Vente maison 296 800 €

371,18 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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800 €/m²
Veranda (13,2 m²)
Cuisine de 14 m²

NEMROD Immobilier SOLOGNE

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Description

ROMORANTIN à 2mn du centre ville
Spacieuse maison familiale dans le style art/déco de 1932, sur un terrain clos de 1488m2 à deux pas du centre ville.
En Rez de chaussée vous pourrez vous détendre dans un séjour/salon d'un peu plus de 65m2, avec une véranda ancienne donnant sur le jardin et une terrasse couverte sur le devant, une cuisine A/E avec son office, 7 chambres (1 en RDC) dont 4 avec salles de bain ou salles d'eau, dressing, bureau, spacieuse salle de jeux de plus de 45m2, sous-sol, garage, portail avec automatisme. Un chalet en bois. Parc arboré.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites demandez Mme Valérie BARONNET.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 2316 - Réf Superimmo : ANVXY71H9

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 800 € / m²

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

371,18 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 488 m²	Vue sur verdure, sur rue
Veranda (13,2 m²)	Année de construction : 1932
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 14 m²
Séjour de 65 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 639 € / an

Maximum : 10 335 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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Siren : B451 589 - N° de carte professionnelle : 7501 2016 000 013 072