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Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers 13/11/2025

257 000 € 988 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres

Pouru-Saint-Remy (08140)

Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers, vous propose sur la commune de Pouru-st-rémy, cette magnifique maison 3en1 offrant une grande bâtisse avec 2 habitations communicantes entre elle d'une superficie total de 260m² ainsi qu'une dépendance de +/- 90m² sur sous-sol. Idéalement située proche de la frontière belge et axe principaux Sedan, Charleville, Reims, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien afin de vous permettre de vivre sereinement et sans stress. A quelques pas de l'école maternelle et primaire, ainsi que des arrêts de bus scolaire desservant les différents lycées de Bazeilles et Sedan. Vous aimez recevoir et regrouper toute la famille !!! pas de soucis pour les loger j'ai ce qu'il vous faut . Cette propriété vous permettra de les accueillir dans une maison à terminer de rénover d'une superficie de +/- 90m² , avec terrasse, garage, atelier, mais également pour un projet airbnb ou d'une résidence intergénérationnelle. Tenez vous pré à la découvrir, voici la description complète 1ère maison refaite entièrement à neuf avec des matériaux nobles. RDC : - entrée spacieuse - salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée - salle de bain et douche - WC 1er étage - 3 chambres dont une parentale - 1 dressing - 1 bureau pouvant faire office de chambre d'enfant - buanderie - WC séparé - comble aménageable couvrant la superficie total des 2 habitations, vous laissera libre à votre imagination - un accès communiquant dans l'autre maison d'une superficie de +/-+ 60m², refaite également avec une entrée privative Elle se compose RDC : - entrée - cuisine - salon/salle à manger avec accès direct à la cours 1er étage - 2 chambres - 1 salle d'eau et WC - comble aménageable + DPE en D 220 + GES en B 6 + assainissement conforme relier au tout à l'égout + double vitrage PVC + Poele à pellets dans chacune des maisons + 2 compteurs EDF et 2 compteurs d'eau Taxe foncière de 980eur Vous avez trouvé votre perle rare, contactez-moi au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers. Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Delphine NICOLAS au 06 25 15 69 82. N° RSAC : 920 142 262

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PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

195 000 € 1 806 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Rancennes (08600)

Située dans une commune proche de Givet, découvrez cette maison familiale avec vue sur le Fort de Charlemont. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec placard, une chambre, et une double cave. Le rez-de-jardin comprend un séjour avec une baie vitrée orientée au Sud, une cuisine équipée, une chambre et un wc. A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. La maison comprend un garage, et une terrasse ainsi qu'un terrain d'environ 450 m2 orienté au Sud et à l'Ouest. Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au gaz de ville. Prix: 195.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : CLASSE ENERGIE: D 242 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 40 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2300 et 3170 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Aurélie Vannier - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Aurélie Vannier - iad 18/11/2025

(2 avis)

79 900 € 1 480 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Aurélie Vannier vous propose: Appartement T3 de 54 m² situé à Charleville-Mézières, secteur Hôtel de Ville / Basilique Notre-Dame. Ce bien se trouve au deuxième étage sans ascenseur d’un très bel immeuble en briques rouges, au pied de la Basilique Notre-Dame et à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville. L’environnement est calme et toutes les commodités sont accessibles à pied. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 34 m² aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, rangements), d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière entretenue. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges mensuelles s’élèvent à 81 euros et comprennent l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble et la minuterie. La taxe foncière est de 689 euros. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout et aucune procédure n’est en cours. Le loyer locatif prévisionnel est estimé à environ 520 euros hors charges par mois, offrant un bon potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien Tristant - iad

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Sébastien Tristant - iad 19/11/2025

