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OCEANO HOMES
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par OCEANO HOMES 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
12
Appartement, 91 m²

420 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

RARE APPARTEMENT T4 PISCINE PRIVATIVE VUE MER Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente en EXCLUSIVITE Sur les hauteurs d'AGREMENT, appartement T4 avec sa piscine privative et sa grande terrasse couverte. A proximité immédiate de Marigot et des commodités. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter du climat tropical tout au long de l’année. L’appartement de 91 m2 se compose de : Un grand séjour avec cuisine ouverte avec îlot central (42 m2) Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante. Une deuxième salle d’eau indépendante. Une belle terrasse avec piscine et coin repas; Un stationnement privatif. En copropriété de 4 lots Charges mensuelles 265 euros Pas de procédure en cours Taxe foncière 1552 euros (année 2024) Prix : 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact CASSAR Christophe 06 90 73 65 35

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OCEANO HOMES
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par OCEANO HOMES 28/11/2025
16
Appartement, 77,56 m²

520 000 € 6 704 €/m²
Appartement • 77,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

T4 DUPLEX BAIE ORIENTALE EXCLUSIVITE Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente: Rare à la Baie Orientale T4 entièrement meublé avec goût et directement exploitable selon vos objectifs. Surface Loi Carrez : 77,56 m² + terrasse Au premier niveau, deux chambres et une salle de bains, à l'étage une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Citerne (en cas de coupure d'eau) 2 parkings privatifs. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre total de lots : 43 lots (dont 17 lots d’habitation) Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2476 € / an - 206 €/mois Procédure en cours. Prix de vente : 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christophe CASSAR 06 90 73 65 35

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par OCEANO HOMES 05/12/2025
21
Appartement

365 000 €
Appartement • Meublé • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Ensemble : Appartement T3 + studio – Résidence IDOLEM, charme & potentiel Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente deux appartements situés dans la résidence prisée IDOLEM, connue pour son calme et son atmosphère tropicale. Le premier bien est un appartement T3, lumineux et bien agencé, idéal comme résidence principale ou secondaire. Il dispose également d’une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter du climat des Caraïbes. Le second bien est un studio fonctionnel, sans extérieur, qui constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une piscine commune et une salle de sport à disposition des résidents. 📞 Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours **

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 06/07/2025
Proposée par OCEANO HOMES 06/07/2025
20
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Appartement 3 chambres sur jardin - Baie Orientale En Exclusivité -- Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de 3 chambres configuré de plain-pied sur terrasse et jardin, idéalement situé au coeur de la Baie Orientale, au sein d’une résidence avec piscine. Ce bien, d’une superficie habitable d’environ 98 m2, se compose comme suit : - une entrée sur dégagement avec placards et un WC invité, - une spacieuse pièce de vie séjour-cuisine ouverte d’environ 47 m2 bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 17 m2 et un jardin à jouissance privative, - une chambre master de 15 m2 avec sa propre salle de bain, - une chambre de 13,5 m2, - une chambre de 10 m2, - une deuxième salle de bain indépendante. Toutes les chambres sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur une deuxième petite terrasse à l’arrière de type coursive. L’appartement a ainsi l’avantage d’être traversant et donc bien aéré au besoin. Il est possible de fermer le jardin pour un effet ‘petite maison'. Vendu vide. Garage privatif attenant. Rafraichissements à prévoir. Copropriété calme à taille humaine : 6 appartements. Places de stationnement collectif Copropriété en cours de création (taxe foncière et charges de copropriété : à venir) Nombres de lots : 6 Aucune procédure en cours 📞 Contactez votre conseiller Isabelle au +33685940691 / , agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur

CAGEPA
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par CAGEPA 04/12/2025
7
Appartement, 99 m²

420 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Située dans le célèbre quartier résidentiel de la Baie Orientale, nous vous proposons ce superbe appartement lumineux de 99m2, comprenant : un séjour avec coin-cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, de nombreux rangements, ainsi que son balcon avec vue piscine. A deux minutes de la magnifique plage d'Orient Bay, des restaurants et des commerces, il possède un emplacement idéal pour une vie de famille ou un investissement saisonnier. Dans une résidence sécurisée, piscine commune, et place de parkings à disposition. Vendu libre de toute occupation.

Immo Caraïbes
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Immo Caraïbes 27/11/2025
10
Appartement, 81 m²

