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Ventes immobilières 12 pièces dans le Centre

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LUCILIA B. IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
13
Maison, 265 m²

728 000 € 2 747 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • 4 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

JOUÉ-LÈS-TOURS - PROPRIETE JOUE LES TOURS : Dans quartier recherché et calme. Exceptionnelle propriété 18 siècle avec dépendance édifiée sur un parc d'environ 3 800m². La demeure principale (environ 265m²) est composée d'une vaste entrée de 20m²environ, salon (30m² environ avec parquet et cheminée), salle à manger (30m² environ), cuisine familiale (environ 20m²). Aux étages : vastes paliers, quatre chambres, bureau, boudoir, salle de bains, trois cabinets de toilette. Une dépendance d'environ 200m² de type longère se composant : d'un séjour avec cheminée, une cuisine familiale, salle de bains, chambre. A l'étage : deux chambres, salle de bain, mezzanine, grenier. Chaufferie, une grange d'environ 80m², cave de (20m² environ), deux box à chevaux, puit, cave à vin voutée. Parc de 3 800m² environ clos avec des arbres séculaires. Une propriété de caractère (éléments d'époque) ayant conservée tout son charme d'antan dans un environnement calme et protégé. Elégance et raffinement. Un bijou dans un écrin de verdure. Possible gîte ou chambres d'hôtes. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Classe énergie F. Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580€ et 7 610€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. 728 000 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 700 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

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TEAM INFINITY
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par TEAM INFINITY 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Maison, 300 m²

159 000 € 530 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • Ter. 1 648 m²

Blois (41000)

KW INFINITY vous présente cette Longère de 12 pièces de 300 m² à Blois (41000). Cette ancien corp de ferme de pratiquement 300 m² au sol situé sur le quartier Kennedy Mirabeau, et composé d'un étage de la même surface constitué d'une maison d'habitation de type 3 et d'un bâtiment mitoyen divisé en plusieurs appartements entièrement à rénover , Idéal investisseur , possibilité de créer des appartement ou des petite maisons individuels Sur un terrain de 1648 m². Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a la gare Blois-Chambord à quelques pas de la maison. L'autoroute A10 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un conservatoire et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Rue Pierre et Marie Curie a lieu chaque mercredi matin. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Stéphane BONAMY EI (RSAC 932779515 - Greffe de Blois) au 06.13.03.26.17 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Philippe OLLIVIER - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Philippe OLLIVIER - SAFTI 08/11/2025
9
Maison, 380 m²

470 000 € 1 237 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 6 729 m²

Loches (37600)

Christian LAMOUR vous propose cette très belle propriété sur près de 7000 m² de terrain, située à seulement 5 kms de Loches et, 25 minutes de Chambray Les Tours, disposant de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte (9m x 4.5m), et d'un espace balnéo/hammam indépendant. La maison dispose de 380m² habitables, avec au rez de chaussée : un séjour de 50m², grande cuisine familiale, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau/bain, 2 wc et une superbe véranda très bien exposée. A l'étage 5 chambres (toutes avec lavabo), grande salle de jeux, salle d'eau, 2 wc. Le sous-sol est totalement aménagé en buanderie, rangements, plusieurs emplacements voiture et une grande salle de réception. Cette ensemble propose de nombreux équipements de qualité, et de grandes possibilités d'exploitation suivant vos besoins. Cette propriété est idéalement dimensionnée pour rester une grande maison familiale, ou pour devenir un gîte ou pour exercer une activité de chambres d'hôtes. Je suis à votre disposition... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034 - SAFTI – OLLIVIER Philippe, Conseiller indépendant

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 16/03/2025 - mise à jour 28/08/2025
25
Maison, 330 m²