178 500 € 1 733 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Villers-Semeuse (08000)

iad France - Sébastien Tristant vous propose: Maison individuelle avec grand terrain et garage double Découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1960, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 28 m², une chambre, une belle cuisine et une salle de bain. À l’étage : deux chambres spacieuses. Au sous-sol : une partie cave, une buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Équipements et prestations : Triple vitrage pour un confort optimal. Chauffage au gaz, complété par une cheminée à foyer vitré. Consommation énergétique maîtrisée (environ 160 € par mois gaz + électricité). Tout-à-l’égout. Volets roulants (sangles manuelles et certains électriques). Ballon d’eau chaude remplacé il y a 3 ans. Taxe foncière : 1 026 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ivan LEIVA - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Ivan LEIVA - iad 20/11/2025

(66 avis)

66 000 € 835 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Ivan Leiva vous propose: À saisir : vaste appartement lumineux de 79 m² avec vue sur la Meuse – Quartier d’Arches – Une opportunité rare pour particuliers ET investisseurs Ne passez pas à côté d’un bien qui se fait de plus en plus rare sur le marché : un appartement de 79 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au cOEur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Son calme, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la Meuse en font une véritable pépite, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un espace généreux, baigné de lumière La pièce de vie, vaste et lumineuse, offre un salon et une salle à manger profitant d’une très belle perspective vers l’extérieur. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, complète cet espace accueillant. Un agencement optimal L’appartement propose deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un petit cellier ainsi qu’un grenier privatif idéal pour le rangement. Le chauffage collectif est équipé d’un décompteur individuel, permettant une gestion fine et maîtrisée. Un environnement privilégié Situé à proximité immédiate du quartier d’Arches, dans une résidence calme, propre et parfaitement tenue, ce logement convient aussi bien à des personnes âgées recherchant la tranquillité et l’accessibilité qu’à un jeune couple ou une famille souhaitant un cadre de vie agréable. Travaux à prévoir : un vrai levier de valorisation Un rafraîchissement global est nécessaire, mais c’est précisément ce qui rend cette opportunité si intéressante. Vous pouvez façonner l’appartement à votre image… ou optimiser sa rentabilité en cas d’investissement. Un bien attractif pour les investisseurs Avec ses 79 m² et sa configuration idéale, une fois remis au goût du jour, cet appartement peut se louer environ 600 € hors charges. Compte tenu du prix d’acquisition et même en intégrant un budget travaux (cuisine, salle de bains, rafraîchissement), le rendement locatif peut devenir particulièrement intéressant. Un produit rare, avec un excellent potentiel de valorisation. Prix de vente : 66 000 € Difficile de trouver un rapport qualité/surface/prix aussi compétitif dans ce secteur. Que vous cherchiez un logement confortable ou un investissement stratégique, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

180 000 € 1 410 €/m²
Maison • 127,7 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Rocroi (08230)

Venez découvrir à Rocroi, cette magnifique maison aux atouts indéniables. Localisation Exceptionnelle : Plein centre-ville de Rocroi ! Profitez immédiatement du dynamisme de la célèbre cité fortifiée. Toutes les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles à pied. Rocroi bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide aux axes routiers vers la Belgique et Charleville-Mézières. Cette spacieuse maison de ville de 125 m² habitables offre un agencement moderne et lumineux, idéal pour la vie de famille. Au Rez-de-Chaussée : Un vaste séjour entièrement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une pièce de vie conviviale.Une véranda lumineuse, véritable extension de la pièce de vie, offrant un espace de détente supplémentaire.Une pièce d'eau avec WC. Au Premier Étage : Deux belles chambres, une salle de bain avec WC. Au Second Étage : Un espace d'environ 24m² au sol, actuellement en chambre et divisé en trois pièces. Ce niveau offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer facilement deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale avec dressing et bureau. Un grenier de stockage de 9m2 complète ce niveau. Le véritable atout rare de cette propriété en centre-ville est son extérieur : TERRAIN DE 67 M² : Un petit jardin ou espace extérieur très appréciable. TERRASSE : Une terrasse attenante, parfaite pour les repas en plein air. Coup de coeur assuré pour cette maison alliant l'animation de la ville, le charme d'un intérieur lumineux, et un potentiel de 4 à 5 chambres ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier Par téléphone au 0683785128 Par mail : Mandat n° 12466 Prix de vente : 180000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Miriam NAVIAUX - iad

