Ventes immobilières dans les Ardennes (08)

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PATRICIA DEMARLY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par PATRICIA DEMARLY - BSK Immobilier 20/05/2025
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Maison, 120 m²

238 000 € 1 983 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Liart (08290)

À VENDRE – Maison 120 m² avec dépendances, terrain constructible et jardin – Liart (08290) Située à Liart, 08290 – Calme, nature et potentiel à fort rendement. Découvrez cette maison familiale de 120 m² aux multiples possibilités, implantée sur un grand terrain avec deux parcelles constructibles, dans un secteur paisible de Liart. Idéale pour une famille, un artisan ou un projet d'investissement (résidence secondaire, location, activité professionnelle). Descriptif de la maison principale : Cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse Grande salle à manger conviviale Salon confortable À l'étage : 4 chambres + salle de bain Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants Garage intégré, sous-sol complet avec douche Annexe & extérieur : Deux parcelles constructibles attenantes, idéales pour agrandissement ou construction Annexe indépendante comprenant : Un grand garage Une seconde maison aménageable ou bureau Un chenil, parfait pour les amateurs ou professionnels du monde animalier Grand jardin et terrain plat, arboré et facile d'entretien Environnement calme, sans vis-à-vis direct Informations techniques & réglementaires : Diagnostic énergétique réalisé le 06/02/2025 DPE : 319 kWhEP/m²/an → Classe F GES : 70 kgCO2/m²/an → Classe F Prix de vente : 238 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les + du bien : Deux garages Double habitat possible (maison + annexe) Deux terrains constructibles Idéal résidence principale ou projet professionnel Intéressé ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Une opportunité rare à Liart ! Cette annonce référence 288226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83518252800017. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Claire Lesgent - iad
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Claire Lesgent - iad 21/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
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Appartement, 76 m²

133 500 € 1 757 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montcy-Notre-Dame (08090)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Situé dans un secteur recherché, cet appartement 'clé en main' sur les hauteurs du Waridon se trouve à proximité immédiate de la célèbre Place Ducale de Charleville Mézières et de toutes commodités. Vous apprécierez le cadre paisible de cette petite copropriété intégrée dans un environnement verdoyant. Caractéristiques de l'appartement: - Superficie: 76 m2 - Entrée accueillante avec placard intégré - Cuisine séparée et entièrement équipée - Séjour de 27m2, comprenant un espace salon, salle à manger et un bureau - Deux chambres confortables de 10m2 (avec placard intégré) et 10,5m2 - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant - Place de parking privée dans la résidence Informations supplémentaires: - Lot n°6 - Syndic bénévole - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz individuel - DPE D/GES D - Charge de copropriété: 50 euros/mois - Taxe foncière: 980 euros/an - Assainissement: tout à l'égout - Confort: fibre, VMC, interphone - Accès à un local à vélo commun Entièrement rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il est idéal pour un couple ou personne seule, une première acquisition ou même pour investir en location, grâce à la localisation prisée du secteur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Contactez moi dès à présent pour plus d'informations et/ou organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Baptiste ROUSSELIERE - iad
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Baptiste ROUSSELIERE - iad 21/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
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Maison, 136 m²

362 000 € 2 662 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 974 m²

Acy-Romance (08300)

iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose: Maison récente 4 chambres – Acy-Romance (08300) Située à Acy-Romance, dans un secteur calme à proximité immédiate de Rethel et sur l’axe Reims–Charleville-Mézières, cette maison construite en 2020 offre tout le confort du neuf. D’une surface habitable généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bain. Le terrain, entièrement clos, fait plus de 900 m², idéal pour une vie de famille au calme. Un garage permet de stationner un véhicule à l’abri. Chauffage par pompe à chaleur, très économe en énergie. Maison encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu’à poser vos valises. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Clothilde JACHIMOWSKI - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Clothilde JACHIMOWSKI - 3G IMMO 22/05/2025
Nouveau 9
Maison, 140 m²

