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Vente maison 199 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cheveuges (08350)

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  • 1 761 €/m²
FLORIAN MERCIER - BSK Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ à Cheveuges (08350) Maison individuelle en pierre, entièrement rénovée, ancien bâtiment administratif transformé avec goût et confort.
Surface habitable : 113 m² (env. 140 m² avec combles aménagés et cave) Terrain de 624 m² 3 chambres – 1 salle de bain – 2 WC séparés Cave voûtée avec accès indépendant (garage moto/vélo)
Exposition plein sud – Vue dégagée – Environnement calme Accès rocade à 5 min de Sedan – 1 place de parking – 2 terrasses – Abri de jardin
Chauffage : Poêle à pellets + radiateurs à inertie sèche VMC, hotte à extraction extérieure, volets roulants électriques Double vitrage PVC – Velux confort avec stores occultants et moustiquaires
RDC : entrée, buanderie, WC, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux 1er étage : palier, salle d'eau avec vue, 2 chambres dont une avec dressing, WC 2ème étage : grande pièce de 45 m² (suite parentale / chambres / salon / salle de jeux...)
Année de construction : 1950 – Rénovation complète en 2021 DPE : D – GES : B – Assainissement individuel (micro-station) Taxe foncière : 342 €
Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme !
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Cette annonce référence 311518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 311518 - Réf Superimmo : ANVXZWEDY
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambres1 cave
Année de construction : 19501 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 732 € / an
Maximum : 2 344 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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