410 000 € 1 242 €/m²
Maison • 330 m² • 12 pièces • Ter. 1 876 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Belle propriété au cœur d'un village du Sancerrois comprenant une maison de maître, une maison individuelle, une grange, une ancienne forge aménagée en pool house, terrain clos de mur.Maison de maître comprenant une entrée desservant un salon de 34m² avec poutres et cheminée, un bureau avec accès au jardin, une salle à manger, un petit salon, une cuisine de 28m², un wc, un accès cave. A l'étage un palier desservant une salle de bain-wc, et une salle d'eau-wc.Un couloir menant aux 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain-wc, Une maison individuelle de 70m² entièrement rénovée, avec séjour-cuisine et à l'étage 2 chambres, salle de bain wc, buanderie pouvant servir pour accueillir la famille, faire un Air B&B ou un rendement locatif à l'année. DPE D.Ancienne forge avec sa piscine d'intérieur de 9x3 chauffée, avec filtration à sable, salle de jeux, ancienne boulangerie, ateliers, granges.Terrain de 1800m² clos de mur sans vis à vis arboré avec pruniers, poiriers, pommiers, cerisiers, framboisiers, vignes, noyers, noisetiers, groseilliers.DPE D, tout à l'égout, système de chauffage au gaz. Raccordement au tout à l'égout. Maison avec la fibre. Adoucisseur d'eau. Pour les clients acquéreurs étrangers : parabole satellite de 110 cm dirigée vers le satellite Astra 2 38.2E pour les chaînes anglaises.Commune avec écoles, bar-tabac, restaurant, boulangerie, épicerie, la poste...Proche de la Sologne, à 15 min d'Aubigny sur Nère, à 2h de Paris, proche Sancerre, Pouilly sur Loire, et à 20 min de la gare de Cosne sur Loire et de l'autoroute A77.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

2B CONSEIL
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par 2B CONSEIL 15/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 340 m²

Prix en baisse 439 000 € 1 291 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 653 m²

Vienne-en-Val (45510)

Ensemble immobilier de construction traditionnelle des années 1900, qui allie le charme d'antan et les commodités modernes. Avec une surface de 340 m² habitables et un terrain de plus de 1600 m², dans l'hyper bourg (zone UB), cette propriété à un potentiel tant professionnel, que personnel. Actuellement, vous pourrez y garder et continuer son activité de restauration traditionnelle et gastronomique, de très bonne renommée depuis des années. Ce restaurant est entièrement aménagé, meublé et équipée, si vous souhaitez le conserver. Vous y trouverez une salle de restaurant climatisée avec cheminée, accueil et bar d'environ 100 m², une cuisine professionnelle, des sanitaires clients, une salle de séminaire-réception de plus de 50 m² supplémentaire, une magnifique et charmante terrasse couverte et de nombreuses dépendances utiles (économat, cave, grenier, lingerie et local poubelle). Vous y trouverez également un parking, un grand garage indépendant et 2 logements possibles à l'étage (2 bâtiments distincts). Ces 2 logements peuvent vous permettre d'y créer votre « logement de fonction » en résidence principale, d'y loger vos salariés, d'y faire des chambres d'hôtes ou même de créer 2 appartements en locatifs pour de l'investissement. Son jardin magnifiquement paysagé et pavé en partie est sécurisé (portail motorisé et clos de murs), pour s'y reposer à l'abri des regards. Cette bâtisse est en très bon état et adaptable à vos envies : division, grande maison familiale, restauration, ou bien d'autres ambitions ! Pleine de charme et avec un potentiel Inégalé, à visiter absolument ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 29/09/2025
18
Maison, 270 m²

499 000 € 1 848 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 38 000 m²

Gièvres (41130)

