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Vente appartement 140 000 €
25 m²
1 pièce
1 p
Saint-François (97118)
25 m²
1 pièce
1 p
Saint-François (97118)
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- 5 600 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Apoline SINGLA vous propose: Opportunité Rare ! Charmant Studio au sein de la résidence du 'Manganao' étendue sur 3,5 hectares avec un accès plage direct, restaurant, piscine à débordement vue mer, commerces, laverie...
Studio de 25.23 m2 (loi Carrez) tout équipé, vendu entièrement meublé avec terrasse couverte , idéal pour un investissement locatif saisonnier.
Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce à vivre avec lit en 160, un canapé convertible, une salle d'eau avec toilette et placard de rangement.
ATOUT : CUVE TAMPONS DE 300 LITRES avec pompe immergée - qui permet de pallier aux coupures d'eau.
Emplacement au calme sans vis à vis, avec une vue très paysager.
De plus, vous pourrez profiter de places de parking disponibles pour les résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Investissez dans un petit coin de paradis à Saint-François avec ce studio lumineux de 25m², idéalement situé dans une résidence sympathique. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un studio au sein d'une résidence avec piscine dans un cadre idyllique à Saint-François. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1878736 - Réf Superimmo : ANVXZRUO4
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 5 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 664 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25 m² - 1 pièce - ter. 2 535 m² | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1994 | Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  67 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/12/2022.
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