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CAGEPA

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAGEPA 09/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

181 000 € 4 641 €/m²
Appartement • 39 m² • Sous compromis • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Dans la résidence prisée de l'Ancien Hotel Mont Vernon, avec son accès direct à la magnifique plage de la Baie Orientale, profitez d’un cadre idyllique avec grande piscine, jardins paysagers, système de surveillance, pizzeria et laverie. Ce studio de 39m2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une belle luminosité et une petite vue mer. Une verrière élégante permet de séparer le coin nuit pour plus d’intimité. À l’extérieur, une agréable terrasse de 8m2 prolonge l’espace de vie et invite à la détente. Emplacement recherchéRésidence sécurisée et bien entretenuePiscine et accès direct à la plage Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

140 000 € 3 945 €/m²
Appartement • 35,49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Bel appartement de 35 m² comprenant entrée, une chambre, salle de bain, séjour avec cuisine équipée, situé dans la résidence Les portes de st martin à bellevue. Le bien comprend 1 lots, il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1186 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 140 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 01/08/2025 - mise à jour 21/08/2025

230 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Agrément, vend dans une petite copropriété de 3 appartements et 3 garages un 3 pièces non meublé sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour ouvert sur une grande terrasse, 1 chambre, salle d'eau avec toilette séparé. A l'étage: belle chambre parentale avec sanitaire Les ouvertures sont sécurisées par des volets accordéons ou des grilles. Possibilité d'acquérir un garage de 70m2 situé sous l'appartement. Résidence entièrement clôturée, cour disponible pour les enfants. Le bien comprend 1 lot , il est situé dans une copropriété encours de création de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont estimées à 1200 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 230 000€ HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO-DOM

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par IMMO-DOM 14/11/2025

660 000 €
Maison • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 097 m²

Saint-Martin (97150)

SOUS COMPROMIS : Route Pic Paradis à SAINT-MARTIN : Charmante maison individuelle sur deux niveaux (rez-de-jardin et 1er étage) habitable tout de suite). Composée d'un jardin arboré puis fruitier, le RDJ dispose de très nombreux rangements dont un garage, une cuisine "professionnelle", un mini atelier, un appartement meublé de type 2 / 3 avec terrasse, et un préau. Bien entendu, on retrouve un portail motorisé, un portillon secondaire d'accès et une citerne de large capacité. A l'étage, la terrasse à 360° offre des angles de vues champêtre, mais aussi mer lointaine avec une orientation au Nord - Ouest. Elle est naturellement ventilée par les Alizés toute l'année durant. A ce niveau, il y a une cuisine indépendante du corps de la villa, un salon - séjour - salle à manger, deux salles de bains, 2 WC, deux dressings, trois chambres avec petite mezzanine et un bureau. Hors ASL et hors copropriété, il n'y a pas d'autre charge que la taxe foncière qui est à la hauteur des surfaces : 1er étage = 180 m² habitable plus 120 m² de terrasse. Le RDJ développe autant de surface mais d'organisation différente. L'utilisation de ce bien immobilier pourra avoir plusieurs finalités selon certains travaux. Contact : +590690411707. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabrina GOUBARD - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Sabrina GOUBARD - iad 21/06/2025 - mise à jour 12/07/2025

(46 avis)

175 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - STUDIO DANS RESIDENCE SECURISEE - PISCINE COLLECTIVE - PLACE DE PARKING Charmant Studio avec Grande Varangue sans vis-à-vis Localisation : CDS Un cadre de vie paisible à deux pas de la mer Dans un secteur recherché et calme découvrez ce joli studio en rez-de-jardin de 26,40 m² environ en loi carrez, agrémenté d’une superbe varangue de 13,50 m2 environ. Une véritable extension de votre espace de vie, idéale pour profiter du climat tropical toute l’année. Situé au sein d’une résidence sécurisée de seulement 8 logements, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, avec piscine collective, parking privatif et portail automatique. ????? Aménagement soigné et confort moderne Pièce principale lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse/jardin Cuisine américaine équipée Salle d’eau contemporaine avec WC suspendu Placard intégré dans le dégagement Climatisation et fibre optique ???? Informations pratiques Surface totale : 39,90 m² environ (dont varangue couverte 13,50 m² environ) 1 place de parking privative Libre d’occupation à partir du 15 août 2026 (préavis locataire déjà acté) Charges de copropriété : 1 400 €/an Taxe foncière : 967 €/an ???? Un excellent investissement locatif Que vous souhaitiez l’habiter ou le louer, ce bien représente une belle opportunité : Estimation locative : 1 050 €/mois en meublé Possibilité de location saisonnière ?? Informations réglementaires Bien situé en zone BLEUE du PPRN, informations disponibles sur Géorisques ???? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite privée afin de découvrir tout son potentiel La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dany WALLE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Dany WALLE - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(17 avis)

