance au feu : Protection jusqu’à 3 heures grâce à des structures en béton armé. •Résistance sismique : Prévisions adaptées à une accélération au sol de 0,4 g, avec des déformations limitées pour éviter tout effondrement. •Résistance au vent : Conception prévue pour supporter des vents extrêmes de plus de 200 mph (≈ 322 km/h), adaptés aux ouragans fréquents dans la région. •Exposition : Bord de mer. •Superficie totale : 2 305 m2. •Prix HAI : 1 950 000 $. •Vous trouverez l’ensemble des photos et informations sur notre site en cliquant sur le lien suivant : Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

325 500 € 236 €/m²
Terrain • 1 377 m²

Saint-Martin (97150)

exclusivité CORALITA- Beau terrain de 1370 M2, bénéficiant d'une superbe vue sur l'océan, dans un lotissement sécurisé, et particulièrement recherché, ce terrain en frais réduits offrira à ces acquéreurs - terrassement réalisé - mur de clôture réalisé - permis de construire

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

3

145 400 € 165 €/m²
Terrain • 881 m²

Saint-Martin (97150)

Description Emplacement : Entre Phillipsburg et Rainforest, Sint-Maarten Type : Terrains à bâtir Superficie : entre 881 et 1'360 m2 Équipements : Viabilisé, fibre optique, électricité, eau, terrain plat dans une résidence sécurisée Cette résidence est conçue avec une infrastructure de haute qualité Accès Routier : Une voie sans issue en béton. La rue sera bordée d'arbres et de plantes, créant une zone verdoyante agréable. Éclairage et sécurité : Des lampadaires éclaireront les rues la nuit et des caméras de surveillance veilleront à la sécurité des résidents. Communauté fermée : Cette résidence est une communauté fermée avec une association de propriétaires. Avantages de vivre dans cette résidence Environnement sûr et familial : La rue sans issue permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Commodités : À proximité des écoles, des activités sportives, des principaux supermarchés et banques. Tranquillité et repos : Un quartier paisible, loin de la pollution sonore, idéal pour se détendre après une journée de travail. Cette résidence offre l'opportunité de vivre dans un environnement serein et bien aménagé, avec toutes les commodités à portée de main. Appelez nous dès aujourd'hui pour découvrir ces magnifiques terrains ! Prix lot 14, 22, 24 et 25 : Prix FAI : entre 158'756 et 171'570 $, soit entre 145'500 et 157'200 euros (cours du jour) Type de construction : Maison et 1 appartement Prix lot 4, 5 et 17 Prix FAI : entre 221'500 et 299'200 $, soit entre 202'900 et 274'100 euros (cours du jour) Type de construction : Immeuble avec 4 appartements. Permis de construire accordé pour les lots 4 et 5. Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 04/02/2021 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 04/02/2021 - mise à jour 03/05/2025

3

207 000 € 259 €/m²
Terrain • 800 m²

Saint-Martin (97150)

En partie hollandaise à Sint Maarten, secteur Simpson Bay, terrain à bâtir de 800 m², pleine propriété, vue exceptionnelle PC accordé pouvant être modifié, possibilité de construire 240 m² (30% sur 2 étages) Prix en dollars 270 000 USD soit environ 207 000 €. Prix de vente: 207 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 18/05/2025

7

440 000 € 292 €/m²
Terrain • 1 509 m²

Saint-Martin (97150)

VENDU AU PRIX - Proche de GRAND CASE, vente d'un terrain de 1509 M2, avec permis de construire, pour une villa et des logements locatifs- dans zone mixte- opportunité à saisir- ce terrain bénéficie d'une vue dégagée, ainsi qu'une vue mer, il est à deux pas de la zone d'Hope Estate- et Grand case

ENTREMER CONSEILS

Annonce publiée le 03/04/2019 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ENTREMER CONSEILS 03/04/2019 - mise à jour 25/04/2025

5

268 000 € 130 €/m²
Terrain • 2 063 m²

Saint-Martin (97150)

SAINT MARTIN MAGNIFIQUE TERRAIN AVEC PROJET VILLA APPROUVE : Côté Hollandais, quartier très côté et sécurisé, magnifique terrain de 2063 m2 pleine vue mer avec projet d'architecte moderne et design d'une maison de 422 m2 avec superbe piscine. Epoustouflant et très bon rapport qualité/emplacement/prix. Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par OCEANO HOMES 18/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

8

2 340 000 € 257 €/m²
Terrain • 9 101 m²

Saint-Martin (97150)

