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Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

503 900 € 5 599 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Martin (97150)

Découvrez cette superbe villa mitoyenne de 128.35 m² dont plus de 35 m² de terrasse et balcon avec piscine privative et 47 m² de jardin à Saint-Martin. Située dans un cadre de vie exceptionnel, cette villa d'exception offre une architecture moderne et des espaces généreux. Vous y trouverez une suite parentale, des salles d'eau spacieuses, et parfois un garage. Le design privilégie des volumes ouverts et fonctionnels, faciles à aménager selon vos envies. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, avec des finitions en enduit blanc et gris, parement de pierre naturelle, et bois, complétés par des menuiseries en aluminium. Implantée dans le quartier prisé de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, cette villa fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing, composé de 44 logements (appartements et villas). Le projet architectural a été conçu dans le respect de l'environnement naturel et s'intègre parfaitement dans le paysage unique de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse combine tous les atouts d'un cadre idyllique entre mer et sable blanc, offrant ainsi un quotidien incomparable. Vivre à l'année ou investir dans un bien d'exception à Saint-Martin, c'est ici que tout est possible ! Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

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LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 19/11/2025

650 000 € 6 190 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Découvrez cette superbe villa récente, située sur les hauteurs de Cul-de-Sac dans un cadre calme et sécurisé. D'une superficie de 104 m² et meublée avec goût, elle offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses avec rangements 2 salles de bains modernes Cuisine aménagée et entièrement équipée Salon/séjour lumineux et convivial Nombreux espaces de rangement À l'extérieur : Piscine privée pour des moments de détente Jardin privé, parfait pour les journées ensoleillées 2 places de parking réservées Cette villa, répartie sur deux étages, est idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité. Située dans une copropriété de 6 lots aux faibles charges annuelles (240 €), elle allie praticité et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

OCEANO HOMES

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par OCEANO HOMES 19/08/2025

660 000 € 6 408 €/m²
Maison • 103 m² • Meublée • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

A VENDRE : VILLAS NEUVES CUL DE SAC Oceano|Christie's Real Estate vous propose à la vente à Cul de Sac, dans un quartier résidentiel calme : Trois villas neuves. Chaque villa de 103 m² est conçue pour offrir un confort moderne et des espaces généreux. Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Trois grandes chambres lumineuses et bien agencées. Deux salles de bains modernes, équipées de matériaux de qualité. Un salon spacieux et convivial, idéal pour recevoir. Chaque villa dispose de sa propre piscine privée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Opportunité rare dans un cadre paisible, idéale pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Lotissement de 6 lots Taxe foncière : En cours Charges mensuelles : En cours * Pas de procédure en cours Votre conseiller ASENSIO Corinne 0690733528 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Les honoraires sont à la charge du vendeur* Honoraires à la charge du vendeur.

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

548 900 € 3 921 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Description Emplacement : Entre Phillipsburg et Rainforest, Sint-Maarten Type : Appartement neuf et non meublé, de haut standing. 4 appartements disponibles de suite. Possibilité d'acquérir un immeuble de 4 appartements. Superficie : 140 m² Pièces : 4, dont 3 chambres, 3 salles bains, 1 WC séparé, 1 buanderie, un salon-séjour, une cuisine équipée, 2 terrasses Équipements : citerne, possibilité d'installer un ascenseur Cette résidence est conçue avec une infrastructure de haute qualité Accès Routier : Une voie sans issue en béton. La rue sera bordée d'arbres et de plantes, créant une zone verdoyante agréable. Éclairage et sécurité : Des lampadaires éclaireront les rues la nuit et des caméras de surveillance veilleront à la sécurité des résidents. Communauté fermée : Cette résidence est une communauté fermée avec une association de propriétaires. Avantages de vivre dans cette résidence Environnement sûr et familial : La rue sans issue permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Commodités : À proximité des écoles, des activités sportives, des principaux supermarchés et banques. Tranquillité et repos : Un quartier paisible, loin de la pollution sonore, idéal pour se détendre après une journée de travail. Cette résidence offre l'opportunité de de vivre dans un environnement serein et bien aménagé, avec toutes les commodités à portée de main. Prix : 595 000 $ HAI, soit 548 900 euros HAI (cours du jour) Appelez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur appartement !

