Ventes immobilières 1 pièce en Guadeloupe (971)

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209 annonces
Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 22 m²

204 000 € 9 273 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Le Moule (97160)

Face à la mer des Caraïbes, découvrez un lieu d'exception où la nature et l'élégance se rencontrent. Ce superbe studio neuf de 22,26 m², prolongé par une varangue de 7,75 m², vous offre un cadre de vie unique au premier étage de la résidence WAKIA, au cœur du Moule, en Guadeloupe. WAKIA s'impose comme une adresse rare, directement posée sur la plage des Dauphins. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la beauté naturelle du littoral, offrant à chaque appartement une vue imprenable sur l'océan et une luminosité incomparable. Ce studio séduit par ses volumes optimisés, son atmosphère moderne et son espace extérieur ouvert sur la mer, idéal pour savourer chaque instant face à l'horizon. La résidence propose des prestations haut de gamme : ascenseur, portail électrique, digicode, vidéophone et porte palière sécurisée. Vivre à WAKIA, c'est choisir un quotidien tourné vers la mer et la sérénité, à deux pas du centre-ville du Moule, de ses marchés colorés, et des plages mythiques de Montal et de l'Autre Bord. Entre authenticité, confort et modernité, cette adresse promet une qualité de vie incomparable. Que vous recherchiez un investissement locatif de prestige, un pied-à-terre de charme ou votre futur chez-vous en bord de mer, ce studio offre une opportunité rare dans un cadre paradisiaque. Plan et plaquette sur demande On en discute ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

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ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 11/11/2025
9
Appartement, 20,38 m²

125 000 € 6 133 €/m²
Appartement • 20,38 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Situé dans une résidence entièrement sécurisée avec piscine et plage de sable blanc, ce studio de 20,38 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité d'investissement. -Description du bien : Pièce principale lumineuse avec armoire de rangement, Salle d'eau avec WC, Terrasse avec Cuisine équipée, donnant sur un grand jardin arboré, fleuri et sans vis-à-vis -Les plus de la résidence : Domaine entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'entrée, Grande piscine, jardin de +de 7 hectares, ambiance calme et soignée, Nombreuses places de stationnement, Plage -Données financières : Charges de copropriété : 269 €/mois (incluant eau, électricité, piscine, gardiennage et gestion) Taxe foncière : 916€/an -Potentiel locatif : Location saisonnière : 70 à 100 €/nuit ? Revenu annuel estimé entre 12 000 € et 18 000 € (taux d'occupation 60 à 80 %) Location longue durée : env. 600 €/mois, soit 7 200 €/an -Quelque travaux à prévoir : peinture, jalousies -Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à louer au sein d'un cadre privilégié. Une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité et sécurité. Contactez moi pour convenir d'une visite au 06 90 75 85 01 Valérie César-Auguste Tel RSAC : 811 993 591 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Valerie CESAR-AUGUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
20
Appartement, 19 m²

189 000 € 9 947 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier NOUVEAUTE Anse des Rochers , jolie résidence dotée d'une cocoteraie de 7 hectares avec entrée sécurisée, gardiens, cours de tennis, piscine à débordement vue mer , restaurant et accès direct à la plage, résidence de prédilection pour la location saisonnière.. C'est dans ce bel environnement que je vous propose un très bel appartement en angle de bâtiment (donc plus spacieux) et en étage avec vue dégagée sur la cocoteraie! Entièrement rénové et vendu meublé, il est prêt à l'emploi et surtout les locations sont en cours vous sont rétrocédées! Vous partez donc avec déjà un portefeuille de locations (me consulter à cet effet). Aucun travaux à prévoir ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder à la vidéo et positionner une visite. Cette annonce référence 308009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 3 320,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence DEVARIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 150 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

À vendre – Studio avec grande terrasse sur jardin – Saint-François, proche Marina Amoureux des ambiances tropicales et des petits coins de paradis ? Ce charmant studio situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à deux pas de la marina de Saint-François est fait pour vous. Offrant une belle surface bien pensée, ce studio vous invite à vivre dedans comme dehors grâce à sa vaste terrasse surplombant un parc arboré paisible. L'endroit parfait pour savourer un petit déjeuner au soleil ou se détendre à l'ombre des palmiers… À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce lumineuse, avec d'un côté un espace salon et une cuisine aménagée fonctionnelle, de l'autre, un coin nuit cosy avec grand lit et placard de rangement, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Le studio est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires. Idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe. À quelques minutes à pied de la marina, du lagon, des restaurants, du marché et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité rare… Contactez moi pour découvrir ce petit coin de paradis. Laurence DEVARIEUX. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, jardin, travaux d'entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.914745

Laurence DEVARIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 139 000 € 4 484 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Duplex 32 m² avec vue marina – Saint-François (Guadeloupe) Situé sur la marina de Saint-François, vous allez adorer ce charmant duplex de 32 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le port et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, golf et casino. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur la marina, d'une kitchenette équipée, d'une mezzanine aménagée en chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce appartement est idéal pour un investissement locatif (location saisonnière ou annuelle), un pied-à-terre en Guadeloupe ou un premier achat en résidence principale. Les atouts : . Vue imprenable sur la marina . Environnement vivant et recherché . Fort potentiel locatif . Accès facile aux loisirs et services Opportunité rare dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Laurence DEVARIEUX Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.909447

