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OCEANO HOMES

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par OCEANO HOMES 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

420 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

RARE APPARTEMENT T4 PISCINE PRIVATIVE VUE MER Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente en EXCLUSIVITE Sur les hauteurs d'AGREMENT, appartement T4 avec sa piscine privative et sa grande terrasse couverte. A proximité immédiate de Marigot et des commodités. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter du climat tropical tout au long de l’année. L’appartement de 91 m2 se compose de : Un grand séjour avec cuisine ouverte avec îlot central (42 m2) Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante. Une deuxième salle d’eau indépendante. Une belle terrasse avec piscine et coin repas; Un stationnement privatif. En copropriété de 4 lots Charges mensuelles 265 euros Pas de procédure en cours Taxe foncière 1552 euros (année 2024) Prix : 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact CASSAR Christophe 06 90 73 65 35

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David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 25/11/2025

649 000 € 6 605 €/m²
Maison • 98,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

**Prix : 649,000€ HAI ;# Le Coup de Cœur Assuré au Cœur de la Baie Orientale Découvrez cette **magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût **, nichée dans le très prisé parc de la Baie Orientale, à Saint-Martin. Un véritable havre de paix où le luxe discret se conjugue à la douceur de vivre caribéenne. ;# ✨ Prestations et Agencement Répartie sur **deux niveaux**, cette villa offre un confort optimal et des finitions soignées : * ** Espace de Vie Lumineux :** Un beau séjour traversant, ouvrant sur une grande terrasse. * **Cuisine :** Cuisine moderne et entièrement équipée. * ** Coin Nuit :** **3 chambres** spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. * **Salles d'Eau :** **2 salles de bain** élégantes et **3 WC** au total. ;# Espaces Extérieurs Sans Égal Profitez de l'extérieur sans aucun vis-à-vis, conçu pour la détente et le plaisir : * **Terrasse Principale (Nord-Est) :** Une **superbe terrasse avec une vue mer imprenable**, parfaite pour les petits-déjeuners et les apéritifs. * ** Seconde Terrasse (Sud-Ouest) :** Un espace intime doté d'une **piscine privative**, idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. ;# Localisation Privilégiée et Pratique * **Emplacement :** Située dans le parc de la Baie Orientale, un secteur recherché pour son calme. * **Environnement :** **Sans aucune nuisance sonore**, garantissant une quiétude absolue. * **Accès :** À seulement quelques minutes à pied de la **célèbre plage** et de ses restaurants animés. * **Commodités :** **2 places de parking** privatives et la **possibilité d'installer une citerne** pour une autonomie optimale. ;# Contactez-Nous pour une Visite Ce bien rare et d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations détaillées, photos supplémentaires ou pour organiser une visite : * ** WhatsApp :** **+590 690 52 94 32** * ** Email :** **** **DR HOUSE IMMO | L'expertise au service de votre projet immobilier.** Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAGEPA

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAGEPA 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

795 000 € 5 591 €/m²
Maison • 142,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Une villa de type 4 en duplex, composée d'une entrée donnant sur une cuisine avec un cellier, un WC, un séjour avec unescalier menant à l'étage. Deux chambres donnant sur un dégagement et une salle d'eau avec WC, une varangueaccessible depuis le séjour et les deux chambres et une piscine sur la terrasse. A l'étage, une chambre principaledonnant sur un balcon avec une salle de bains attenante. Jouissance d'un emplacement de stationnement et un jardin

AGENCE TROPIC IMMO

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGENCE TROPIC IMMO 16/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

424 000 € 4 559 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Située sur les hauteurs paisibles de Concordia, cette charmante maison sur deux niveaux est idéale pour une famille en quête de confort, de nature et de proximité avec les commodités. Maison sur 2 niveaux : Spacieuse terrasse ouverte donnant sur un jardin tropical très arboré avec Jacuzzi pour vos moments de détente ; Arbres fruitiers (manguiers, corossols, caramboles, etc.) dans un jardin intime et verdoyant ; 2 places de stationnement attitrées. Le secteur est calme, en hauteur, offrant une belle luminosité naturelle, à proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital et services. Quartier recherché pour et accès rapide à tous les services. Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site

Francois RIBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

615 000 € 5 395 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Martin (97150)

Située à Saint-Martin, Anse Marcel, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché et sécurisé, offrant une proximité appréciable avec la mer. L'exposition nord assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que les 2 places de parking constituent un atout pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine privative, une terrasse accueillante, et une véranda propice à la détente. Cette villa T4 de 114 m² construite en l'an 2000 présente un bon état général. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi que 4 toilettes. Climatisée, elle offre un confort optimal. Avec une belle vue sur la montagne, cette propriété possède un potentiel attractif pour un investissement en location saisonnière. Son intérieur spacieux et lumineux constitue un cadre de vie convivial et agréable pour ses habitants, alliant fonctionnalité et esthétique. Votre conseiller SAFTI Saint Martin : François Ribaut +590 690 76 28 17 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

