Vente maison 199 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nouvion-sur-Meuse (08160)

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1 826 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

Sur une parcelle de plus de 1 000 m², venez découvrir ce pavillon individuel sur sous-sol complet.
Il se compose :
Au RDC :
d'une entrée ouverte sur un coin bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, d'un beau séjour avec insert, d'une cuisine équipée indépendante, d'un couloir avec placard desservant 2 chambres avec chacune un rangement, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage :
Un palier et une chambre avec point d'eau.
Grenier.
Au sous-sol :
Garage 2 véhicules, cave, atelier, chaufferie
Sur le côté de la maison un garage supplémentaire de 3 x 6 m.
Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible)
Insert bois
Double vitrage bois
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VM756-ILLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVX100SA4

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 066 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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