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20
Vente appartement 339 000 €
80 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Martin (97150)
80 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Martin (97150)
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- 4 238 €/m²
- Meublé
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Avec un accès direct à la plage la plus touristique de la partie française, la Baie Orientale, la résidence Hôtel Mont Vernon est idéale pour les investisseurs qui souhaitent une très bonne rentabilité locative en faisant de la location saisonnière ou à l'année.
La résidence est sécurisée par un gardiennage nocturne et des caméras. Elle dispose d'une des plus jolies piscines de l'île, d'un grand parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie.
Elle ne manque de rien pour assurer à vos hôtes des vacances de rêve et figure parmi les locations les plus demandées sur ce secteur.
En rez-de-chaussée et avec une très jolie vue mer, ce lumineux T2 de 80m2 rénové avec goût et meublé avec des équipements de qualité est idéal pour de la location mais également comme résidence principale.
Il est vendu entièrement meublé et équipé et se compose d'une jolie cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre climatisée, d'un spacieux dressing, d'une grande salle d'eau-wc, d'un wc invité et d'une longue terrasse de 16m2 depuis laquelle vous contemplez l'océan.
Ce bien, selon vos besoins, peut être transformé en un 2 chambres.
Si vous souhaitez investir sur un secteur de l'île avec un fort potentiel locatif ou recherchez un cosy pied-à-terre dans la Caraïbe, cet appartement va susciter votre intérêt.
Charges de copropriété: 1100€/trimestre
Taxe foncière: 1068€/an Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.901908
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 340939615061 - Réf Superimmo : ANVXYBXEJ
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 4 238 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 400,04 € / an | Taxe foncière : 1 068 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 80 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Vue sur mer | Gardien |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 417 lots |
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Siren : 853812097 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
06 90 38 28 91
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