A 5 kms de Romorantin - Propriété 12 pièces 270 m² - Maison d' amis - Bureau indépendant - 3 garages - Dépendances - Hangar - Serre - Plan d' eau - Terrain 3,8 Hectares. ......................................................... Sans aucun vis à vis, propriété d' agrément composée d' une longère proposant une vaste pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas agrémentée d' un poêle à bois, un dégagement dessert un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et wc, une buanderie et une véranda, à l' étage un vaste palier mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. A l' extérieur, un grand bureau indépendant, une maison d' amis avec pièce de vie, 2 chambres, une salle de douches et un wc, 3 garages, un atelier, un bar, une serre, un chenil, un plan d' eau poissonneux, l' ensemble sur un territoire boisé d' environ 3,8 hectares. ....................................................... Budget : 499 000 euros frais d'agence de 19146 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3,99% ) soit 479854 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 423144GOA (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alban CLOUET - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Alban CLOUET - iad 04/10/2025
(51 avis)
20
Maison, 325 m²

1 225 000 € 3 769 €/m²
Maison • 325 m² • 12 pièces • Ter. 3 200 m²

Azay-sur-Cher (37270)

iad France - Alban Clouet vous propose: Propriété d’exception 12 pièces – 325 m² – Azay-sur-Cher À seulement 15 minutes de Tours, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère conjugue authenticité tourangelle, confort contemporain et fort potentiel d’accueil. Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence familiale qu’un projet d’activité touristique haut de gamme. Une organisation pensée pour vivre et recevoir : •Maison principale (ancienne grange rénovée – 100 m²) : Alliance de charme et de modernité, cette bâtisse allie volumes généreux, cuisine design, salle d’eau et 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Elle dispose de sa piscine privative. •Deux longères indépendantes (110 m² et 85 m²) : Conçues pour la location saisonnière, elles offrent chacune 3 chambres, un espace de vie chaleureux et une cuisine aménagée. Les hôtes bénéficient d’une piscine dédiée, garantissant confort et indépendance. •Studio indépendant (30 m²) : Polyvalent, il se prête aussi bien à l’accueil d’invités, à une location complémentaire qu’à un espace professionnel. Dépendances et équipements : •Atelier, local technique, annexes pratiques. •Terrain clos de plus de 3200 m², soigneusement paysagé, sans vis-à-vis. •Espaces détente, terrasses en pierre, coin barbecue. •Deux accès distincts permettant de séparer la vie privée de l’activité locative. •2 panneaux solaires photovoltaïques orientables, performants et esthétiques. Les atouts majeurs : •Rénovation aboutie et aucun travaux à prévoir. •Rentabilité immédiate grâce à l’activité de gîtes déjà en place. •Capacité d’accueil importante (jusqu’à 12 personnes dans les gîtes). •Secteur recherché, au cOEur de la vallée de la Loire et de ses châteaux. •Un équilibre parfait entre maison familiale et projet touristique. Un bien rare, alliant sérénité, élégance et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WEELODGE CENTER
(12 avis)
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 31/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
(12 avis)
9
Maison, 365 m²

530 000 € 1 452 €/m²
Maison • 365 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 36 000 m²

Thenay (36800)

