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Vente appartement 165 000 €
20 m²
1 pièce
1 p
Saint-François (97118)
20 m²
1 pièce
1 p
Saint-François (97118)
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- 8 250 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Apoline SINGLA vous propose: Au sein de la résidence de Anse des Rochers , venez découvrir cet appartement de type studio de 20.41 m2 situé au rez-de-chaussée du bâtiment Gommier. La plage est à 20m, 'presque' les pieds dans l'eau.
Jolie résidence dotée d'une cocoteraie de 7 hectares avec une entrée sécurisée par un gardien. Une piscine à débordement vue mer , un restaurant 'ti coco', un accès direct à la plage, et un cours de tennis. Une résidence très appréciée par les vacanciers.
C'est dans cette belle résidence que je vous propose un très bel appartement en angle de bâtiment, au rez-de-chaussée. Il se compose d'une chambre climatisée fermée par une baie vitrée, une salle d'eau avec wc, un placard dans l'entrée pour du rangement, et la cuisine aménagée et équipée sur la terrasse fermée par un volet roulant électrique.
Vendu meublé, il est prêt à l'emploi et surtout les locations en cours vous sont rétrocédées! Vous partez donc avec déjà un portefeuille de locations (me consulter à cet effet).
Contactez moi au plus vite pour plus d'informations et pour un visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.07€ par mois (soit 2988.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 42 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1879073 - Réf Superimmo : ANVXZSG5L
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 8 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 988,84 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 20 m² - 1 pièce - ter. 75 528 m² | Gardien |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  42 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2021.
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