799 000 € 4 077 €/m²
Maison • 196 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Saint-Martin (97150)

Vous recherchez une propriété avec de jolis volumes, une vue mer, une piscine et un logement indépendant? Préparez-vous à tomber sous le charme de cette spacieuse villa de 196m2 qui vous apportera tout le calme et la tranquillité dont vous rêvez sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond (en partie française). Dans une petite copropriété de seulement 10 lots, venez découvrir cet havre de paix où vous pourrez admirer de magnifiques levers de soleil sur l'océan atlantique et prendre vos repas avec une superbe vue mer en toile de fond. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 56m2, une cuisine équipée fonctionnelle et un studio indépendant de 32m2 avec un accès direct à la grande terrasse extérieure et sa piscine au sel. Au 1er étage se trouvent 2 grandes suites parentales, depuis lesquelles vous accédez à une vaste terrasse avec une vue dégagée, ainsi qu'une chambre de 17m2. Toutes sont climatisées avec une vue mer. Les atouts de ce bien: - Terrain de 1000m2 - Citerne de 20m3 - Abri voitures 2 places - SHON résiduel de 60m2 - Grande terrasse couverte (utilisée comme espace détente/fitness) - Vendu équipé Charges de copropriété: 135€/trimestre. Taxe foncière: 4350€/an. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.913190

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 19/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

720 000 € 5 652 €/m²
Maison • 127,38 m² • Meublée • 4 pièces • 4 chambres

Saint-Martin (97150)

Située au coeur du réputé Parc de la Baie Orientale, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa mitoyenne de 121 m² (141m2 au sol) vous plonge dans une ambiance paisible et intimiste, au sein d'un jardin tropical luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers. Cette propriété au charme singulier offre une totale intimité, grâce à son vaste jardin privatif sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de nature. Deux grandes terrasses, positionnées de part et d'autre de la villa, permettent de profiter du soleil et de la douceur de vivre tout au long de la journée. Le jardin soigneusement aménagé abrite une piscine chauffée avec cascade, un jacuzzi pour des moments de détente, ainsi qu'un espace arboré propice à la relaxation ou à la réception d'invités. ? Une villa modulable selon vos envies La villa peut être présentée selon trois configurations : En villa principale avec 3 suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs + 1 chambre/bureau ; Ou bien divisée en 3 unités indépendantes : une maison principale (2 chambres) + 2 studios autonomes avec cuisine, salle d'eau et WC. Cette modularité offre un fort potentiel locatif, idéal pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou pour un investisseur. ? Rentabilité déjà prouvée Les deux studios sont actuellement loués en saisonnier et génèrent environ 35 000 € à 40 000 € de revenus annuels, avec un taux de remplissage proche de 80 %. Les prix proposés sont attractifs, assurant une excellente fidélisation de la clientèle. ?? Commodités et équipements complémentaires La propriété dispose également : D'un bunker / cave, parfait pour les rangements ou un espace sécurisé, D'une grande citerne d'eau, garantissant autonomie et confort en toutes circonstances. ?? La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou mise immédiatement en location. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

Grandchamp Real Estate & Conciergerie

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Grandchamp Real Estate & Conciergerie 23/10/2025

1 550 000 € 8 960 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Martin (97150)