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Miriam NAVIAUX - iad 24/11/2025

127 000 € 1 016 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Landrichamps (08600)

iad France - Miriam Naviaux vous propose: Superbe maison de 125m² sur un terrain de 1000m² à Landrichamps - Idéal pour une grande famille. Cette charmante maison présente de beaux volumes. L'emplacement calme et serein de Landrichamps vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, loin du tumulte de la ville. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant 1 salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche, et un WC séparé. Le premier étage propose 4 chambres offrants des espaces confortables allant de 10m² à 15m². La maison dispose également d'un jardin de 1000 m² environ pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel et la personnaliser selon vos goûts. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement à l'égout, le double vitrage avec volet roulant sont des atouts non négligeables qui apportent un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison spacieuse avec un grand potentiel d'aménagement et d'embellissement. Contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant !Planifiez une visite sans tarder pour découvrir le potentiel de cette maison à Landrichamps. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain Fessard - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Romain Fessard - iad 24/11/2025

(118 avis)

249 900 € 1 322 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Francheville (08000)

iad France - Romain Fessard vous propose: Maison de village d’environ 190 m² habitables, mitoyenne des deux côtés avec murs épais d’environ un mètre, située sur un terrain clos d’environ 650 m². Cette propriété offre de beaux volumes et un excellent niveau d’isolation avec un diagnostic énergétique en C, garantissant de faibles consommations. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 31 m² ouvert sur la mezzanine, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée d’une surface de 19 m² donnant accès à une véranda de 17 m², puis à la terrasse et au jardin. On y trouve également une buanderie, des toilettes indépendantes, un garage d’environ 38 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une cave voûtée idéale pour la conservation ou le stockage. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres toutes équipées de rangements intégrés, dont les surfaces varient entre 12,50 m² et 25 m², d’un bureau d’environ 6 m², d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’une mezzanine dominant la pièce de vie et apportant hauteur et luminosité. Le deuxième étage offre un grenier aménageable sur l’ensemble de la surface de la maison, permettant un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain d’environ 650 m² comprend une dépendance composée de deux niveaux, offrant 20 m² au rez-de-chaussée et 20 m² supplémentaires à l’étage. Cette annexe est équipée en eau et en électricité et peut convenir pour un atelier, un bureau, un petit studio indépendant, un espace de stockage ou un projet professionnel. La maison est équipée d’une climatisation réversible Daikin avec pompe à chaleur ainsi que d’une cheminée tubée double parois. Les dépenses annuelles sont particulièrement faibles, avec une consommation d’environ 600 euros de bois par an, soit environ douze stères, et une consommation électrique d’environ 900 euros par an, soit environ 75 euros par mois. La façade a été sablée en 2011 et la toiture en tuiles terre cuite date de 1995. La taxe foncière est de 1 983 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacky PETIT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jacky PETIT - BL Agents immobiliers 02/12/2025

229 000 € 1 440 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 623 m²

Mouzon (08210)

Jacky Petit, BL Agent Immobilier, vous présente Une jolie maison individuelle située à Mouzon, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Vous y découvrirez 5 chambres, de belles prestations, ainsi qu'un grand sous-sol complet occupant toute l'emprise de la maison : idéal pour du rangement, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec une superbe vue dégagée, un environnement calme et agréable, ainsi qu'un garage indépendant en plus du sous-sol. C'est une maison spacieuse, chaleureuse, parfaite pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier de volumes généreux et d'un cadre de vie paisible. Un très joli bien, rare sur le secteur, qui pourrait parfaitement correspondre à vos recherches. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jacky Petit - BL Agents Immobiliers ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jacky PETIT au 06 87 16 59 07. N° RSAC : 950 855 742 SEDAN

