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Ventes immobilières dans les Ardennes (08)

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Jordan Gennesseaux - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Jordan Gennesseaux - iad 02/12/2025
(4 avis)
19
Maison, 185 m²

260 000 € 1 405 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Poix-Terron (08430)

iad France - Jordan Gennesseaux vous propose: Maison individuelle – Construction 2022 – 185 m² – Prestations haut de gamme. Situé à moins de 5 minutes de Poix-Terron, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare SNCF et de l’axe Charleville–Reims, ce pavillon individuel construit en 2022 bénéficie d’un environnement privilégié et totalement isolé. La maison offre une surface habitable de 185 m², édifiée sur un terrain clos de 1 700 m², sans vis-à-vis direct. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 80 m² avec cuisine américaine ouverte, d’une chambre de plus de 15 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite parentale de près de 22 m² avec dressing et salle de bain attenante. À l’étage, deux chambres avec salle d'eau privative complètent l’ensemble. Un garage de plus de 26 m² (4 mètres de large, 2,15 mètres de haut, équipé d’une porte sectionnelle) permet d’accueillir camionnette ou véhicule volumineux. Les prestations sont de haut niveau, avec une isolation renforcée : Le système de chauffage repose sur un poêle à pellets, avec une consommation annuelle limitée à environ 400 €. La maison bénéficie par ailleurs de l’exonération temporaire de taxe foncière liée à la construction neuve. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes généreux, confort et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 878295583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Ivan LEIVA - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Ivan LEIVA - iad 02/12/2025
(66 avis)
11
Maison, 180 m²

155 000 € 861 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 849 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

iad France - Ivan Leiva vous propose: Maison individuelle de 180 m² sur un terrain de 849 m², située dans un quartier calme et recherché entre Charleville-Mézières et Sedan, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des axes autoroutiers. Nichée dans une rue paisible sans passage ni vis-à-vis. Caractéristiques principales : Sous-sol en rez-de-jardin de 110 m² au sol comprenant : - Un grand garage - Une cave - Un atelier - Une chaufferie Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : 2 chambres (13 m², 13 m²) 1 bureau/chambre de 12 m² (pièce où arrive l’ascenseur) Salle de bain Salon/salle à manger de 26 m² Cuisine spacieuse de 18 m² WC indépendant Étage supérieur : 3 chambres (18 m², 10 m² et 25,5 m²) 1 salle d’eau avec WC Un grenier de 47 m² au sol, offrant un beau potentiel d’aménagement Équipements et confort : - Ascenseur récent (moins de 5 ans) - Adoucisseur d’eau - Fibre optique - Cheminée avec insert (non tubée) - Chaudière gaz Viessmann (environ 15 ans), régulièrement entretenue - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : 1 381 € Localisation idéale : Située à Vrigne-aux-Bois, entre Charleville-Mézières et Sedan, la maison est proche des axes autoroutiers tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Lobréau - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Nathalie Lobréau - iad 03/12/2025
(9 avis)
16
Maison, 115 m²

65 000 € 565 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Vouziers (08400)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Vouziers – Proche centre-ville Charmante maison mitoyenne d’environ 115 m² habitables avec jardin et cour sans vis à vis Découvrez cette maison familiale située à deux pas du centre-ville de Vouziers. Mitoyenne des deux côtés, elle offre un fort potentiel pour accueillir votre futur projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un couloir d’entrée et un couloir donnant accés au terrain, Une cuisine, Une arrière-cuisine, Un salon, Un séjour À l’étage : Paliers desservant Trois chambres, Une salle de bain, Un WC indépendant, Un grenier À l’extérieur, vous bénéficierez de deux appentis de jardin dont un avec une cave et d’un terrain Le tout sur 331 m², idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage central au fuel. Maison à personnaliser selon vos envies, parfaite pour une famille ou un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 04/12/2025
9
Maison, 140 m²

185 000 € 1 321 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Nouvion-sur-Meuse (08160)

A visiter rapidement ! Après quelques travaux, ce pavillon sera le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Sur une parcelle de 750 m², venez découvrir cette belle maison individuelle sur sous-sol complet : De construction traditionnelle, elle se compose : Au RDC : d'une entrée, d'un beau séjour équipé d'un insert avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. A l'étage : une très grande chambre d'environ 40 m² pouvant être divisée et une salle d'eau. Grenier aménageable. Au sous-sol : Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Chauffage gaz et insert à bois. Double vitrage PVC. Terrain entièrement clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier 04/12/2025
12
Maison, 84 m²