479 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

Villa 3 chambres en duplex Baie Orientale Immocaraibes vous propose cette jolie villa. Idéalement située dans le secteur prisé de la Baie Orientale. Loin de la foule avec sa spacieuse terrasse couverte donnant sur un jardin arboré et verdoyant ou vous pourrez profiter de la nature luxuriante. Descriptif: - Villa mitoyenne d'un seul côté - Surface habitable 81m² - 1 terrasse couverte sans vis à vis de 35m² - 1 citerne de 3m³ - Petite copropriété de 7 lots - Taxe foncière 1260 euros - Charges de copropriété 230 euros mensuelles - 2 places de parking cadastral devant la maison - La toiture a été refaite - 1 salon - 1 cuisine - 3 chambres - 2 salles de bain - 2 wc Au premier niveau - Une cuisine ouverte sur le salon qui donne sur la terrasse. - A droite un wc séparé avec une première salle d'eau - La première chambre donnant sur la terrasse - A l'étage - Deux autres chambres - A gauche une master room avec salle d'eau attenante ainsi qu'un bel espace de rangement - Un Wc - A droite une autre chambre Maison fonctionnelle et élégante à visiter sans attendre! Coup de cœur assuré Pas de travaux à prévoir Idéale pour une famille ou à rentabiliser en location annuelle ou saisonnière Tarif: 479 000 € (frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter votre agent SIMONE Fanny au (+590 690 20 12 10)immatriculé au RCS basse-terre 828 896 076 Sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 01/08/2025 - mise à jour 13/09/2025
9
Appartement, 90 m²

250 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Agrément, vend dans une petite copropriété de 3 appartements et 3 garages un 4 pièces non meublé sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour ouvert sur une grande terrasse, 1 chambre, salle d'eau avec toilette séparé. A l'étage: 2 chambres avec sanitaire Les ouvertures sont sécurisées par des volets accordéons ou des grilles. Possibilité d'acquérir un garage de 70m2 situé sous l'appartement. Résidence entièrement clôturée, cour disponible pour les enfants. Le bien comprend 1 lot , il est situé dans une copropriété encours de création de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont estimées à 1320 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 250 000€ HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Appartement, 140 m²

548 900 € 3 921 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Description Emplacement : Entre Phillipsburg et Rainforest, Sint-Maarten Type : Appartement neuf et non meublé, de haut standing. 4 appartements disponibles de suite. Possibilité d'acquérir un immeuble de 4 appartements. Superficie : 140 m² Pièces : 4, dont 3 chambres, 3 salles bains, 1 WC séparé, 1 buanderie, un salon-séjour, une cuisine équipée, 2 terrasses Équipements : citerne, possibilité d'installer un ascenseur Cette résidence est conçue avec une infrastructure de haute qualité Accès Routier : Une voie sans issue en béton. La rue sera bordée d'arbres et de plantes, créant une zone verdoyante agréable. Éclairage et sécurité : Des lampadaires éclaireront les rues la nuit et des caméras de surveillance veilleront à la sécurité des résidents. Communauté fermée : Cette résidence est une communauté fermée avec une association de propriétaires. Avantages de vivre dans cette résidence Environnement sûr et familial : La rue sans issue permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Commodités : À proximité des écoles, des activités sportives, des principaux supermarchés et banques. Tranquillité et repos : Un quartier paisible, loin de la pollution sonore, idéal pour se détendre après une journée de travail. Cette résidence offre l'opportunité de de vivre dans un environnement serein et bien aménagé, avec toutes les commodités à portée de main. Prix : 595 000 $ HAI, soit 548 900 euros HAI (cours du jour) Appelez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur appartement !

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 223 m²

624 950 € 2 802 €/m²
Appartement • 223 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Ce bâtiment emblématique est souvent admiré de loin par les touristes et les habitants, car il se dresse sur la pointe de Dutch Oyster Pond, séparant la mer des Caraïbes des eaux calmes du lagon, et se trouve au bord de la frontière séparant les parties française et hollandaise de l'île. Cet immeuble est reconnu comme le plus prestigieux de la partie orientale de l'île. À l'intérieur du dôme en verre de l'immeuble se trouvent un club house et une salle de fitness pour les propriétaires, qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure avec une piscine commune et un paysage à couper le souffle. Ce bien est un spacieux appartement de luxe de 3 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie totale de 223 m², situé à l'intérieur des grilles de l'Oyster Bay Beach Resort. Au total, l'immeuble comprend 18 unités réparties sur 6 niveaux de résidences, avec trois spacieux appartements de 3 chambres à coucher à chaque niveau. Les propriétaires de cet immeuble exclusif bénéficient également de toutes les commodités de l'Oyster Bay Beach Resort, qui comprend plusieurs restaurants, des piscines, un accès direct à la plage, un spa, des boutiques, une réception, un service de sécurité et un port de plaisance. Frais de copropriété mensuels 1'480 euros. Les frais de copropriété comprennent l'assurance, l'internet, le téléphone, l'entretien des parties communes, la gestion, la sécurité, les égouts, la couverture des unités de climatisation et l'entretien/les réparations. L'assurance responsabilité civile est également incluse. Prix de vente uniquement en dollars 695'000 USD soit environ 624'950 euros suivant le cours du jour. A noter les avantages fiscaux coté hollandais : pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de plus-value, pas de droits de succession. Votre conseiller REV IMMO (alliance eurl) : Jessica RUSSO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Francois RIBAUT - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 28/11/2025
1
Appartement, 110 m²