Nathalie Lobréau - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Nathalie Lobréau - iad 03/12/2025

(9 avis)

65 000 € 565 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Vouziers (08400)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Vouziers – Proche centre-ville Charmante maison mitoyenne d’environ 115 m² habitables avec jardin et cour sans vis à vis Découvrez cette maison familiale située à deux pas du centre-ville de Vouziers. Mitoyenne des deux côtés, elle offre un fort potentiel pour accueillir votre futur projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un couloir d’entrée et un couloir donnant accés au terrain, Une cuisine, Une arrière-cuisine, Un salon, Un séjour À l’étage : Paliers desservant Trois chambres, Une salle de bain, Un WC indépendant, Un grenier À l’extérieur, vous bénéficierez de deux appentis de jardin dont un avec une cave et d’un terrain Le tout sur 331 m², idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage central au fuel. Maison à personnaliser selon vos envies, parfaite pour une famille ou un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 04/12/2025

185 000 € 1 321 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Nouvion-sur-Meuse (08160)

A visiter rapidement ! Après quelques travaux, ce pavillon sera le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Sur une parcelle de 750 m², venez découvrir cette belle maison individuelle sur sous-sol complet : De construction traditionnelle, elle se compose : Au RDC : d'une entrée, d'un beau séjour équipé d'un insert avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. A l'étage : une très grande chambre d'environ 40 m² pouvant être divisée et une salle d'eau. Grenier aménageable. Au sous-sol : Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Chauffage gaz et insert à bois. Double vitrage PVC. Terrain entièrement clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Allan GILMER - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Allan GILMER - iad 04/12/2025

(44 avis)

49 000 € 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vivier-au-Court (08440)

iad France - Allan Gilmer vous propose: À découvrir : un appartement au RDC d’une copropriété sécurisée (interphone). Salon/séjour 22 m² avec balcon, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle de douche + buanderie. WC séparés Placard Prestations : Chaudière gaz condensation récente Double vitrage alu Volets roulants électriques solaires Fibre optique Cave en annexe Tout-à-l’égout Charges copro : 180 €/trimestre. Aucun travaux voté sur les 3 derniers PV. DPE : E / GES : E Taxe foncière : 488 € Vendu libre d’occupation (ancien loyer : 450 € HC + 40 € de charges). Parfait pour primo-accédant ou investisseur locatif Intéressé(e) ? Un message et on organise une visite ! Un projet ? Des questions ? Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous. Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions. Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier 04/12/2025

118 900 € 1 415 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vrigne-aux-Bois (08330)