118 900 € 1 415 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vrigne-aux-Bois (08330)

MAISON DE CHARME RÉNOVÉE DE 86m² À VRIGNE-AUX-BOIS NOUVEAU – Pour les amateurs d'authenticité et de belles rénovations Sébastien Richard vous présente cette maison de caractère rénovée, située au cœur de Vrigne-aux-Bois, dans une rue calme et à deux pas des commerces, écoles et services. Un bien rare, à mi-chemin entre Sedan et Charleville-Mézières et proche de le frontière Belge où charme de l'ancien et confort moderne cohabitent harmonieusement. ________________________________________ Un intérieur chaleureux et plein de cachet Dès l'entrée, vous découvrez une charmante cuisine équipée (cuisinière four Dietrich, hotte, plaque à induction neuve : poutres apparentes, sol en grès, matériaux nobles… l'ambiance est plantée. Dans le prolongement, un séjour convivial vous accueille avec : • murs en pierre, • cheminée en pierre non tubée et fonctionnelle, • grande porte fenêtre donnant sur le jardin, créant un espace de vie authentique et lumineux. • radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé avec point d'eau, un second accès au jardin et à une chaufferie. ________________________________________ Un extérieur intimiste et sans vis-à-vis Le jardin clos de 65m² est un véritable havre de paix : idéal pour les repas en extérieur, un coin détente ou des jeux pour enfants. Un espace cocooning rare en plein centre de Vrigne-aux-Bois. Possibilité de construire un garage ou d'installer un carport au fond du jardin avec sortie sur rue sous réserve de l'acceptation du service urbanisme. ________________________________________ À l'étage : confort & authenticité Un bel escalier en chêne sur mesure mène à : • 2 chambres lumineuses, • une salle de bains complète : baignoire, douche, WC, meuble simple vasque, miroir lumineux. • le tout sublimé par un parquet en chêne massif, pour une ambiance chaleureuse et naturelle. ________________________________________ Un grenier aménageable : un vrai potentiel à exploiter Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place. Vous pouvez y créer : 1 ou 2 chambres supplémentaires un bureau une suite parentale un espace détente / salle de jeux Une mezzanine grâce à sa longue hauteur sous plafond Une opportunité rare pour agrandir la surface habitable selon vos envies. ________________________________________ Les + qui font toute la différence • Rénovation complète < 10 ans • Toiture ardoises + isolation récente • Double vitrage & volets bois • Maison saine, parfaitement entretenue et chauffée • Matériaux nobles : pierres, parquet, grès, poutres, chêne • Cheminée fonctionnelle & chauffage au gaz • Aucun gros travaux à prévoir ________________________________________ En résumé : Une maison authentique, impeccablement rénovée, confortable, lumineuse, avec un potentiel d'agrandissement, dans un village recherché et parfaitement desservi à mi-chemin entre Sedan et Charleville-Mézières et proche de la frontière Belge. Un bien rare sur le secteur idéal pour les amoureux de maisons avec âme et caractère. Cette annonce référence 313622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 118 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 05/12/2025
9
Maison, 109 m²

199 000 € 1 826 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 066 m²

Nouvion-sur-Meuse (08160)

Sur une parcelle de plus de 1 000 m², venez découvrir ce pavillon individuel sur sous-sol complet. Il se compose : Au RDC : d'une entrée ouverte sur un coin bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, d'un beau séjour avec insert, d'une cuisine équipée indépendante, d'un couloir avec placard desservant 2 chambres avec chacune un rangement, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage : Un palier et une chambre avec point d'eau. Grenier. Au sous-sol : Garage 2 véhicules, cave, atelier, chaufferie Sur le côté de la maison un garage supplémentaire de 3 x 6 m. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) Insert bois Double vitrage bois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Decamps Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Decamps Immobilier 05/12/2025
4
Appartement, 32,47 m²

34 000 € 1 047 €/m²
Appartement • 32,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

Exclusivité Centre de Sedan Au dernier étage dans un superbe immeuble haussmanien. Un appartement avec place de parking privative. F1 bis en duplex en excellent état composé de: Pièce de vie avec kitchenette, salle de douches et WC. Au dessus: chambre. Chauffage individuel. Faibles Charges: 340 euros/an. Taxe foncière: 550 euros/an. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros.