Francois RIBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 01/12/2025

475 000 € 5 460 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Baie Orientale : Découvrez cette villa exceptionnelle avec une immense terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne. Des volumes généreux avec deux chambres, une mezzanine idéale pour un coin détente ou un bureau, et deux salles d'eau élégantes. Pratique, le stationnement est assuré avec un parking pour deux voitures. À quelques pas de la plage, vivez le rêve caribéen. Un bien qui conjugue confort et emplacement privilégié, parfait pour une vie sous le soleil. Saisissez l'opportunité ! Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ?? ? ? +590.690.76.28.17 #VillaDeRêve #ImmobilierSaintMartin #VieSousLeSoleil #CaribbeanLifestyle ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par OCEANO HOMES 28/11/2025

520 000 € 6 704 €/m²
Appartement • 77,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

T4 DUPLEX BAIE ORIENTALE EXCLUSIVITE Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente: Rare à la Baie Orientale T4 entièrement meublé avec goût et directement exploitable selon vos objectifs. Surface Loi Carrez : 77,56 m² + terrasse Au premier niveau, deux chambres et une salle de bains, à l'étage une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Citerne (en cas de coupure d'eau) 2 parkings privatifs. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre total de lots : 43 lots (dont 17 lots d’habitation) Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2476 € / an - 206 €/mois Procédure en cours. Prix de vente : 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christophe CASSAR 06 90 73 65 35

Francois RIBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 20/10/2025

940 000 € 7 833 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Saint-Martin (97150)

Saint Martin Park View, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cette propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur l'océan. Nichée dans un secteur prisé et sécurisé, cette villa individuelle T4 est idéalement placée à proximité des commerces et restaurants. Construite en 1995, elle offre un cadre de vie serein et agréable pour une résidence principale ou une location saisonnière. À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine, d'une terrasse spacieuse ainsi que d'un jardin bien entretenu sur un terrain de 763 m². Deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale et des moments de détente ensoleillés. À l'intérieur, cette propriété de 101 m² propose 4 pièces réparties en 3 chambres, 3 salles d'eau et 2 toilettes. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle allie confort et modernité. Le grand salon, la cuisine équipée et la suite parentale ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie convivial. Idéale pour les amoureux de la mer et du confort, cette maison à Saint-Martin est une opportunité unique sur le marché immobilier. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

Grandchamp Real Estate & Conciergerie

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Grandchamp Real Estate & Conciergerie 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

650 000 € 6 190 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Découvrez cette superbe villa récente, située sur les hauteurs de Cul-de-Sac dans un cadre calme et sécurisé. D'une superficie de 104 m2 et meublée avec goût, elle offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses avec rangements 2 salles de bains modernes Cuisine aménagée et entièrement équipée Salon/séjour lumineux et convivial Nombreux espaces de rangement À l'extérieur : Piscine privée pour des moments de détente Jardin privé, parfait pour les journées ensoleillées 2 places de parking réservées Cette villa, répartie sur deux étages, est idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité. Située dans une copropriété de 6 lots aux faibles charges annuelles (240 €), elle allie praticité et tranquillité.

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par OCEANO HOMES 05/12/2025

365 000 €
Appartement • Meublé • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Ensemble : Appartement T3 + studio – Résidence IDOLEM, charme & potentiel Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente deux appartements situés dans la résidence prisée IDOLEM, connue pour son calme et son atmosphère tropicale. Le premier bien est un appartement T3, lumineux et bien agencé, idéal comme résidence principale ou secondaire. Il dispose également d’une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter du climat des Caraïbes. Le second bien est un studio fonctionnel, sans extérieur, qui constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une piscine commune et une salle de sport à disposition des résidents. 📞 Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours **

OCEANO HOMES

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par OCEANO HOMES 26/11/2025

940 000 € 8 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Exclusivité PARK VIEW - VILLA VUE MER - OCEANO CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCEANO Christie's vous propose à la vente une villa avec vue sur la mer dans la résidence prisée "Parc View". Cette magnifique maison vous offre une qualité de vie unique, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de bien-être, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille cherchant à allier tranquillité, modernité et proximité avec la nature. Elle dispose de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale et 1 autre chambre avec vue mer. Chacune des chambres bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez 2 salles d’eau. Le cœur de cette maison est un salon-séjour spacieux avec une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée. Cet espace à vivre est idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec une ouverture directe sur la terrasse et la piscine. Profitez d’une grande terrasse avec une piscine privative, offrant une vue imprenable sur l’horizon. Equipements : La maison est également dotée d’une citerne, vous assurant un approvisionnement en eau continu et sécurisé. De plus, vous bénéficiez de 2 places de parking privées. Situation géographique : La résidence Parc View est connue pour son cadre exceptionnel, alliant sécurité, tranquillité et proximité avec les commodités. Vous êtes à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, tout en profitant du calme absolu de cette résidence haut de gamme. Ce que nous aimons : Son emplacement privilégié avec vue mer Le côté fonctionnel de la maison Le cadre de vie exceptionnel qu’offre la résidence Parc View La grande terrasse avec piscine, parfaite pour des moments de convivialité Le jardin privatif, apportant calme et verdure à votre quotidien L'emplacement est non soumis aux odeurs de sargasses. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception. Charges de copropriété : 106 €/ trimestre Taxe foncière : 2000,00 € par an. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre agent commercial Jane MUSSARD dès maintenant +590690093733 Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre guadeloupe pour le compte de l'agence