156 000 € 1 114 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 765 m²

Montcheutin (08250)

A Montcheutin, en exclusivité 3G IMMO, je vous propose cette maison de 140m2 sur un terrain de 11 765m2, avec une vue remarquable du haut de la pâture. Dans un village très calme, à quelques pas d'un chemin de campagne, vous pourrez aller vous balader sans crainte... Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux doté un poêle à granulés, d'une chambre, pouvant également servir de bureau, une salle de bain et WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. A cela s'ajoute un garage, une cave. L'assainissement est individuel non conforme. Les points forts de cette habitation : - La toiture et le bardage sur la façade ont été refait en 2018. - les menuiseries ont été changées en 2021, installation de menuiseries en PVC double vitrage. - Isolation sur les murs en périphéries 12cm et isolation phonique plafond RDC/Etage de 20cm. - Installation d'une chaudière mixte production d'eau chaude bois/pellets installée en 2022. - Electricité refaite Il ne vous reste qu'à prendre un pinceau/un rouleau pour mettre en peinture certaines pièces à votre goût. Vous aimez le calme, la nature, vous avez des chevaux ou autres animaux qui ont besoin d'espace? Cette maison est donc pour vous. Visite virtuelle 360° disponible, me le demander par mail. Pour tout renseignement ou visite, contactez moi au 06 60 51 32 34 « Vente interactive à prix libre : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 16/05/2025 à 09h00 jusqu'au 31/05/2025 à 23h59. Le vendeur se réserve la possibilité de mettre fin à la vente avant la date de fin de commercialisation si l'offre d'un candidat acquéreur satisfait ses conditions. Le prix indicatif est de 156 000euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre librement au-dessus ou en-dessous du prix. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. En savoir plus sur le site SQUARIMO » Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Bruyère Immo
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Bruyère Immo 22/05/2025
Nouveau 7
Maison, 170 m²

231 000 € 1 359 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 552 m²

Champlin (08260)

Maison entièrement rénovée comprenant une pièce de vie, mezzanine, cuisine équipée, 3 chambres, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche et WC. Terrasse, terrain, chaufferie, cave, dépendance et bûcher. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3679.00 € et 4977.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bruyère Immo
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Bruyère Immo 22/05/2025
Nouveau 9
Maison, 129 m²

139 920 € 1 085 €/m²
Maison • 129 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Signy-le-Petit (08380)

Imaginez-vous dans une maison individuelle de 129 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette demeure, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Découvrez un vaste séjour de 39 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La maison est équipée de portes à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Une salle d'eau moderne et un WC complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Profitez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées estivales. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs. L'assainissement est assuré, garantissant une habitation saine et sécurisée. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Un hôpital est situé à 14 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guewen BONARINI - iad
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Guewen BONARINI - iad 22/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 80 m²

54 500 € 681 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Sedan (08200)

iad France - Guewen Bonarini vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France. Appartement situé proche de tout commerces. Idéal investisseur ou habitation ( possibilité de location 550 CC ) Ce bien est situé 2éme étage. Composé: Entrée, cuisine équipée salon séjour spacieux et lumineux donnant accès au balcon, wc, deux chambres, salle de bains, une buanderie. Chauffage au gaz, doubles vitrages. Parking public à proximité Travaux à prévoir ( Électricité, sol, etc...) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Claudie GAASCH - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Claudie GAASCH - iad 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Nouveau 20
Maison, 138 m²

185 000 € 1 341 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²

Flize (08160)

iad France - Claudie Gaasch vous propose: En EXCLUSIVITE - Charmante Maison de Village de 138 m² avec Terrasse et Garage à Flize - Prestations de Qualité Bienvenue dans cette ravissante maison de village mitoyenne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La terrasse exposée sud-ouest vous invite à profiter du plein air et des belles journées ensoleillées. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, allant de 12 à 20 m², offrant des espaces de vie confortables et intimes. Une magnifique salle d'eau avec une très grande douche à l'italienne complète le niveau pour une fonctionnalité optimale au quotidien. La maison bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'une très belle cave voûtée et d'un grenier. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village et venez la visiter sans plus tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à Flize. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Carine Gennesseaux - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Carine Gennesseaux - iad 23/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Nouveau 20
Maison, 137 m²