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 21 m²

165 300 € 7 871 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Trois-Rivières (97114)

ATTENTION VUE MER IMPRENABLE ! Découvrez ce superbe studio de 27.82m² incluant une belle terrasse situé à Trois-Rivières, dans un lieu calme bordé par une végétation luxuriante. L'appartement est traversant, pour une excellente ventilation naturelle, certifié NF Habitat, garantissant un confort thermique optimal. Il se situe dans une résidence composée de 3 bâtiments, épousant la pente naturelle de la colline. Avec ses façades blanches, des touches de bois et des toitures légères s'intégrant parfaitement dans le paysage. Un petit bijou d'architecture avec des prestations optimales pour un confort de vivre inégalée ! Le petit plus ? Une belle piscine avec plage aménagée, créant un espace convivial et rafraîchissant pour tous les résidents. À proximité, vous trouverez une plage de sable noir, des commerces, centres médicaux, restaurants, et activités sportives à moins de 3 km. Basse-Terre est à seulement 20 minutes. Un art de vivre au cœur d'un paysage idyllique. Trois-rivières offre un environnement de vie paradisiaque, avec des cascades, des rivières et des paysages luxuriants. À seulement 20 minutes en bateau des Saintes, c'est le lieu idéal pour vivre ou investir ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Apoline SINGLA - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Apoline SINGLA - iad 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 20 m²

165 000 € 8 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

iad France - Apoline SINGLA vous propose: Au sein de la résidence de Anse des Rochers , venez découvrir cet appartement de type studio de 20.41 m2 situé au rez-de-chaussée du bâtiment Gommier. La plage est à 20m, 'presque' les pieds dans l'eau. Jolie résidence dotée d'une cocoteraie de 7 hectares avec une entrée sécurisée par un gardien. Une piscine à débordement vue mer , un restaurant 'ti coco', un accès direct à la plage, et un cours de tennis. Une résidence très appréciée par les vacanciers. C'est dans cette belle résidence que je vous propose un très bel appartement en angle de bâtiment, au rez-de-chaussée. Il se compose d'une chambre climatisée fermée par une baie vitrée, une salle d'eau avec wc, un placard dans l'entrée pour du rangement, et la cuisine aménagée et équipée sur la terrasse fermée par un volet roulant électrique. Vendu meublé, il est prêt à l'emploi et surtout les locations en cours vous sont rétrocédées! Vous partez donc avec déjà un portefeuille de locations (me consulter à cet effet). Contactez moi au plus vite pour plus d'informations et pour un visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.07€ par mois (soit 2988.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 42 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Apoline SINGLA - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Apoline SINGLA - iad 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 25 m²

140 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

iad France - Apoline SINGLA vous propose: Opportunité Rare ! Charmant Studio au sein de la résidence du 'Manganao' étendue sur 3,5 hectares avec un accès plage direct, restaurant, piscine à débordement vue mer, commerces, laverie... Studio de 25.23 m2 (loi Carrez) tout équipé, vendu entièrement meublé avec terrasse couverte , idéal pour un investissement locatif saisonnier. Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce à vivre avec lit en 160, un canapé convertible, une salle d'eau avec toilette et placard de rangement. ATOUT : CUVE TAMPONS DE 300 LITRES avec pompe immergée - qui permet de pallier aux coupures d'eau. Emplacement au calme sans vis à vis, avec une vue très paysager. De plus, vous pourrez profiter de places de parking disponibles pour les résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Investissez dans un petit coin de paradis à Saint-François avec ce studio lumineux de 25m², idéalement situé dans une résidence sympathique. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un studio au sein d'une résidence avec piscine dans un cadre idyllique à Saint-François. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Appartement, 515 m²

144 200 € 280 €/m²
Appartement • 515 m² • 1 pièce • 1 chambre

Petit-Bourg (97170)

Vous recherchez un terrain à Petit-Bourg, sur les hauteurs de Valombreuse ? Ce terrain de 515 m² au sein d'un lotissement est fait pour vous. Situé dans une zone calme et résidentielle, à proximité des grands axes routiers, à moins de 10 minutes de la zone commerçante Colin et à 20 minutes de Jarry. Il reste encore quelques lots c'est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. Votre projet, on en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Vanessa Aymon - iad
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Vanessa Aymon - iad 24/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
18
Appartement, 41 m²

185 850 € 4 533 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Charmant studio au 1er étage de la magnifique résidence de la plantation Ste Marthe à Saint-François. D'une surface de 41.44m², ce studio bien entretenu ne dispose pas de chambre à proprement parler mais offre une pièce de vie lumineuse et bien agencée. Une kitchenette intégrée, une salle de douche avec wc séparé, et une belle terrasse face à la végétation luxuriante de la résidence viennent parfaire cet espace de vie. Situé au sein d'une résidence de 2 étages, vous avez un accès à la superbe piscine et au parc . A 800m du centre et des commodités . Place de parking individuelle. N'hésitez pas à investir dans ce studio pratique et fonctionnel pour une rentabilité locative optimisée, ou un pied a terre aux Antilles ! Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Appartement, 30 m²

