Vente maison 185 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nouvion-sur-Meuse (08160)

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1 321 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

A visiter rapidement !
Après quelques travaux, ce pavillon sera le lieu de vie idéal pour vous et votre famille.
Sur une parcelle de 750 m², venez découvrir cette belle maison individuelle sur sous-sol complet :
De construction traditionnelle, elle se compose :
Au RDC : d'une entrée, d'un beau séjour équipé d'un insert avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.
A l'étage : une très grande chambre d'environ 40 m² pouvant être divisée et une salle d'eau.
Grenier aménageable.
Au sous-sol :
Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier, une chaufferie et une buanderie.
Chauffage gaz et insert à bois.
Double vitrage PVC.
Terrain entièrement clos.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VM427-ILLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVX100H8D

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 1 parking	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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