Decamps Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Decamps Immobilier 05/12/2025
5
Appartement, 38 m²

34 900 € 918 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

Exclusivité Sedan avenue Leclerc. Beau F2 meublé de 38 m² au dernier étage d'un immeuble entretenu avec ascenseur. Entrée, séjour, cuisine, chambre et salle de douches avec WC. Chauffage au gaz individuel ,double vitrage et volets roulants. Bon état général. Vue dégagée sur les monuments de SEDAN. Calme et lumineux. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros.

ARDEN IMMOBILIER
(110 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ARDEN IMMOBILIER 05/12/2025
(110 avis)
7
Maison, 82 m²

134 000 € 1 634 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Sault-lès-Rethel (08300)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sault les Rethel,. D'une superficie d'environ 82 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est construite sur un terrain de 303 m². A l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un poêle à granulés pour le chauffage, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une cave, Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez écoles collège pour les enfants. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs supermarchés et boulangeries à proximité. Ce Bien est proposé au prix de 134 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12777 DPE : E GES : B Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie ROVELLO - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Elodie ROVELLO - Propriétés-privées.com 17/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
(1 avis)
15
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 133 990 € 1 523 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Spacieux - Lumineux - Idéalement situé - Prêt à vivre Imaginez-vous poser vos valises dans cet appartement de 88 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports? Tout est accessible à pied pour un quotidien simple et agréable. - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Trois chambres vous offrent de multiples possibilités : coin nuit, bureau, chambre d'amis, selon vos besoins. - Une entrée avec placard intégré vous permet d'optimiser le rangement dès l'arrivée. - Un espace buanderie et un cagibi ajoutent une vraie praticité au quotidien. - Une salle de douche meublée, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble. - Une cave privative est également incluse, idéale pour stocker sans encombrer. - Et pour stationner en toute sécurité : un garage individuel fermé et sécurisé. Côté confort : - Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation - Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel (chaudière neuve installée en 2022) Résidence propre, bien entretenue avec ascenseur Trois lots sont inclus dans la vente : - L'appartement - Le garage sécurisé - La cave privative Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases pour un projet serein et pérenne. Prix de vente : 133 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1293 euros et 1749 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mélanie CHAMAUX - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Mélanie CHAMAUX - BL Agents immobiliers 30/10/2025
5
Maison, 116 m²

70 500 € 608 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 1 chambre

Vouziers (08400)

BL AGENTS IMMOBILIER vous propose cette maison atypique au c½ur de Vouziers avec jardin, véranda et garage. Cette maison pleine de charme, d'une superficie de plus de 100 m² répartis sur trois niveaux, se niche en plein centre de Vouziers. Elle séduit immédiatement par sa véranda baignée de lumière, offrant une vue dominante et dégagée sur un vaste terrain de plus de 1300 m², un véritable havre de verdure en ville. L'espace extérieur est un atout de taille : une grande terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, à l'abri des regards. Le garage intégré facilite le stationnement et le rangement. À l'intérieur, la maison offre un agencement original, avec des volumes qui permettent d'imaginer différents espaces de vie selon vos besoins. Vouziers, ville à taille humaine, réunit tous les services indispensables au quotidien : établissements scolaires, supermarchés, professionnels de santé, infrastructures sportives et culturelles, sans oublier le cinéma à quelques pas. Vous bénéficiez ici du confort de la ville, tout en profitant d'un environnement verdoyant. Une maison unique, aussi agréable à vivre qu'à personnaliser. À venir découvrir sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie CHAMAUX au 06 26 55 69 66. N° RSAC : 491 708 905 SEDAN

Romain Fessard - iad
(118 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Romain Fessard - iad 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(118 avis)
17
Maison, 130 m²

299 900 € 2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

iad France - Romain Fessard vous propose: Magnifique pavillon moderne plain-pied de 130m², 5 pièces, avec garage, à Vrigne aux Bois avec terrain de 500m2 dans une impasse. Découvrez cette superbe maison individuelle de type pavillon, située à Vrigne aux Bois, construite en 2018 avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée, ainsi que 1 chambre parentale avec dressing, 2 chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et un WC. Vous avez aussi une buanderie. Profitez également de la terrasse attenante et des extérieurs soit 500m2 de terrain. De plus, cette maison est équipée des dernières technologies pour votre confort. Ballon thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible... pour de faible consommation et un confort maximum. Dans le terrain vous trouverez également une abris de jardin. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce pavillon offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu Immobilier & Conseils
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 02/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
8
Maison, 119 m²