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 01/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

349 000 € 3 913 €/m²
Maison • 89,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Découvrez cette superbe maison de ville en duplex, parfaite pour une vie familiale confortable avec ses **3 chambres** réparties sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel calme. - **Au rez-de-chaussée**, un grand séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, conçu pour des moments conviviaux, complété par un WC invités pratique. - **À l’étage**, profitez de trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et une terrasse sous varangue idéale pour savourer l’extérieur en toute intimité. - **À l’extérieur**, un patio privatif de 25 m² vous attend pour vos instants de détente, sans oublier les deux places de parking privées incluses. ;# Ce qui fait la différence - Résidence sécurisée et intimiste avec peu de lots, parfaite pour garantir calme et sérénité. - Situation privilégiée à Oyster Pond, côté français, un véritable emplacement de choix. - Prix attractif : **349 000 €**. ;# Pour en savoir plus ou visiter Contactez-nous rapidement : - Mail : - Téléphone : +590 690 529 432 Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

848 000 € 7 515 €/m²
Maison • 112,84 m² • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

VILLA DE CHARME AU COEUR DU PARC DE LA BAIE ORIENTALE Découvrez cette somptueuse villa, située dans un cadre idyllique au cœur du parc de la Baie Orientale, un secteur prisé, sécurisé et parfaitement localisé à Saint-Martin. À quelques minutes seulement des plages paradisiaques et des commerces, cette propriété allie confort, luxe et praticité. Caractéristiques principales: -Superficie : 112,84 m² (loi Carrez). -Agencement : +Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et salle à manger. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les espaces communs. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. +Étage : Une master suite avec salle de bain et une belle terrasse privée. Une deuxième chambre, actuellement aménagée en dressing. Une troisième chambre avec salle de bain. +Espaces extérieurs : Une piscine idéale pour vos moments de détente, entourée de matériaux de qualité. Prestations supplémentaires : Décoration élégante et finitions haut de gamme. -Les plus de ce bien : Exclusivité API : Une opportunité unique que vous ne trouverez nulle part ailleurs ! Situation idéale : À proximité des plages, commerces et activités. Confort et luxe : Matériaux de qualité et agencement optimisé. Investissement sûr : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou de la location saisonnière. Praticité : Place de parking privée. Informations pratiques: -Prix de vente : 848 000 € FAI (frais d’agence inclus). -Charges de copropriété : Environ 500 €/mois. -Taxes foncières : 2 741 €/an. -Référence mandat : 0000173. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite

Fabrice Zoccola - iad

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Fabrice Zoccola - iad 06/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

1 564 000 € 7 820 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

iad France - Fabrice Zoccola vous propose: Exclusivité - Charmante maison traditionnelle sur terrain de 1 hectare à Saint-Martin Nichée au cOEur de la nature, à SAINT-MARTIN, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie de 200m² sur un terrain de 10 000m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC pour un confort optimal. Les chambres offrent des espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. Le grand terrain arboré entourant la maison permet de profiter pleinement de la nature environnante. Un espace extérieur idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous relaxer au bord de la piscine et profiter du soleil du sud. Les équipements tels que la climatisation, la télévision par câble et le système de sécurité avec digicode et interphone ajoutent encore plus de confort et de tranquillité à cette propriété. De plus, la maison dispose de grandes surfaces de rangement vous permettant de garder les lieux bien organisés et entretenus. Pour le stationnement, pas de souci avec 10 places de parking disponibles sur la propriété. Si vous recherchez un véritable havre de paix, cette maison à SAINT-MARTIN est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

624 950 € 2 802 €/m²
Appartement • 223 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Ce bâtiment emblématique est souvent admiré de loin par les touristes et les habitants, car il se dresse sur la pointe de Dutch Oyster Pond, séparant la mer des Caraïbes des eaux calmes du lagon, et se trouve au bord de la frontière séparant les parties française et hollandaise de l'île. Cet immeuble est reconnu comme le plus prestigieux de la partie orientale de l'île. À l'intérieur du dôme en verre de l'immeuble se trouvent un club house et une salle de fitness pour les propriétaires, qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure avec une piscine commune et un paysage à couper le souffle. Ce bien est un spacieux appartement de luxe de 3 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie totale de 223 m², situé à l'intérieur des grilles de l'Oyster Bay Beach Resort. Au total, l'immeuble comprend 18 unités réparties sur 6 niveaux de résidences, avec trois spacieux appartements de 3 chambres à coucher à chaque niveau. Les propriétaires de cet immeuble exclusif bénéficient également de toutes les commodités de l'Oyster Bay Beach Resort, qui comprend plusieurs restaurants, des piscines, un accès direct à la plage, un spa, des boutiques, une réception, un service de sécurité et un port de plaisance. Frais de copropriété mensuels 1'480 euros. Les frais de copropriété comprennent l'assurance, l'internet, le téléphone, l'entretien des parties communes, la gestion, la sécurité, les égouts, la couverture des unités de climatisation et l'entretien/les réparations. L'assurance responsabilité civile est également incluse. Prix de vente uniquement en dollars 695'000 USD soit environ 624'950 euros suivant le cours du jour. A noter les avantages fiscaux coté hollandais : pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de plus-value, pas de droits de succession. Votre conseiller REV IMMO (alliance eurl) : Jessica RUSSO Agent commercial (Entreprise individuelle)