340 000 € 2 482 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 805 m²

Ville-sur-Lumes (08440)

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Sublime Maison d'Architecte avec Grand Parc Arboré à Ville-sur-Lumes Située dans un environnement très paisible de Ville-sur-Lumes, cette superbe maison d'architecte de 136.5 m2 sur un terrain de 5805 m2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et nature. Le rez-de-chaussée et son ambiance chaleureuse offre un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée avec rangements et son coin bureau cocooning, une cuisine toute équipée, un salon/séjour avec cheminée et accès terrasse, un WC, une salle d’eau, une buanderie et une chambre. À l'étage, un couloir desserre 2 chambres spacieuses et la possibilité d’en créer une troisième à moins que vous ne décidiez de la dédier à un grand espace de jeux ou de détente, une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec buanderie où de nouveaux espaces peuvent être imaginés. L'immense parc avec sa magnifique vue dégagée est idéal pour les moments de détente et de relaxation. L'exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est également équipée d’un interphone, d’un portail motorisé et est reliée au tout-à-l’égoût. Le chauffage central au gaz et au bois assure une chaleur agréable en hiver. Double-vitrages PVC et volets roulants. Adoucisseur d’eau. Construite en 1993 et en excellent état général, cette maison d'exception n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et tranquillité absolue à Ville-sur-Lumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sélim ZIDANE - iad
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Sélim ZIDANE - iad 23/05/2025
Nouveau 14
Maison, 184 m²

140 000 € 761 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Givet (08600)

iad France - Sélim Zidane vous propose: À vendre : Ensemble immobilier composé de 2 maisons, idéalement situé dans la charmante commune de Givet, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial ! Maison 1 : Idéale pour une famille Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon spacieux et lumineux Étage : 2 chambres confortables, salle de bain avec WC Combles aménageables Petite terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours Chauffage performant avec insert bois 13 KWh à air pulsé Toiture refaite et isolée Maison 2 : Potentiel locatif optimisé Composée de 2 appartements indépendants Appartement 1 : cuisine, chambre, salle d’eau, WC. Chauffage au pellet Appartement 2 : cuisine, chambre, salle de bain, WC. Chauffage électrique. Combles aménageables + cave Petit terrain à l’arrière Atouts supplémentaires : Bonne rentabilité locative immédiate : une maison et un appartement déjà loués Le deuxième appartement nécessite une rénovation, idéal pour une valorisation rapide Une belle opportunité pour investisseurs avisés ou projet familial à fort potentiel ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Decamps Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Decamps Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Nouveau 13
Maison, 170 m²

279 900 € 1 646 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 273 m²

Sedan (08200)

Sedan Produit rare. DPE: D Superbe maison en pierre sans vis-à-vis avec dépendances et garages. Habitation de 170 m² en excellent état composée de: Entrée, pièce de vie avec insert, cuisine équipée, chambre, bureau, salle de douches, buanderie et WC. A l'étage: palier, 3 grandes chambres, salle de bains spacieuse, WC et accès grenier. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz récents. Cave et appenti. Borne pour véhicule électrique. Dépendances de 175 m² avec possibilités d'extension de la maison. Terrain clos de 1270 m² au total. Taxe foncière 2000 euros. Afficher plus

Jérémy DERRIÈRE - iad
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par Jérémy DERRIÈRE - iad 25/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 48 m²