Située à Oyster Pond, sur les hauteurs entre la partie française et hollandaise de Saint-Martin, cette propriété offre une belle vue mer à 180o dans un environnement paisible et verdoyant. Le quartier connaît actuellement un développement intéressant, avec l’arrivée de nouveaux commerces de proximité comme le Cadisco Market, et un projet de réhabilitation de la marina, accompagné de la reprise des liaisons maritimes vers Saint-Barthélemy. Construite entre 2004 et 2005, la villa principale propose 136 m2 habitables. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec plafond cathédral et vue dégagée sur la mer, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec bureau, dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Une buanderie et un cellier viennent compléter l’ensemble. Un bungalow indépendant de 37 m2 permet d’accueillir famille ou amis, ou d’envisager une location saisonnière. Il dispose d’une kitchenette, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’extérieur offre un espace de détente avec piscine au sel (8 × 4 m), douche extérieure, jardin paysager et vue dégagée sur Saint-Barthélemy. La propriété est équipée d’une citerne d’eau (20 m³), d’un groupe électrogène et bénéficie d’une exposition Sud-Est.

OCEANO HOMES

Annonce mise à jour le 04/06/2025

Proposée par OCEANO HOMES 04/06/2025

530 000 € 6 795 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

SOUS COMPROMIS Maison T3 accès direct plage SOUS COMPROMIS Opportunité maison mitoyenne T3 d'environ 78 m2 dans cette copropriété très convoitée à la Baie Nettlé. La résidence bénéficie de plusieurs piscines et un accès direct à la plage. Vous bénéficiez d'un très belle pièce à vivre avec sa cuisine ouvert sur le salon et la terrasse couverte donnant sur un grand deck et la plage. Le proposé avec deux chambres dont une à l'étage avec sa terrasse pergola vue mer. Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité en résidence secondaire, location saisonnière ou résidence principale. En copropriété de 172 lots Charges de copropriété : 1449 euros par trimestre Honoraires à la charge du vendeur

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

450 000 € 7 917 €/m²
Maison • 56,84 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Maison 2 chambres avec piscine privée Située dans une petite copropriété de 10 logements à Oyster Pond, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, deux salles de bains, un garage fermé et une remise. Vous profiterez également d’une grande terrasse idéale pour recevoir ainsi que d’une piscine individuelle. La plomberie a été entièrement refaite. La maison dispose de deux citernes (4 000 L et 750 L). Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 09/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

210 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Nichée au sein de la résidence prisée de l'Hôtel Mont Vernon, cette propriété offre un cadre sécurisé avec gardiennage nocturne et vidéosurveillance. Les résidents bénéficient d'une superbe piscine, d'un vaste parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie, garantissant un confort optimal aux locataires et vacanciers. Un studio rénové avec vue imprenable sur l'océan Situé en rez-de-chaussée, le studio 'Hollywood' séduit par son panorama exceptionnel sur la mer des Caraïbes. Récemment rénové et aménagé avec soin, il propose des prestations de qualité pour assurer un séjour des plus agréables. D'une superficie d'envrion 40m², il comprend : Une entrée fonctionnelle Une salle d'eau avec WC Un coin cuisine équipé et ouvert sur une pièce de vie climatisée Une terrasse couverte de 9 m² avec volet roulant électrique, idéale pour profiter de la vue époustouflante Actuellement loué avec un bail d'un an renouvelable, ce bien est vendu meublé et entièrement équipé. Un investissement sûr et rentable Avec un accès direct à l'une des plages les plus convoitées de Saint-Martin et une forte demande locative, ce studio représente une excellente opportunité pour les investisseurs. ? Charges de copropriété : 597€/trimestre ? Taxe foncière : 470€/an Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

My Net Immo Saint-Martin

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par My Net Immo Saint-Martin 22/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

378 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Élégant appartement avec jardin à deux pas de la plage Friar’s Bay, Saint-Martin Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin, à quelques minutes seulement de la plage de Friar’s Bay, ce bel appartement de deux chambres séduit par son atmosphère raffinée et son confort moderne. Aménagé avec soin et entièrement meublé, il offre : Un espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur Deux chambres élégantes, pensées pour le repos et la sérénité, dressing et salle de bain spacieuses Une cuisine équipée avec goût et fonctionnalité, accompagne de sa buanderie et cellier. Une terrasse conviviale prolongée par un jardin intime, idéal pour se détendre Ce bien conjugue harmonieusement élégance, confort et emplacement privilégié, faisant de lui une opportunité rare à Friar’s Bay. APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

