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8
920 000 €
5 699 €/m²
Maison • 161,43 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la partie française de Saint-Martin, cette somptueuse villa vous ouvre ses portes à Grand-Case, à quelques minutes seulement de l'aéroport, des plus belles plages de l'île et des meilleurs restaurants de la région. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère paisible qui règne sur cette propriété. Nichée sur un terrain de 1100 m², la villa offre un cadre intimiste, préservé de toute agitation, où la vue mer spectaculaire s'invite dans chaque espace de vie. Cette demeure de prestige se compose de trois magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Une des suites bénéficie en plus d'un dressing spacieux, véritable cocon de confort. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir une belle ouverture sur l'extérieur et permettre de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'horizon à perte de vue. La villa s'articule autour d'un superbe deck en bois, prolongé par une varangue couverte, idéale pour savourer des instants de détente à l'ombre ou partager des repas en toute convivialité. En contrebas, la piscine à débordement semble se fondre dans la mer des Caraïbes, créant une harmonie parfaite entre l'architecture et la nature environnante. Ce bien d'exception séduit autant par son esthétique contemporaine que par son fort potentiel locatif saisonnier, avec une rentabilité estimée à minimum 9%. Un investissement rare et sécurisé sur une île où la demande locative est constante et dynamique. La localisation est un atout majeur : Grand-Case est réputé pour son authenticité, ses plages paradisiaques, ses charmantes boutiques et ses restaurants gastronomiques qui font de ce village un incontournable de Saint-Martin. Enfin, deux places de stationnement viennent compléter ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164
455 000 €
4 417 €/m²