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 18/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

888 000 € 6 727 €/m²
Maison • 132 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Votre agence vous propose cette magnifique propriété nichée dans le secteur prisé des Hauts de Spring, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et centre administratif. Idéalement située, cette résidence est un choix parfait pour une vie confortable ou un investissement locatif hautement rentable. La Villa Principale : D'une surface généreuse de 131 m², la villa principale, entièrement rénovée en 2020, offre un espace de vie de 52 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte, aménagée et équipée de 13 m². Trois chambres climatisées, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing, et deux autres chambres de 12 m² chacune. Deux salles d'eau modernes Un grand balcon de 16,6 m² avec une vue mer Le terrain arboré et clôturé vous séduira avec : Une piscine agrémentée d'une cascade, entourée d'un jardin paysager luxuriant. Un carbet exotique pour des repas conviviaux en plein air. Des équipements fonctionnels tels qu'une buanderie entièrement équipée, un local à vélos et une citerne. Un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, surveillé par un système de caméras et un portail automatique. La propriété comprend également 3 appartements indépendants situés au niveau inférieur : Deux T2 entièrement climatisés, meublés et équipés de cuisines modernes, chacun actuellement loué à 1 000 € par mois . Un T3 de 60 m² , bénéficiant des mêmes prestations de qualité, actuellement loué à 1 350 € par mois . Ces revenus locatifs assurés représentent une base solide pour un investisseur. De plus, la villa principale, grâce à sa demande élevée sur le marché, pourrait facilement être louée à 3 000 € par mois , renforçant ainsi la rentabilité globale de ce bien. Zone blanche PZR 2022 , charges de copropriété : en cours. Taxe foncière : 2 851 € / an. Avec son excellent rendement locatif et ses prestations haut de gamme, cette propriété constitue une opportunité unique, alliant sûr confort de vie et investissement. Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

650 000 € 6 190 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Martin (97150)

Nous vous proposons une villa meublée et récente sur deux étages, située sur les hauteurs de Cul-de-Sac. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. D'une superficie de 105 m², ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon/séjour lumineux et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jardin privés. Deux places de parking privées complètent ce bien. Cette villa est idéale pour ceux recherchant confort, tranquillité et modernité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller REV IMMO (alliance eurl) : Jessica RUSSO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dany WALLE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Dany WALLE - Capifrance 08/12/2024 - mise à jour 30/09/2025

(17 avis)

949 000 € 7 414 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Vous aurez forcément le coup de coeur pour cette superbe villa de 128m2 (loi Carrez) car elle possède tous les atouts et les prestations pour vous séduire ! Elle se situe en hauteur dans la résidence sécurisée La Savana et à mi-chemin entre le centre ville de Marigot et les magnifiques plages de la Baie Orientale. Depuis la très grande terrasse couverte de 50m2 vous avez une vue mer à 180° et pouvez admirer Anguilla mais également la partie hollandaise de notre île. La piscine chauffée de 7 X 4m vous assure des baignades toute l'année mais également des moments de détente sur son deck depuis lequel vous admirez la mer des Caraïbes à perte de vue. À l'intérieur tout est pensé pour vous offrir un confort maximal à commencer par un système de climatisation gainable silencieux, économique et très puissant qui vous permet un contrôle de la température via un thermostat dans chacune des pièces. La cuisine américaine, avec son design épuré et moderne, intègre parfaitement tout l'équipement nécessaire: frigidaire américain, lave-vaisselle, cave à vin, four, micro-ondes... Elle est ouverte sur le salon et ce joli ensemble forme un bel espace de 38m2. Côté nuit, vous disposez de 3 grandes chambres toutes dotées d'une salle d'eau et la master d'un dressing de plus de 6m2. Une buanderie et un WC invité viennent compléter l'offre intérieure. Cette villa contemporaine est vendue complètement meublée et équipée et dispose de téléviseurs dans chacune des chambres. Sur un terrain à jouissance privative de 915m2 vous trouverez un garage pour deux véhicules, un vaste abri couvert à l'entrée de la villa ainsi que des arbres fruitiers (avocats, mangues, tamarins). Enfin la propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une citerne de 63m3, d'une fosse septique et d'une surface à construire de 45m2 avec vue mer. Une visite s'impose si vous êtes à la recherche d'un bien alliant confort, modernité, sécurité et une imprenable vue mer. Charges de copropriété: 243€/mois Taxe foncière: 2800€/an Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2924€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.884121

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par OCEANO HOMES 22/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