Maison principale + 4 chambres d'hôtes (255 m²) ET 1 gîte (110 m²) Située à seulement 10 km de l'autoroute et à proximité du Parc Naturel Régional de la Brenne, cette magnifique propriété combine le charme d'une maison traditionnelle et l'élégance d'une rénovation de haut standing. Offrant un cadre de vie idyllique, elle est idéale pour un projet alliant confort, tranquillité et rentabilité. La maison principale :Cette demeure spacieuse vous accueille avec ses 4 chambres lumineuses, chacune décorée avec goût, et sa salle de bains à l'étage, sa salle d'eau au rez-de-chaussée, modernes et raffinées. Les matériaux de qualité (bois, pierres apparentes, poutres vieillies) créent une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant tout le confort moderne. Vous apprécierez également les vastes espaces de vie, parfaits pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et intime. Le salon mesure 31 m², la cuisine 22 m² et est très fonctionnelle ! Les chambres d'hôtes :L'extension de l'offre est constituée de 4 chambres d'hôtes élégantes, entièrement rénovées, meublée et équipées avec soin. Chaque chambre est un véritable havre de paix, offrant à vos hôtes un séjour inoubliable. Un investissement à haut potentiel dans un secteur en pleine expansion. Les nombreuses activités proches du lieu attirent les voyageurs : le parc naturel de la Brenne, l'étang de Bellebouche, Parnac, le Futuroscope et le zoo de Beauval à 1h30, les randonnées pédestres et équestres. Le gîte :Le gîte indépendant de 110 m² est une pépite supplémentaire de cette propriété. Il offre un cadre spacieux et moderne, idéal pour accueillir des familles ou groupes en quête d'authenticité et de confort. Le gîte peut rapidement augmenter votre chiffre d'affaires, tout en étant un atout majeur pour les amoureux de la nature et du calme. L'extérieur :La propriété s'étend sur 3,6 hectares de terrain, où la nature et la tranquillité règnent en maîtres. Vous y trouverez une magnifique mare, parfaite pour vos moments de détente au bord de l'eau, ainsi qu'une grange aménagée avec 8 box pour chevaux pour les passionnés d'équitation. Un environnement rêvé pour les amoureux des grands espaces et de la campagne. Une stabulation pour ranger le matériel d'entretien Un lieu d'exception pour vivre et entreprendre :Cette propriété est un véritable coup de coeur, offrant l'opportunité de combiner la vie de famille dans un cadre idyllique avec un projet entrepreneurial rentable. Grâce à son emplacement stratégique, sa qualité de construction et son potentiel de développement, elle représente une rare opportunité sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d'un projet d'investissement, cette maison et ses dépendances vous offriront une qualité de vie incomparable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3051.00 et 4128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mélanie JANVOIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910912047

Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Welcome Home immobilier 29/01/2025 - mise à jour 15/09/2025
14
Maison, 356 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 121 €/m²
Maison • 356 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 661 m²

Valençay (36600)

Bel hôtel particulier dans l'Indre sur 661m2 avec 3 accès indépendants. Beaux volumes et restauration raffinée. Jardin d'agrément clos de murs sans vis à vis. Maison familiale, projet touristique avec un potentiel d'agrandissement sur 180m2. Le rez-de-chaussée offre une entrée raffinée avec son carrelage ancien, une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur le jardin et ouverte sur une pièce de réception avec poêle à bois, un salon avec cheminée, un bureau, trois chambres et salle-d 'eau. Au 1er étage : Une vaste suite parentale avec dressing, salle-d 'eau et espace "sport", deux chambres et autre salle-d'eau. Au 2ème étage : Un grenier aménageable sur l'ensemble de du bâti. 70m2 au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante complète ce bien .- Le jardin est clos de murs et s'agrémente de 4 caves voûtées, d'un garage, d'un atelier et d'un puits. Château, commerces, écoles à portée de pieds... Bien rare en centre ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NEMROD Immobilier SOLOGNE
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par NEMROD Immobilier SOLOGNE 29/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
35
Maison, 371,18 m²

296 800 € 800 €/m²
Maison • 371,18 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 488 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

ROMORANTIN à 2mn du centre ville Spacieuse maison familiale dans le style art/déco de 1932, sur un terrain clos de 1488m2 à deux pas du centre ville. En Rez de chaussée vous pourrez vous détendre dans un séjour/salon d'un peu plus de 65m2, avec une véranda ancienne donnant sur le jardin et une terrasse couverte sur le devant, une cuisine A/E avec son office, 7 chambres (1 en RDC) dont 4 avec salles de bain ou salles d'eau, dressing, bureau, spacieuse salle de jeux de plus de 45m2, sous-sol, garage, portail avec automatisme. Un chalet en bois. Parc arboré. Pour tous renseignements complémentaires ou visites demandez Mme Valérie BARONNET.

Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com 02/09/2025
(2 avis)
5
Maison

344 400 €
Maison • 12 pièces • Ter. 917 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Ensemble immobilier comprenant 4 appartements, une maison accolée et une dépendance. Les 4 appartements sont loués :. Située au centre de la ville, cette bâtisse de caractère possède un parc avec stationnement pour les véhicules et un accès aux bords de Loire. Des caves et compteurs individuels pour chaque logement. Le réseau d'eau est raccordé au tout à l'égout. Division possible de vente en plusieurs lots. Budget : 344 400 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur soit 328 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 405/F - émission GES : 13/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie Ferreira - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Stéphanie Ferreira - efficity 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(8 avis)
15
Maison, 272 m²

395 000 € 1 452 €/m²
Maison • 272 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 31 600 m²

Hommes (37340)

37130 -HOMMES - MAISON DE CARACTERE - 270M2 - TERRAIN 3 HECTARES – DOUBLE LOGEMENT – LABEL GÎTES DE FRANCE À vendre : superbe maison de caractère entièrement rénovée, située dans un cadre bucolique et paisible à Hommes, à deux pas du plan d'eau, idéal pour les balades, la pêche ou tout simplement profiter du grand air. Classée “Gîtes de France” (un vrai atout pour la location saisonnière ou les projets touristiques), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, deux foyers, ou pour développer une activité professionnelle ou de gîte rural. Premier logement (plain-pied – env. 90 m²) : Salon chaleureux avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne et W.C. séparé Trois chambres lumineuses et confortables Deuxième logement (env. 180 m²) : Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon Accès direct à une immense terrasse couverte de 120 m², parfaite pour recevoir famille et amis À l'étage : Cinq belles chambres Une spacieuse salle d'eau W.C. séparé Extérieurs : Jardin arboré et clôturé de 1600 m², piscinable Prairie attenante d'environ 3 hectares, idéale pour chevaux, animaux ou projets agricoles Dépendance pour stocker outils, matériel… ou même vos bouteilles de vin Aucun travaux à prévoir ! Maison entièrement rénovée, DPE C : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme de la campagne avec le confort du moderne. Les + : Label Gîtes de France Double logement indépendant 3 hectares de terrain Idéal pour projet locatif, gîte ou profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Églantine FERREIRA - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Églantine FERREIRA - SAFTI 26/11/2025
9
Maison, 318 m²

570 000 € 1 792 €/m²
Maison • 318 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Issoudun (36100)

Situé à 2h20 de Paris, au cœur de la ville de Issoudun, ville dynamique, reconnue pour ses multiples activités et à proximité des lieux touristiques. Cet hôtel particulier bénéficiant d'une restauration de qualité et du respect du patrimoine pourra être une maison de famille avec ou sans projet touristique. L'habitation comprend des pièces de vie lumineuses, la vie possible de plain pied, 5 chambres, un bureau et 4 salles de bains. Les 2 cours closes de mur vous assurent la tranquillité tout en étant en centre-ville. Un potentiel surface supplémentaire vous assure toute création de votre choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055 - SAFTI – FERREIRA Églantine, Conseiller indépendant

Pampa Immo
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Pampa Immo 06/11/2025
34
Maison, 365 m²

Prix en baisse 371 000 € 1 016 €/m²
Maison • 365 m² • 12 pièces • 7 chambres

Henrichemont (18250)

