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Vente maison 649 000 €
98,26 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin (97150)

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  • 6 605 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO

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Description

**Prix : 649,000€ HAI
;# Le Coup de Cœur Assuré au Cœur de la Baie Orientale
Découvrez cette **magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût **, nichée dans le très prisé parc de la Baie Orientale, à Saint-Martin. Un véritable havre de paix où le luxe discret se conjugue à la douceur de vivre caribéenne.
;# ✨ Prestations et Agencement
Répartie sur **deux niveaux**, cette villa offre un confort optimal et des finitions soignées :
* ** Espace de Vie Lumineux :** Un beau séjour traversant, ouvrant sur une grande terrasse.
* **Cuisine :** Cuisine moderne et entièrement équipée.
* ** Coin Nuit :** **3 chambres** spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir.
* **Salles d'Eau :** **2 salles de bain** élégantes et **3 WC** au total.
;# Espaces Extérieurs Sans Égal
Profitez de l'extérieur sans aucun vis-à-vis, conçu pour la détente et le plaisir :
* **Terrasse Principale (Nord-Est) :** Une **superbe terrasse avec une vue mer imprenable**, parfaite pour les petits-déjeuners et les apéritifs.
* ** Seconde Terrasse (Sud-Ouest) :** Un espace intime doté d'une **piscine privative**, idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité.
;# Localisation Privilégiée et Pratique
* **Emplacement :** Située dans le parc de la Baie Orientale, un secteur recherché pour son calme.
* **Environnement :** **Sans aucune nuisance sonore**, garantissant une quiétude absolue.
* **Accès :** À seulement quelques minutes à pied de la **célèbre plage** et de ses restaurants animés.
* **Commodités :** **2 places de parking** privatives et la **possibilité d'installer une citerne** pour une autonomie optimale.
;# Contactez-Nous pour une Visite
Ce bien rare et d'exception ne restera pas longtemps sur le marché.
Pour plus d'informations détaillées, photos supplémentaires ou pour organiser une visite :
* ** WhatsApp :** **+590 690 52 94 32**
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**DR HOUSE IMMO | L'expertise au service de votre projet immobilier.** Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 109572DHI1895 - Réf Superimmo : ANVXZY9UN
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 6 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98,26 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
2 Parkings1 terrasse
Climatisation2 salles de bain
3 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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