Vente appartement 395 000 €

49,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin (97150)

MAGNIFIQUE T3 DUPLEX VUE ST BARTH HAUTS DE LA BAIE
EXCLUSIVITÉ "LES HAUTS DE LA BAIE"
Ouvert à l'inter-agence.
Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente.
Opportunité rare, appartement quasi-neuf livré il y a un an.
Le résidence est toujours couverte par la "Dommages ouvrage"
Rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2 (salon, salle à manger) avec sa vue exceptionnelle sur ST BARTH
un wc visiteur.
Etage : 2 chambres mansardées avec Vélux, une salle d'eau avec wc
La surface carrez 49,78 m2 (+ terrasse couverte de 32 m2)
La surface au sol inclus terrasse couverte env 100 m2
2 places de parking privatives
Piscine 8X4 collective à débordement dans le résidence
Petite résidence de 12 unités seulement
Proximité immédiate du Parc de La Baie Orientale et à 5 mn de la zone commerciale de Hope Estate.
De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire.
Egalement en location à l'année en meublé (Très forte demande)
En copropriété de 12 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 2024 € (168 €/mois)
Estimation Taxe foncière 900 €
Prix : 395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Christophe CASSAR 0690736535

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OCEANO HOMES

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