A VENDRE - Propriété d’exception au cœur du Pays Fort à HENRICHEMONT 18250 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Découvrez cette spacieuse propriété de 365 m² habitables, pouvant être divisée en deux habitations distinctes si besoin, située au cœur du Pays Fort, aux portes de la Sologne, à 40 minutes de Bourges, et à 2h de Paris. Parfait pour un projet de famille nombreuse, d'accueil ou d'investissement locatif, cet espace lumineux et bien équipé s'étend sur un terrain de 2 hectares avec deux étangs, dans un environnement serein sans voisin proche ni route à proximité. Tous commerces, écoles, collège et médecin à 2km. Première Partie: Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour les repas conviviaux. - Un grand salon chaleureux doté d’un bassin à poisson intégré, ajoutant une touche unique à cet espace de vie. Une pièce de 30 m², à aménager en chambre, bureau ou espace de loisir. -Un WC et une buanderie. À l'étage : -Un grand palier desservant une belle chambre avec dressing et vue imprenable sur l’étang. -Un couloir menant à trois chambres supplémentaires, un WC et une salle d’eau. Deuxième Partie (rénovée en 2011) : Au rez-de-chaussée : Un salon cosy, un WC, une salle d’eau, et une pièce prête à être aménagée en cuisine. À l'étage : Trois chambres confortables, avec accès à une mezzanine au-dessus du garage, offrant un espace polyvalent. Dépendances et Extérieurs : - Grand double garage avec atelier intégré, parfait pour les bricoleurs ou les projets de rangement. - Deux celliers offrant des espaces de stockage supplémentaire. - Une belle terrasse couverte avec bar extérieur, idéale pour les réceptions en plein air. - Deuxième terrasse au bord de l’étang accordant des moments de détente au bord de l'eau. - Cour entièrement goudronnée facilitant l'accès aux véhicules. Caractéristiques Techniques : - Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, poêle à bois et poêle à granulés. - Assainissement individuel fonctionnel. - Fibre optique pour connexion internet haut débit. - Double vitrage sur toute l’habitation pour un confort thermique optimal. - Panneaux solaires pour une production d’énergie écologique. Accès par un chemin communal, cette propriété bénéficie d’une tranquillité exceptionnelle et d’un cadre naturel sans égal. Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de nature préservée ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. DUPRAT Julien RSAC 919 242 669 BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 07/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
20
Maison, 312 m²

566 500 € 1 816 €/m²
Maison • 312 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 850 m²

Epernon (28230)

Propriété de charme du XIXe siècle - Saint-Martin-de-Nigelles (28130) Cette propriété de caractère datant des années 1880 offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités. Composée de deux maisons reliées, elle offre la possibilité d'être séparée pour créer un gîte ou accueillir une grande famille. Caractéristiques principales : 7 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche 2 salles de bains et une salle d'eau 2 grands salons/salles à manger lumineux 2 bureaux Double garage avec grenier aménageable Atelier indépendant, abri de jardin en dur et garage à vélos Grande terrasse avec barbecue intégré, idéale pour les repas en plein air Terrain arboré de plus de 1 850 m² avec serre et potager Maison du XIXe siècle avec charme de l'ancien Le vaste terrain paysager est agrémenté d'arbres matures, de plantes variées, d'une serre et d'un potager, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La configuration des deux maisons permet une flexibilité d'aménagement, idéale pour un projet de gîte ou pour accueillir plusieurs générations sous un même toit. Localisation : Saint-Martin-de-Nigelles est une commune rurale située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Elle se trouve à la lisière de la forêt de Rambouillet, le long de la vallée de la Drouette, entre Maintenon et Épernon . La gare d'Épernon, accessible en moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris Montparnasse en environ 42 minutes en train, avec des départs fréquents tout au long de la journée. Informations complémentaires : Le prix moyen au mètre carré pour les maisons à Saint-Martin-de-Nigelles est estimé à environ 2 600 € . Cette propriété, avec ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement, représente une opportunité rare sur le marché local. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite pour découvrir ce bien atypique ! disponible 7 jours sur 7 Aide pour les démarches de prêt bancaires offertes et bénéficier de l'économie du coût d'un courtier ! Vous recherchez une maison aux alentours de Epernon, Maintenon, Gazeran, Rambouillet, Hanches, Saint Martin de Nigelles, Droue sur Drouette, Mittainvile, Emancé, Saint Hilarion, Hermeray, la Boissière école, Saint Lucien, Senantes, Faverolles, Gas, Houx, Gallardon. N'hésitez pas à me contacter je me ferais le plaisir de trouver votre perle rare. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Conseiller en immobilier : DELANGLE Jérôme (EI). RSAC : 538697277. Immatriculé à l'ORIAS sous le n° 18000902 ( en qualité de MIA et MIOBSP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELANGLE Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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