700 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, la baie orientale. Appartement 3 chambres vue mer, résidence avec piscine, accès plage immédiat. DÉJÀ SOUS OFFRE EN PAIEMENT COMPTANT. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ?? ? ? +590.690.76.28.17 #ImmobilierCaraïbes #VillaDeRêve #InvestissementLocatif #SAFTI #SaintMartin Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

Francois RIBAUT - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 75 m²

320 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Saint Martin Cul de sac, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cet appartement qui bénéficie d'un environnement calme et bien ventilé, idéal pour une vie paisible en famille. Proche d'une zone commerciale et à quelques pas de la plage, cette résidence sécurisée avec piscine offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine commune pour se détendre en toute sérénité, ainsi qu'une véranda offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat tropical de l'île. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents et de leurs invités. À l'intérieur, ce charmant appartement de 75 m² propose un agencement pratique avec 4 pièces ; 1 large salon, 2 chambres puis une mezzanine. Le volume agréable de cet appartement en bon état général se démarque par son caractère convivial, mettant en valeur un espace de vie principal avec une mezzanine. Idéal pour une famille, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté au mode de vie insulaire de Saint-Martin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
5
Appartement, 110 m²

499 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Le chantier avance et laisse déjà apparaître toute l'élégance de son architecture contemporaine. La vue mer se dessine peu à peu, révélant le potentiel unique de ce lieu de vie conçu pour allier prestige et confort. ? Dernières opportunités à saisir ! Appartements T2 et T4 disponibles à partir de 390 000 € Spacieuses terrasses avec vue mer Prestations haut de gamme Parking privatif Emplacement rare et privilégié Forte valorisation patrimoniale Investissement idéal en LMNP saisonnier Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 060 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164

SUNDREAM REAL ESTATE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025
9
Appartement, 103 m²

450 000 € 4 369 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

ANSE MARCEL (SXM) - Dans un secteur calme et recherché , cet appartement duplex 'style' maison mitoyenne de type 4 d'une surface de 103 m² saura vous séduire par la qualité des prestations et sa belle pièce de vie. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un séjour .A l'étage, nous retrouvons 2 grandes chambres, dont une avec balcon exposé sud-ouest. Une salle d'eau et WC complète l'étage. L'appartement est équipé d'une climatisation - double vitrage . Le séjour donne sur un jardin privatif donnant accès à la piscine qui se trouve à proximité . La copropriété est composée de trois piscines et se trouve à proximité de la mer ainsi que de 5 min à pied de la marina. Pour compléter le bien, une place de stationnement est incluse . Bien à voir sans attendre !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
2
Appartement, 88 m²

675 000 € 7 670 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Situé sur les hauteurs d'Anse Marcel, cet appartement T4 au premier étage offre une belle terrasse depuis laquelle vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la baie. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 26.75 m², d'une suite parentale avec salle de bain donnant directement sur la terrasse, de deux chambres avec une salle de bain attenante ainsi que d'un espace buanderie. L'appartement dispose de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bain comprenant douche à l'italienne et meuble double vasque, dressing sur mesure ... Idéal pour y vivre ou investir, ce bien à l'emplacement privilégié à tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 114,9 m²

930 000 € 8 094 €/m²
Appartement • 114,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

;# Découvrez Votre Nouveau Paradis à Saint-Martin Imaginez-vous vivre dans un véritable paradis sur Terre avec ce superbe appartement duplex de 188 m², situé dans le secteur calme et sécurisé de l'Anse Marcel, à Saint-Martin. Ce magnifique appartement de 4 pièces est une pièce de choix pour ceux qui cherchent un investissement de qualité à Saint-Martin. ;; Un Espace de Vie Confortable et Élégant L'appartement se compose de trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un espace généreux pour une famille. Le design contemporain et le souci du détail sauront vous séduire, avec des matériaux de qualité qui s'harmonisent parfaitement avec l'environnement tropical. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère apaisante. ;; Un Rooftop Exceptionnel avec Vue sur la Mer L'une des principales attractions de cet appartement est son magnifique rooftop, une véritable oasis en plein air. Vous y trouverez une piscine privée, idéale pour se rafraîchir, ainsi qu'un solarium pour profiter du soleil ou admirer le coucher du soleil lors des soirées tranquilles. Ce rooftop offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de savourer chaque instant dans un cadre idyllique. ;; Commodités et Emplacement Privilégié L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, ajoutant un niveau supplémentaire de commodité. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, vous permettra de profiter de longues promenades sur la plage ou de vous adonner à une multitude de sports nautiques. Que vous aimiez la plongée, le surf ou simplement vous détendre au bord de l'eau, tout est à portée de main. ;; Une Opportunité d'Investissement Unique Proposé au prix de 930,000 euros, ce superbe appartement à Saint-Martin promet une vie de luxe et de tranquillité. Situé dans un quartier recherché, il représente une opportunité d'investissement unique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. ;; Venez Découvrir ce Bijou Immobilier Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par ses charmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce magnifique appartement. Vous serez conquis par son élégance, son confort et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à réaliser votre rêve immobilier à Saint-Martin. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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