166 700 € 5 557 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Pointe-à-Pitre (97110)

Une adresse d'exception en front de mer ! Découvrez ce beau studio de 34.20 m² au quatrieme étage avec ascenseur au cœur de Pointe-à-Pitre. Pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être, cet appartement propose des espaces de vie spacieux, avec des prestations haut de gamme, et des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat toute l'année. L'appartement offre une conception moderne, avec une séparation fonctionnelle des espaces, des cuisines et séjours vastes, et une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique. Une varangue prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Idéalement située, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités essentielles, garantissant sérénité et praticité. L'emplacement bénéficie de surcroît d'une vue exceptionnelle sur le port de Pointe-à-Pitre et la baie, pour un panorama unique, apaisant et inspirant. Le petit plus ? Situé juste en face du port de croisière, vous profiterez en saison d'un magnifique positionnement ainsi que de très belles possibilités d'investissement locatif, par exemple ! Et pour y vivre ? Quel cadre ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Désirée Martinez Luna - iad
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Désirée Martinez Luna - iad 09/09/2025
6
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 167 000 € 5 061 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Désirée Martinez Luna vous propose: **Studio Moderne vue mer** Bienvenue dans ce studio dans une petite résidence de 5 studios, situé à Saint-François dans un lieu paisible et prisé pour son cadre de vie idyllique. Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 33m² offre un espace confortable et fonctionnel. Le gîte est composé d'un séjour, sans chambre séparée, l'espace est parfaitement optimisé, une cuisine aménagée, une salle de d'eau moderne et d'un jardin de 25m2 complète cet espace de vie agréable. Construit en 2015, ce studio se trouve dans une copropriété composée de 5 lot avec piscine et parking, offrant ainsi tranquillité et intimité. L'état général est bon, assurant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir. L'exposition sud / sud-est apporte une luminosité et l'agréable vent des alizés. De plus, le quartier est très calme et est très bien situé, en proximité du centre ville, des supermarchés et des restaurants. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter cette perle à Saint-François ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.4€ par mois (soit 1804.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
8
Appartement, 26,37 m²

125 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 26,37 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Idéal pour un investissement locatif saisonnier, ce studio d'angle de 26 m² offre une vue mer exceptionnelle et bénéficie d'un espace légèrement plus grand que les autres logements du complexe, avec une kitchenette entièrement équipée et un emplacement prévu pour un canapé-lit en plus du lit principal (capacité jusqu'à 4 personnes). Le Manganao est un complexe touristique pieds dans l'eau, avec un accès direct à une plage de sable fin, plusieurs restaurants et commerces sur site, ainsi qu'une piscine collective accessible moyennant participation. Vous pourrez proposer vos nuitées entre 100 et 130 €. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être mis en location dès votre acquisition. La taxe foncière s'élève à 900 €/an, et les charges de copropriété à 2 000 €/an. Nombre de lots: 32 Pas de procedure en cours. Contact et informations : Léa METGE 06 90 84 94 06 RSAC 792 235 392 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Léa METGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792235392

Futur Transactions Saint-François
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Futur Transactions Saint-François 11/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
15
Appartement, 20,68 m²

113 000 € 5 464 €/m²
Appartement • 20,68 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Appartement en duplex avec magnifique vue mer EXCLUSIVITE Situé dans une petite résidence du bourg de Saint-François, je vous propose ce très jolie appartement au troisième et dernier étage de 32,63m2 (20,68m2 loi carrez) dans le bourg de Saint-François. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une magnifique vue mer. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement par son emplacement stratégique proche de tout. Le bien est vendu meublé et équipé, prêt à poser ses valises ! Les charges sont faibles, 1050€/an , soit 88€ par mois incluant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes. Une citerne tampon collective vient compléter le tout. Alors n'hésitez pas et contactez moi : ARIZZI Stéphanie au +590 690 68 26 46 pour organiser une visite. Etiquette énergétique : classe C A propos de la copropriété : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur: soit 7,61% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires: 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Rémy Iovalone - iad
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Rémy Iovalone - iad 16/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
18
Appartement, 28 m²

210 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Rémy Iovalone vous propose: À découvrir rapidement!! Charmant bungalow avec son jardin privatif dans petite copropriété de 6 lots - Secteur calme proche des plages À vendre, bungalow situé au bout d’une impasse, dans un secteur très calme, à seulement 2 km des plages, du golf, de la marina, du casino et des restaurants. Description du bungalow : • Superficie de 28 m² • Cuisine fonctionnelle • Séjour lumineux • Salle d’eau fonctionnelle • Chambre en mezzanine avec climatisation Extérieurs : • Terrasse couverte • Espace jardin privatif • Entrée indépendante • Place de parking privative Services et équipements communs : • Piscine collective • Buanderie commune • Cuve tampon de 2200 L pour anticiper les coupures d’eau • Charges mensuelles incluant l’eau et l’électricité Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre agréable et sans nuisance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.