174 000 € 1 462 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Rethel (08300)

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose à la vente une maison individuelle de type pavillonnaire, construite en 1968, située en retrait de la route sur la commune de Rethel. Avec une surface habitable de 119 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon/séjour d'environ 40 m², ouvert sur un balcon et à une cuisine équipée et fonctionnelle. Elle propose également une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose d'un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, d'environ 85 m², comprend une seconde cuisine, une chaufferie avec chauffage gaz de ville & chaudière neuve, un garage double pouvant accueillir deux véhicules légers et un coin 'atelier'. La maison dispose d'un jardin avec exposition traversante d'environ 400 m², offrant un cadre agréable et calme. => Possibilité d'acquérir, en complément, une parcelle attenante de terrain à bâtir de 466 m². Possibilité d'acquérir, en complément, une parcelle attenante de terrain à bâtir de 466 m². Le bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des infrastructures locales, accessibles à pied, et à seulement quelques minutes de l'autoroute A34. Diagnostic énergétique (DPE réalisé le 25/03/2025) : Consommation énergétique primaire : 419 kWh/m²/an (Classe F) Consommation énergétique finale : 406 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 90 kg CO/m²/an (Classe F) Estimation des dépenses annuelles : entre 4 260 ¤ et 5 820 ¤, indexées sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) Prix de vente : 174 000 ¤ Honoraires d'Agence Inclus (soit 165 000 ¤ net vendeur + 9 000 ¤ d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur soit 5,45 %) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 116 m²

170 300 € 1 468 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

Implantée à Balan, cette maison mitoyenne de type loft, entièrement rénovée avec soin, mêle avec élégance le cachet de l'ancien (pierres apparentes) à une ambiance résolument contemporaine, dans un cadre calme et recherché. D'une surface habitable de 116 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec rangements intégrés • Un WC suspendu indépendant • Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, éléments de cuisine) • Accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente Au 1er étage : • Une grande suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne & miroir lumineux) • Une coiffeuse & un dressing • Un WC indépendant Au 2ème étage : • Deux belles chambres • Un WC indépendant • Une salle de bains (baignoire & meuble double vasque) avec coin buanderie Prestations complémentaires : • Un magnifique escalier cathédrale au design industriel • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Carrelage au rez-de-chaussée & parquet dans les étages • Chauffage électrique + climatisation • Branchement Gaz disponible • Taxe foncière : 1468€ • DPE : C * possibilité de se garer devant la maison, parking public de stationnement à 50m et location de garage à proximité Une maison coup de cœur, sans travaux, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi au 07-45-19-77-26 pour visiter ce bien rare. Cette annonce référence 298131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 170 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elisabeth BRICHOT - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Elisabeth BRICHOT - iad 16/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(48 avis)
20
Maison, 170 m²

207 000 € 1 218 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • Ter. 1 100 m²

Hannappes (08290)

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: Une magnifique maison de caractère de 170m2 ,nichée au coeur du charmant village de HANNAPPES, proche de la Belgique, d'Hirson et de toutes les commodités recherchées. L'ancien café du village a été rénové il y a environ 11 ans avec beaucoup de soin et de raffinement dans un esprit cocooning, cette demeure offre un cachet indéniable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse. -2 salons élégants ,un de 25m2 à l'avant de la maison et l'autre de 16m2 donnant directement sur la grande cour paisible à l'arrière, véritable havre de paix sans aucun vis à vis ,le tout sur une parcelle totale de 1102 m2 avec un accès par le fond du terrain. -1 salle à manger conviviale de 24m2 ouverte sur une cuisine de 21m2 style cottage qui restera entièrement équipée avec son magnifique piano de cuisson. A l'étage, -3 chambres confortables de 16,20 et 24 m2,chacune empreinte d'authenticité et de charme. -1 salle de bain raffinée avec sa baignoire, douche et WC -1 grenier spacieux pourrait être également aménagé selon vos envies. Pour finir de vous séduire, une tourelle indépendante à l'arrière transformée en studio avec tout le confort nécessaire pour accueillir famille,amis ou pour une future location ou AIRBNB Prestations :DV,chauffage bois,poêle à pellets programmable,fosse septique NC,cave,garage,fibre TF 661 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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