59 500 € 1 240 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Derrière vous propose: À vendre – Studio de 48 m² avec BALCON exposé sud est DE 8M2 – Centre de Charleville-Mézières, rue de Nouzonville AVEC GRANDE PIECE DE VIE DE PLUS DE 35M2 Idéalement situé au centre de Charleville-Mézières, cet appartement de 48 m² au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique à proximité de toutes commodités. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 48 m² • Salon/salle à manger : 25 m² spacieux et lumineux • Chambre : 7 m² (sans fenêtre) • Cuisine : 6 m², entièrement rénovée il y a moins d'un an et ouvert sur le salon • Salle de bain : 3,7 m², également rénovée récemment • Entrée : 3,5 m² avec placard et dressing donnant sur salle à manger • Palier : 1,4 m² • Balcon : 8,5 m² Points forts : • Accès PMR avec ascenseur • Balcon offrant un cadre agréable • Cuisine et salle de bain neuves, prêtes à l'emploi • Syndic de copropriété professionnel, aucun travaux à prévoir dans la copropriété • Double vitrage, volets roulants électriques, placards et penderies installés • KGB sécurisé pour vélos et trottinettes Taxe foncière : 870 €/an Pas de cave, pas de garage, ni de place de parking. Cet appartement est parfait pour du airbnb , pour une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main en plein centre-ville de Charleville-Mézières. N’attendez plus pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.07€ par mois (soit 1668.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Richard TUNICK - iad
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Richard TUNICK - iad 25/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Nouveau 11
Appartement, 39 m²

43 000 € 1 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Richard Tunick vous propose: Appartement F1 bis de 39 m² à rafraîchir – Rez-de-chaussée avec cour commune – Charleville-Mézières (secteur Cours Briand) Situé en arrière-cour d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 39 m², au rez-de-chaussée, bénéficie d’un accès direct à une cour commune, permettant de profiter d’un espace extérieur partagé au sein de la copropriété. Il se compose de : Une entrée avec coin cuisine, Un séjour, Un espace chambre (F1 bis) sans fenêtre directe sur l’extérieur, Une salle d’eau, Un WC séparé, Un cellier extérieur privatif (type Cajibi) pour du rangement supplémentaire. Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant un bon potentiel de revalorisation. Informations complémentaires : Taxe foncière : 620 € / an Charges de copropriété : 60 € / mois Un excellent potentiel locatif en courte durée (type Airbnb) Grâce à sa localisation centrale, son accès de plain-pied, et sa configuration fonctionnelle, ce bien est idéal pour de la location courte durée. Projection de rentabilité (Airbnb) : Tarif moyen par nuitée : 60 € Taux d’occupation estimé : 50 %, soit 15 nuitées par mois Revenu brut mensuel estimé : 15 x 60 € = 900 € Rentabilité nette théorique (hors gestion) : environ 788 € / mois, soit 9 456 € / an de revenu potentiel pour un bien de ce type. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier 28/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 77 m²

55 000 € 714 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givet (08600)

Sur la commune de GIVET, proche de la frontière belge, découvrez cet appartement situé au 2e niveau d'une résidence fermée Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, un wc, 3 chambres Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage collectif au fioul L'appartement (lot 90 de la copropriété) est vendue avec une cave privative (lot 68) et un garage (lot 52). La copropriété possède 86 lots. Charges annuelles: 3200 euros. Idéal pour un premier achat, ou pour investisseur! Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Prix: 55.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : CLASSE ENERGIE: E 283 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 61 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1740 et 2390 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service Afficher plus

Foncia Transaction Charleville-Mezières
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 28/05/2025
Nouveau 5
Appartement, 33 m²

51 000 € 1 545 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Charleville-Mézières (08000)

Au quatrième étage, résidence avec ascenseur, appartement de 33,50 m2, comprenant: entrée, cuisine équipée ( frigo, machine à laver, micro-ondes, plaques, tout est neuf), salon-séjour, salle de bains (douche), wc, cave.Excellent état. La copropriété va être reliée au chauffage urbain; Actuellement charges annuelles y compris chauffage: 1585 euros Taxe Foncière 2024: 810 euros y compris taxe ordures ménagères. Afficher plus

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