1 365 000 € 8 454 €/m²
Maison • 161,47 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Martin (97150)

**Entre Grand-Case et La Savane**, découvrez cette **propriété d’exception** nichée dans un secteur résidentiel prisé, calme et sécurisé. Cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité allie confort, élégance et vue à couper le souffle sur la mer et accès direct à la plage à quelques minutes. ;; **Villa Principale T4 – Prestations Haut de Gamme** - **3 grandes chambres**, chacune avec sa **salle de bains privative**, pour un confort optimal. - Un **vaste séjour lumineux** avec une **cuisine américaine** moderne et entièrement équipée. - L’espace de vie s’ouvre entièrement sur une **grande terrasse** dominant la mer, offrant une **vue panoramique à 180°**. - **Varangue abritée** idéale pour les repas en extérieur, quelle que soit la météo. - **Piscine ** avec **solarium**, vue mer exceptionnelle ;; **Appartement T3 Indépendant** Avec son **accès privé**, cet appartement est parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif : - **2 chambres**, un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle. - **Terrasse couverte sous varangue** donnant sur le jardin. - Accès direct au jardin, ;; **Prestations Complémentaires** - **Parking privatif**, - **Générateur**, - **Citerne d’eau**, – Rénovation récente avec goût et matériaux hauts de gamme. Cette villa est une opportunité rare sur le marché, conjuguant espace, indépendance, confort et vue imprenable sur la mer. **Localisation idéale** entre Grand-Case et La Savane, à proximité des plages, des commerces et des écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite : **WhatsApp : +590 690 529 432** **Email : ** Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coldwell Banker St Barth

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker St Barth 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

3 400 000 € 6 415 €/m²
Maison • 530 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

Magnificent 530 m² property in Terres Basses Cette magnifique villa de 530 m² est située dans le quartier privilégié et sécurisé des Terres Basses à Saint Martin, Antilles Françaises. Elle offre des prestations de standing avec ces 6 master bedrooms, toute équipée de leur salle d'eau privative, dont une avec une grande baignoire. Elle est composé de deux niveaux. Par la cour pavée, vous entrez directement sur l'espace de vie : un grand salon et un espace cuisine, toute équipée, espace entièrement ouvert sur l'extérieur avec vue sur la mer et la piscine. Le cellier qui jouxte la cuisine bénéficie d'une entrée de service pour une accès direct pour les livraisons du chef. De chaque côté de ce niveau, une master bedroom vous attend. Au niveau de la piscine, la villa se compose des 4 autres master bedrooms. Cette magnifique villa, très bien entretenue, a été construite en 2014 par son propriétaire actuel. Elle saura vous séduire par son charme contemporain mais aussi par sa simplicité chic.

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par OCEANO HOMES 16/12/2024 - mise à jour 28/04/2025

721 000 € 8 901 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

T3 - 81M2 - Piscine privative - OCEANO Christie's Votre agence OCEANO vous propose à la vente un bel appartement avec sa piscine privée. Vous rêvez de vous réveiller face à la mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement lumineux dans une résidence exclusive de seulement 3 lots, construite en 2021. Cet appartement dispose d'une entrée menant à une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une terrasse couverte, une piscine et un jardin. Cet appartement bénéficie de 2 chambres dont une avec dressing, donnant accès à la terrasse couverte, de 2 salles d'eau, un wc, une buranderie et un débarras. Profitez de la vue imprenable sur la Baie Orientale depuis votre terrasse. Située dans un quartier très prisé, cette résidence intimiste vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les + : - Résidence sécurisée et prisée - À deux pas du Parc de la Baie Orientale et de la place du village - Parfait pour la location saisonnière - Seulement 3 lots dans la résidence Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Taxe foncière : Env 1033,00 € Charges : 500,00 / trimestre Frais de copropriété : 300,00 € / an Honoraires à la charge du vendeur 📞 Contactez votre agent Jane Mussard +590 690 09 37 33 ou pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

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