Ventes immobilières Îles Sous-le-Vent (00987)

Île privée Tipaemau à vendre 12,68 ha Raiatea Tahiti Polynésie Île privée Tipaemau à Raiatea, 12,68 ha de plages et nature préservée en Polynésie française. L’exclusivité d’un paradis privé dans le Pacifique Sud. Une île privée d’exception au cœur du Pacifique Découvrez l’île privée Tipaemau, un joyau naturel rare de 12,68 hectares, niché dans les eaux turquoise de Raiatea, au sein de l’archipel de la Société, en Polynésie française. Ce bien unique, sans indivision, offre à son futur propriétaire une exclusivité absolue et une expérience de vie insulaire incomparable. Plages de sable blanc, lagon cristallin, cocotiers et silence absolu : tout ici évoque la quintessence du luxe et de la sérénité. Une propriété rare et précieuse D’une superficie totale de 126 804 m², l’île Tipaemau se distingue par son environnement préservé et son potentiel exceptionnel. Ce territoire privé permet d’envisager la création d’un domaine de prestige, d’un écolodge haut de gamme, ou d’une résidence privée exclusive, offrant un mode de vie au plus près de la nature. Les eaux translucides qui entourent l’île abritent une biodiversité marine remarquable : coraux, poissons tropicaux, raies et tortues évoluent dans un lagon protégé. Accessible par un chenal au nord, l’îlot est entouré de stations perlières locales, témoins du savoir-faire traditionnel polynésien. Le mouillage y est possible avec prudence ; la plage, bien abritée, offre un ancrage sûr pour une embarcation légère. Pour une nuit sur place, il est recommandé de s’embosser sur un arbre à terre, compte tenu de la profondeur avoisinant 25 mètres. Un cadre naturel idyllique et préservé Le motu Tipaemau séduit par son harmonie parfaite entre terre et mer. La végétation luxuriante assure ombre et fraîcheur, tandis que les plages immaculées s’ouvrent sur un lagon aux mille nuances de bleu. C’est un lieu propice à la détente, à la contemplation et à la reconnexion avec les éléments. Ici, le luxe prend la forme d’un calme absolu, d’un espace infini et d’une nature intacte. L’atmosphère, à la fois douce et puissante, invite à ralentir, à respirer, à s’ancrer dans le présent. Raiatea : l’île sacrée de la Polynésie française Quatrième plus grande île de Polynésie, Raiatea est souvent considérée comme le berceau de la civilisation polynésienne. Elle abrite le marae Taputapuātea, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, haut lieu spirituel où, selon la légende, les grands navigateurs polynésiens partaient vers Hawaï, Rapa Nui ou la Nouvelle-Zélande. L’île partage son lagon avec sa voisine Tahaa, formant un écrin marin spectaculaire, idéal pour la navigation de plaisance. Le port d’Uturoa, deuxième plus important de Polynésie française, accueille chaque année des voiliers venus du monde entier. Les montagnes verdoyantes plongent directement dans le lagon, offrant des panoramas d’une beauté saisissante. Le long de la côte Est, où se situe Tipaemau, s’étendent des plages sauvages, des cocoteraies isolées et des passes discrètes où la nature règne sans partage. Vivre à Raiatea, c’est goûter à une Polynésie authentique, paisible et encore secrète, à l’écart du tourisme de masse. C’est aussi investir dans un territoire d’avenir, où le tourisme haut de gamme et la valorisation environnementale avancent main dans la main. L’ultime refuge privé en Polynésie L’île Tipaemau incarne une vision du luxe tournée vers la nature et la liberté. C’est un sanctuaire préservé, parfait pour accueillir un projet de vie ou d’hôtellerie confidentielle. Ici, le temps s’arrête, la mer berce les journées, et les couchers de soleil peignent le ciel de mille nuances dorées. Un lieu pour vivre autrement, dans la beauté la plus pure du Pacifique Sud. Informations complémentaires : Prix de vente honoraires inclus à la charge des vendeurs Surface totale : 12,68 hectares (126 804 m²) En Polynésie française, il n’existe pas de province au sens administratif français. Le territoire est divisé autrement : Pays : Polynésie française (collectivité d’outre-mer de la République française) Subdivision principale : les archipels Archipel de la Société Composé de deux groupes : Îles du Vent (Tahiti, Moorea, etc.) Îles Sous-le-Vent (Raiatea, Tahaa, Bora Bora, Huahine, Maupiti, etc.) 📍 Localisation officielle Océan : Pacifique Sud Pays : Polynésie Française Archipel : Société – Îles Sous-le-Vent Île principale : Raiatea Secteur : Est de Raiatea – Motu Tipaemau Coordonnées GPS : DMS : 16°47'24.38" S / 151°23'32.86" W DD : -16.79011 / -151.39246 Code postal : 98735 Uturoa – Polynésie française 💼 Pour les courriers et documents officiels Motu Tipaemau, Uturoa 98735 – Polynésie française C’est l’adresse la plus juste pour toute correspondance, car Uturoa est la capitale administrative et portuaire de Raiatea. 👉 Vendre votre propriété de luxe : confier votre bien à Propriétés Clovis, c’est choisir l’excellence. 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Découvrez cette Découvrez cette Propriété Exceptionnelle à Bora Bora, Polynésie Française Saisissez l’opportunité unique d’acquérir un domaine offrant luxe, confort, et vues spectaculaires sur le lagon et l'océan. Bora Bora, souvent surnommée "la perle du Pacifique", est une destination de rêve connue pour ses plages de sable blanc, ses eaux turquoise et ses montagnes majestueuses. Cette île paradisiaque est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté naturelle. Magnifique Propriété à Vendre à Bora Bora Caractéristiques de la Propriété Cette magnifique propriété s'étend sur deux parcelles distinctes : Parcelle 1 côté lagon : 10 000 m² Parcelle 2 côté mer : 3 410 m² Équipements de Luxe Villa principale : 3 chambres avec terrasses, 3 salles de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle vidéo, 1 cellier, terrasses couvertes (Superficie : 295 m²). Maison du gardien : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine ouverte, terrasse couverte (Superficie : 105 m²). Maison d'invités en cours de construction : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 local de rangement, terrasses couvertes (Superficie : 170 m²). Fare pote'e : Superficie 20 m². Dock pour bateaux. Terrain Arboré Le terrain est planté de divers arbres fruitiers, tels que des cocotiers, des bananiers, des papayers et des citronniers. Raccordement Prévu La propriété sera raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité de la ville au premier semestre 2024, coïncidant avec la fin des travaux de la maison d'invités. Disposition des Pièces Pièces : 10 Proximité des Aéroports Aéroport de Bora Bora : 9 km Aéroport de Raiatea : 35 km Aéroport de Huahine – Fare : 77 km Propriété Confidentialisée Pour respecter la confidentialité, des informations détaillées et le prix de cette propriété prestigieuse sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété de luxe à Bora Bora. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Contactez l’agence immobilière : Email : Téléphone : +33 (0) 323 932 338 Notre partenaire consultant sur place est disponible pour vous accompagner. Confiez la vente de votre propriété à Propriétés Clovis et bénéficiez de l’accompagnement personnalisé de nos consultants et partenaires. Website : Pour découvrir nos offres, visitez notre site et n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire en ligne pour toute demande d'information.