615 000 € 5 351 €/m²
Maison • 114,93 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Maison T4 avec Piscine Privative - Anse Marcel Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente cette superbe maison jumelée de type T4, située dans le cadre idyllique d'Anse Marcel. D'une superficie de 115 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un WC, ainsi que d'un dégagement menant à une belle terrasse ouverte. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son WC. À l’extérieur, profitez pleinement d’une piscine, offrant un véritable havre de paix. La propriété est également équipée d’une citerne de 25 m³, garantissant une autonomie en eau appréciable. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 📞 Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Nombres de lots : 4 Frais de Copropriété: 311€ par mois Taxe foncière : 2189€ * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025

546 000 € 6 036 €/m²
Maison • 90,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

À VENDRE : MAGNIFIQUE MAISON T4 DUPLEX AVEC JARDIN ET PISCINE AUX JARDINS DE LA GRANDE CAYE Vivez le rêve tropical dans une somptueuse maison T4 au sein de la prestigieuse résidence Les Jardins de la Grande Caye, à Saint-Martin. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété allie confort moderne, élégance et sérénité. Une Maison T4 pensée pour Votre Bien-Être Cette maison mitoyenne de 4 pièces offre des espaces lumineux et parfaitement agencés : Un vaste séjour : avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, inondé de lumière naturelle. Cuisine moderne : ouverte sur le séjour, équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Deux belles chambres : spacieuses et dotées de rangements intégrés. Salle de bain élégante : finitions contemporaines, douche à l'italienne et meuble vasque design. Espaces extérieurs privatifs : une terrasse ombragée et un jardin paysager. Votre Oasis Privée avec Piscine Profitez d'un magnifique jardin clôturé avec : Une piscine privée : parfaite pour se rafraîchir sous le soleil des Caraïbes. Un espace extérieur aménagé : idéal pour recevoir ou savourer des moments de détente en toute intimité. Une Résidence Sécurisée et Prestigieuse Accès privatif : entrée sécurisée par un portail à ouverture télécommandée. Copropriété entièrement close : garantissant quiétude et sérénité. Ambiance conviviale et verdoyante : dans un cadre naturel préservé. Un Emplacement de Rêve Située à proximité des plages paradisiaques et des commerces, cette maison est idéale pour : Une résidence principale ou secondaire : un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Un investissement locatif haut de gamme : dans une destination prisée des amoureux des tropiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de standing avec jardin et piscine dans l'une des plus belles régions des Caraïbes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur

Coldwell Banker St Barth

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Coldwell Banker St Barth 12/04/2025 - mise à jour 30/07/2025

655 000 € 8 397 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Charmante Maison de Village - Baie Orientale - Saint Martin Au cœur du parc de la Baie Orientale, réputé pour son architecture signée Xavier Bohl, ses restaurants animés et sa plage de près de 2 kilomètres de sable blanc, cette maison de village fait partie intégrante du charmant Village d’Orient. Répartie sur deux niveaux, cette propriété pleine de charme offre de belles prestations : - Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie avec séjour, cuisine ouverte et salle à manger, ainsi qu’une première chambre. - À l’étage, deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Deux places de parking privatives complètent ce bien. La plage et les restaurants sont accessibles à pied en quelques secondes seulement — un emplacement rare et idéal pour profiter pleinement de la vie à la Baie Orientale.

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 23/04/2025

2 100 000 €
Maison • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

Belle Villa Bali - Vue Mer - Terres Basses Villa vue mer nichée au cœur du quartier prisé des Terres basse, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez une villa T4 spacieuse, éclairée par une splendide terrasse, idéale pour profiter des douces soirées. Avec ses 250 m², cet espace intérieur vous invite à la sérénité : un salon convivial de 45 m², trois chambres raffinées, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Le luxe est sublimé par ses trois salles de bains, un gage de confort absolu. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin envoûtant et une terrasse de 200 m², des espaces conçus pour vous ressourcer et vous détendre en toute tranquillité. Enveloppée dans un terrain de 10 000 m², cette propriété offre un vaste espace verdoyant, idéal pour cultiver vos passions jardinières et créer votre propre coin de paradis. * Pas de procédure en cours Pièces 4 pièces Surface 250 m² Type d'eau chaude Chauffe-eau Moyen d'eau chaude Individuelle Eaux usées Fosse septique Exposition Ouest Vue Vis-à-vis Mer 3 Chambres 60 m² 1 Séjour 45 m² 1 Toilettes 3 Salles de douche 1 Terrain 10000 m² Piscine Air conditionné Double vitrage Fenêtres coulissantes Internet Meublé Stores électriques Volets roulants électriques Clôture Fibre optique Digicode Portail électrique Mentions légales Énergie - Consommation conventionnelle -1 kWhEP/m².an Énergie - Estimation des émissions -1 kg CO2/m².an Loi Carrez 250 m² Taxe foncière 3500 € / an PRIX 2 100 000 € Commission à la charge du vendeur Contact 7/7 jours de 9 h à 23h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 6.62 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception

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