MAISON DE CHARME RÉNOVÉE DE 86m² À VRIGNE-AUX-BOIS NOUVEAU – Pour les amateurs d'authenticité et de belles rénovations Sébastien Richard vous présente cette maison de caractère rénovée, située au cœur de Vrigne-aux-Bois, dans une rue calme et à deux pas des commerces, écoles et services. Un bien rare, à mi-chemin entre Sedan et Charleville-Mézières et proche de le frontière Belge où charme de l'ancien et confort moderne cohabitent harmonieusement. ________________________________________ Un intérieur chaleureux et plein de cachet Dès l'entrée, vous découvrez une charmante cuisine équipée (cuisinière four Dietrich, hotte, plaque à induction neuve : poutres apparentes, sol en grès, matériaux nobles… l'ambiance est plantée. Dans le prolongement, un séjour convivial vous accueille avec : • murs en pierre, • cheminée en pierre non tubée et fonctionnelle, • grande porte fenêtre donnant sur le jardin, créant un espace de vie authentique et lumineux. • radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé avec point d'eau, un second accès au jardin et à une chaufferie. ________________________________________ Un extérieur intimiste et sans vis-à-vis Le jardin clos de 65m² est un véritable havre de paix : idéal pour les repas en extérieur, un coin détente ou des jeux pour enfants. Un espace cocooning rare en plein centre de Vrigne-aux-Bois. Possibilité de construire un garage ou d'installer un carport au fond du jardin avec sortie sur rue sous réserve de l'acceptation du service urbanisme. ________________________________________ À l'étage : confort & authenticité Un bel escalier en chêne sur mesure mène à : • 2 chambres lumineuses, • une salle de bains complète : baignoire, douche, WC, meuble simple vasque, miroir lumineux. • le tout sublimé par un parquet en chêne massif, pour une ambiance chaleureuse et naturelle. ________________________________________ Un grenier aménageable : un vrai potentiel à exploiter Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place. Vous pouvez y créer : 1 ou 2 chambres supplémentaires un bureau une suite parentale un espace détente / salle de jeux Une mezzanine grâce à sa longue hauteur sous plafond Une opportunité rare pour agrandir la surface habitable selon vos envies. ________________________________________ Les + qui font toute la différence • Rénovation complète < 10 ans • Toiture ardoises + isolation récente • Double vitrage & volets bois • Maison saine, parfaitement entretenue et chauffée • Matériaux nobles : pierres, parquet, grès, poutres, chêne • Cheminée fonctionnelle & chauffage au gaz • Aucun gros travaux à prévoir ________________________________________ En résumé : Une maison authentique, impeccablement rénovée, confortable, lumineuse, avec un potentiel d'agrandissement, dans un village recherché et parfaitement desservi à mi-chemin entre Sedan et Charleville-Mézières et proche de la frontière Belge. Un bien rare sur le secteur idéal pour les amoureux de maisons avec âme et caractère. Cette annonce référence 313622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 118 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphan HENRIET - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Stéphan HENRIET - Capifrance 04/12/2025

(33 avis)

205 000 € 1 314 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Vouziers (08400)

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance, vous propose de découvrir ce charmant pavillon de type 8, situé dans la ville paisible de Vouziers (08), offrant une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 663 m². Cette maison rénovée est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. **Caractéristiques de la propriété :** - **Sous-sol spacieux de 94 m²** : Comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - **Deux vérandas chauffées** : Profitez de moments de détente dans ces espaces accueillants. - **Premier niveau** : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts. Une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau refaite et un WC. - **À l'étage** : Quatre petites chambres passantes, offrant la possibilité de réaménagement selon vos besoins. **Équipements** : - Pompe à chaleur air/air - Poêle à bois et cheminée insert pour un confort thermique optimal - Chauffe-eau thermo-dynamique - Piscine chauffée extérieure (9 m sur 4 m) **Environnement** : La ville de Vouziers (08) offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, écoles, lycées, cinéma, piscine, etc. De plus, une navette à faible coût vous permet de rejoindre facilement la ville de Reims (51). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Composition de la maison Rez de chaussée Salon : 26,22 m² Salle à manger : 22,85 m² Cuisine : 9,74 m² Salle d'eau : 5,78 m² Chambre 1 : 10,09 m² Dressing : 6,09 m² Salon véranda : 32,91 m² Salle à manger véranda : 35,07 m² 1er étage Chambre 2 : 9,13 m² Chambre 3 : 7,52 m² Chambre 4 : 8,56 m² Sous-sol garage buanderie : 94,71 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.931822

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 05/12/2025

199 000 € 1 826 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 066 m²

Nouvion-sur-Meuse (08160)

Sur une parcelle de plus de 1 000 m², venez découvrir ce pavillon individuel sur sous-sol complet. Il se compose : Au RDC : d'une entrée ouverte sur un coin bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, d'un beau séjour avec insert, d'une cuisine équipée indépendante, d'un couloir avec placard desservant 2 chambres avec chacune un rangement, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage : Un palier et une chambre avec point d'eau. Grenier. Au sous-sol : Garage 2 véhicules, cave, atelier, chaufferie Sur le côté de la maison un garage supplémentaire de 3 x 6 m. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) Insert bois Double vitrage bois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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