OCEANO HOMES

Annonce mise à jour le 06/07/2025

Proposée par OCEANO HOMES 06/07/2025

420 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Appartement 3 chambres sur jardin - Baie Orientale En Exclusivité -- Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de 3 chambres configuré de plain-pied sur terrasse et jardin, idéalement situé au coeur de la Baie Orientale, au sein d’une résidence avec piscine. Ce bien, d’une superficie habitable d’environ 98 m2, se compose comme suit : - une entrée sur dégagement avec placards et un WC invité, - une spacieuse pièce de vie séjour-cuisine ouverte d’environ 47 m2 bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 17 m2 et un jardin à jouissance privative, - une chambre master de 15 m2 avec sa propre salle de bain, - une chambre de 13,5 m2, - une chambre de 10 m2, - une deuxième salle de bain indépendante. Toutes les chambres sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur une deuxième petite terrasse à l’arrière de type coursive. L’appartement a ainsi l’avantage d’être traversant et donc bien aéré au besoin. Il est possible de fermer le jardin pour un effet ‘petite maison'. Vendu vide. Garage privatif attenant. Rafraichissements à prévoir. Copropriété calme à taille humaine : 6 appartements. Places de stationnement collectif Copropriété en cours de création (taxe foncière et charges de copropriété : à venir) Nombres de lots : 6 Aucune procédure en cours 📞 Contactez votre conseiller Isabelle au +33685940691 / , agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par OCEANO HOMES 16/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

890 000 € 8 558 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • Ter. 957 m²

Saint-Martin (97150)

Villa avec vue mer panoramique Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente cette villa de plain-pied de 104 m² habitables avec une vue mer exceptionnelle à 180° sur Grand Case, Happy Bay et Terres Basses. Située dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, elle garantit discrétion et tranquillité. La propriété comprend trois chambres, une piscine, un jardin paysager et une citerne. Parfaitement entretenue et prête à emménager, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, intimité et panorama d’exception. 📞 Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Pas de procédure en cours * Commission à la charge du vendeur

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

310 000 € 3 449 €/m²
Maison • 89,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Villa 3 Chambres à Oyster Pond Villa en duplex de plus de 100 m² à Oyster Pond, Saint-Martin Découvrez cette villa accolée en duplex à Oyster Pond, un quartier calme et préservé à la frontière de la partie néerlandaise de l’île, offrant un cadre naturel unique et un fort potentiel de valorisation. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : Rez-de-chaussée : séjour ouvert sur une cuisine, varangue agréable. À l’étage : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et 2 salles d’eau. Une belle terrasse avec vue dégagée dessert 2 chambres Atouts principaux : Cette villa saura dévoiler tout son potentiel avec un peu d’amour et de valorisation. Possibilité d’agrandir la loggia, offrant une terrasse privative de 5 m de profondeur sur toute la façade (5,30 m), sur pilotis. Deux places de stationnement privées. Le quartier d’Oyster Pond est reconnu pour son calme et son potentiel, en plein développement avec l’ouverture espérée de la marina, qui offrira un accès direct vers Saint-Barthélemy. La villa bénéficie d’une situation stratégique, à la frontière du côté hollandais tout en restant sur le French side. Prix attractif pour un bien de cette superficie et ce potentiel. Une opportunité rare sur Saint-Martin. A saisir rapidement

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par OCEANO HOMES 14/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

848 000 € 7 815 €/m²
Maison • 108,51 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

VILLA LES JARDINS DE LA BAY ORIENTALE Cette belle villa, située dans un quartier résidentiel prisé, offre une vue mer imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un porche d'entrée, un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Les combles abritent une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Un studio attenant à la villa constitue un excellent atout, offrant un potentiel de localisation saisonnière pour générer des revenus supplémentaires. De plus, la villa est dotée d'une piscine, parfaite pour se détendre en toute sérénité . Idéalement situés pour profiter des attractions touristiques locales, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Copropriété de 30 LOTS Contacter Votre conseiller Frais de copropriété: 200 par mois Taxe foncière: 2,800 par année ASENSIO Corinne 0690733528 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Honoraires à la charge du vendeur

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