Terrain - Anse Marcel Oceano/Christie's Real Estate vous propose un terrain constructible exceptionnel de 9101 m², situé à Anse Marcel. Ce bien rare offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement naturel préservé. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain est idéal pour la construction d’une villa de rêve ou d’appartements. L'emplacement à Anse Marcel vous garantit une qualité de vie incomparable avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant et tranquille. Ce terrain est prêt à être développé selon vos souhaits et vous offre une belle marge de manœuvre pour créer un espace qui correspond parfaitement à vos attentes. * Aucunes procédures en cours * Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 10/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

5

1 276 000 € 179 €/m²
Terrain • 7 112 m²

Saint-Martin (97150)

Lotissement Les hauts de la Baie 4 derniers terrains constructible Lot 6 - VERT - terrain de 1 620 m2 avec SP de 280 m2. Lot 1 - JAUNE - terrain de 3 372 m2 avec SP de 590 m2 divisible en 2 lots. Lot 2 - BLEU - terrain de 3 975 m2 avec SP de 700 m2 divisible en 2 lots. Lot 23 - ROSE - terrain de 7 117 m2 avec SP de 1 280 m2 divisible en 4 lots. Prix lot 6: 291 500 euros HAI Prix lot 1: 533 500 euros HAI Prix lot 2: 643 500 euros HAI Prix lot 23: 1 276 000 euros HAI Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 29/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

2

518 500 € 320 €/m²
Terrain • 1 620 m²

Saint-Martin (97150)

Terrain 1620 m2 constructible avec vue mer Les Hauts de la Baie - Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l’abri des risques de submersion, dans un lotissement sécurisé, un nouveau terrain constructible avec vue mer sur le secteur prisé des Hauts de la Baie, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Grand Case, des restaurants renommés et des commodités locales. Description détaillée : Le terrain d’une superficie de 1620 m2, légèrement en pente, offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Il est entièrement viabilisé et permet la construction d’une surface de plancher maximale de 280 m2 en R+1, avec la possibilité d’implanter deux bâtiments distincts. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de standing ou un investissement locatif. Description des annexes : Le bien se compose en annexes : accès sécurisé via le lotissement, environnement résidentiel de qualité. Informations sur la résidence ou le secteur : Le lotissement, sécurisé et bien entretenu, est idéal pour profiter pleinement du cadre de vie recherché des Hauts de la Baie. Situé en hauteur, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une bonne ventilation naturelle. Informations complémentaires : Le terrain est libre de constructeur et vendu non clôturé. Exposition : Sud-Ouest Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 518 500 € Charges : en attente de confirmation Taxe foncière : non communiquée Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 18/05/2025

4

340 000 € 185 €/m²
Terrain • 1 841 m²

Saint-Martin (97150)

RED POINT, dans un lotissement avec gardien, vente d'un beau terrain, avec vue mer et accès direct à la plage- Ce terrain d'une superficie de 1841 M2, est déboisé, il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, dans un secteur très calme, il saura séduire les amoureux de la nature- les constructions envisagées doivent laisser une pente de 3 mètres sur l'ensemble de la propriété RED POINT, in a housing estate with caretaker, sale of a beautiful plot, with sea view and direct access to the beach- This land with an area of 1841 M2, is deforested, it enjoys a panoramic view of the sea, in a very quiet area, it will seduce nature lovers- The proposed constructions must leave a slope of 3 metres over the entire property Afficher plus

Laure COULOS - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Laure COULOS - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

1

735 000 € 708 €/m²
Terrain • 1 038 m²

Saint-Martin (97150)

Saint-Martin, Marigot, LAURE COULOS vous présente ce terrain de 1038 M2 situé en centre ville. Bonne visibilité depuis la route principale. Ce terrain se prête idéalement pour la réalisation d'un petit centre commercial ou d'un entrepôt. Surface constructible : 1038 M2 Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure COULOS, Tél. : 0690707838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 511179160 - SAFTI – COULOS Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par hope estate immobilier - 08/01/2025 - mise à jour 18/05/2025

5

360 000 € 381 €/m²
Terrain • 946 m²

Saint-Martin (97150)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : l'un des derniers terrains disponibles à la vente aux Terrasses de Cul de Sac. Avec une superficie de 946 m², ce terrain situé au niveau N+1 offre une vue sur la mer et bénéficie d'un COS de 0.35. Le permis de construire est déjà accordé, ce qui facilite la concrétisation de votre projet de résidence ou d'investissement locatif. Idéalement situé, ce terrain se trouve : À proximité immédiate des plages, parfait pour les amateurs de détente et d'activités nautiques. À seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Hope Estate, où vous trouverez Super U, pharmacie, médecins, commerces et restaurants. Profitez d'un emplacement rare combinant cadre naturel, accessibilité et commodités modernes. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Afficher plus

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